東海道リート投資法人 投資証券(2989)の貸借対照表
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東海道リート投資法人 投資証券(2989)の株価 業績 進捗率の推移
貸借対照表は、特定の時点における企業の財務状況を示す決算書類の一つです。投資家や債権者が企業の財務健全性を評価したり、貸借対照表の複数の期間を比較することによって、企業の成長や変化を把握することができます。貸借対照表は、資産、負債、資本の３つのセクションに分かれ、資産の合計が、負債と資本の合計と必ず一致するようにできています。
2024年1月31日
|
|
|
（単位：千円） |
|
|
前期 (2023年７月31日) |
当期 (2024年１月31日) |
|
資産の部 |
|
|
|
流動資産 |
|
|
|
943,046 |
826,640 |
|
|
1,895,025 |
1,914,284 |
|
|
84,706 |
61,955 |
|
|
68,053 |
122,181 |
|
|
未収消費税等 |
342,447 |
－ |
|
その他 |
207 |
30 |
|
3,333,487 |
2,925,091 |
|
|
固定資産 |
|
|
|
有形固定資産 |
|
|
|
1,638,718 |
1,638,718 |
|
|
△72,766 |
△92,361 |
|
|
1,565,951 |
1,546,356 |
|
|
65,164 |
65,164 |
|
|
減価償却累計額 |
△963 |
△1,519 |
|
64,200 |
63,644 |
|
|
工具、器具及び備品 |
1,404 |
1,404 |
|
減価償却累計額 |
△718 |
△871 |
|
工具、器具及び備品（純額） |
686 |
532 |
|
2,601,029 |
2,601,029 |
|
|
11,768,451 |
11,927,396 |
|
|
減価償却累計額 |
△461,632 |
△604,756 |
|
11,306,819 |
11,322,640 |
|
|
313,829 |
319,889 |
|
|
減価償却累計額 |
△16,202 |
△21,602 |
|
297,626 |
298,287 |
|
|
信託工具、器具及び備品 |
45,023 |
46,525 |
|
減価償却累計額 |
△6,995 |
△10,825 |
|
信託工具、器具及び備品（純額） |
38,028 |
35,699 |
|
28,337,115 |
28,337,341 |
|
|
44,211,457 |
44,205,531 |
|
|
無形固定資産 |
|
|
|
2,076,544 |
2,076,544 |
|
|
2,076,544 |
2,076,544 |
|
|
投資その他の資産 |
|
|
|
投資有価証券 |
－ |
－ |
|
83,617 |
71,037 |
|
|
313,063 |
313,063 |
|
|
11 |
14 |
|
|
396,692 |
384,115 |
|
|
46,684,694 |
46,666,191 |
|
|
繰延資産 |
|
|
|
19,730 |
15,784 |
|
|
19,730 |
15,784 |
|
|
50,037,911 |
49,607,068 |
|
|
|
（単位：千円） |
|
|
前期 (2023年７月31日) |
当期 (2024年１月31日) |
|
負債の部 |
|
|
|
流動負債 |
|
|
|
265,642 |
239,908 |
|
|
短期借入金 |
500,000 |
－ |
|
6,800,000 |
2,800,000 |
|
|
139,161 |
136,721 |
|
|
678 |
914 |
|
|
－ |
62,406 |
|
|
8,548 |
7,090 |
|
|
230,488 |
212,637 |
|
|
609 |
942 |
|
|
7,945,128 |
3,460,620 |
|
|
固定負債 |
|
|
|
16,100,000 |
20,100,000 |
|
|
81,835 |
93,176 |
|
|
873,960 |
914,033 |
|
|
17,055,795 |
21,107,209 |
|
|
25,000,924 |
24,567,829 |
|
|
純資産の部 |
|
|
|
投資主資本 |
|
|
|
24,226,520 |
24,226,520 |
|
|
剰余金 |
|
|
|
810,466 |
812,717 |
|
|
810,466 |
812,717 |
|
|
25,036,987 |
25,039,238 |
|
|
25,036,987 |
25,039,238 |
|
|
負債純資産合計 |
50,037,911 |
49,607,068 |
2023年7月31日
（１）【貸借対照表】
|
|
|
（単位：千円） |
|
|
前期 (2023年１月31日) |
当期 (2023年７月31日) |
|
資産の部 |
|
|
|
流動資産 |
|
|
|
現金及び預金 |
820,225 |
943,046 |
|
信託現金及び信託預金 |
1,290,598 |
1,895,025 |
|
営業未収入金 |
41,887 |
84,706 |
|
前払費用 |
46,687 |
68,053 |
|
未収消費税等 |
61,244 |
342,447 |
|
その他 |
452 |
207 |
|
流動資産合計 |
2,261,096 |
3,333,487 |
|
固定資産 |
|
|
|
有形固定資産 |
|
|
|
建物 |
1,632,040 |
1,638,718 |
|
減価償却累計額 |
△53,183 |
△72,766 |
|
建物（純額） |
1,578,857 |
1,565,951 |
|
構築物 |
64,437 |
65,164 |
|
減価償却累計額 |
△408 |
△963 |
|
構築物（純額） |
64,029 |
64,200 |
|
工具、器具及び備品 |
1,404 |
1,404 |
|
減価償却累計額 |
△564 |
△718 |
|
工具、器具及び備品（純額） |
840 |
686 |
|
土地 |
2,600,449 |
2,601,029 |
|
信託建物 |
7,942,499 |
11,768,451 |
|
減価償却累計額 |
△326,934 |
△461,632 |
|
信託建物（純額） |
7,615,564 |
11,306,819 |
|
信託構築物 |
206,297 |
313,829 |
|
減価償却累計額 |
△11,555 |
△16,202 |
|
信託構築物（純額） |
194,742 |
297,626 |
|
信託工具、器具及び備品 |
35,402 |
45,023 |
|
減価償却累計額 |
△3,804 |
△6,995 |
|
信託工具、器具及び備品（純額） |
31,597 |
38,028 |
|
信託土地 |
18,134,097 |
28,337,115 |
|
有形固定資産合計 |
30,220,179 |
44,211,457 |
|
無形固定資産 |
|
|
|
信託借地権 |
2,076,544 |
2,076,544 |
|
無形固定資産合計 |
2,076,544 |
2,076,544 |
|
投資その他の資産 |
|
|
|
投資有価証券 |
102,986 |
－ |
|
長期前払費用 |
46,113 |
83,617 |
|
差入敷金及び保証金 |
313,063 |
313,063 |
|
繰延税金資産 |
13 |
11 |
|
投資その他の資産合計 |
462,176 |
396,692 |
|
固定資産合計 |
32,758,899 |
46,684,694 |
|
繰延資産 |
|
|
|
投資口交付費 |
－ |
19,730 |
|
繰延資産合計 |
－ |
19,730 |
|
資産合計 |
35,019,995 |
50,037,911 |
|
|
|
（単位：千円） |
|
|
前期 (2023年１月31日) |
当期 (2023年７月31日) |
|
負債の部 |
|
|
|
流動負債 |
|
|
|
営業未払金 |
132,724 |
265,642 |
|
短期借入金 |
750,000 |
500,000 |
|
１年内返済予定の長期借入金 |
3,200,000 |
6,800,000 |
|
未払金 |
88,520 |
139,161 |
|
未払法人税等 |
688 |
678 |
|
未払消費税等 |
6,886 |
－ |
|
未払費用 |
9,591 |
8,548 |
|
前受金 |
158,848 |
230,488 |
|
預り金 |
1,000 |
609 |
|
流動負債合計 |
4,348,260 |
7,945,128 |
|
固定負債 |
|
|
|
長期借入金 |
12,400,000 |
16,100,000 |
|
預り敷金及び保証金 |
69,788 |
81,835 |
|
信託預り敷金及び保証金 |
605,588 |
873,960 |
|
固定負債合計 |
13,075,376 |
17,055,795 |
|
負債合計 |
17,423,636 |
25,000,924 |
|
純資産の部 |
|
|
|
投資主資本 |
|
|
|
出資総額 |
17,028,560 |
24,226,520 |
|
剰余金 |
|
|
|
当期未処分利益 |
567,799 |
810,466 |
|
剰余金合計 |
567,799 |
810,466 |
|
投資主資本合計 |
17,596,359 |
25,036,987 |
|
純資産合計 |
17,596,359 |
25,036,987 |
|
負債純資産合計 |
35,019,995 |
50,037,911 |
2023年1月31日
（１）【貸借対照表】
|
|
|
（単位：千円） |
|
|
前期 (2022年７月31日) |
当期 (2023年１月31日) |
|
資産の部 |
|
|
|
流動資産 |
|
|
|
現金及び預金 |
789,166 |
820,225 |
|
信託現金及び信託預金 |
1,260,256 |
1,290,598 |
|
営業未収入金 |
44,240 |
41,887 |
|
前払費用 |
50,433 |
46,687 |
|
未収消費税等 |
－ |
61,244 |
|
その他 |
30 |
452 |
|
流動資産合計 |
2,144,128 |
2,261,096 |
|
固定資産 |
|
|
|
有形固定資産 |
|
|
|
建物 |
1,079,837 |
1,632,040 |
|
減価償却累計額 |
△36,514 |
△53,183 |
|
建物（純額） |
1,043,323 |
1,578,857 |
|
構築物 |
4,492 |
64,437 |
|
減価償却累計額 |
△113 |
△408 |
|
構築物（純額） |
4,379 |
64,029 |
|
工具、器具及び備品 |
1,404 |
1,404 |
|
減価償却累計額 |
△410 |
△564 |
|
工具、器具及び備品（純額） |
994 |
840 |
|
土地 |
2,482,317 |
2,600,449 |
|
信託建物 |
7,868,786 |
7,942,499 |
|
減価償却累計額 |
△227,848 |
△326,934 |
|
信託建物（純額） |
7,640,938 |
7,615,564 |
|
信託構築物 |
194,634 |
206,297 |
|
減価償却累計額 |
△7,874 |
△11,555 |
|
信託構築物（純額） |
186,759 |
194,742 |
|
信託工具、器具及び備品 |
18,679 |
35,402 |
|
減価償却累計額 |
△1,658 |
△3,804 |
|
信託工具、器具及び備品（純額） |
17,021 |
31,597 |
|
信託土地 |
18,134,097 |
18,134,097 |
|
有形固定資産合計 |
29,509,831 |
30,220,179 |
|
無形固定資産 |
|
|
|
信託借地権 |
2,076,544 |
2,076,544 |
|
無形固定資産合計 |
2,076,544 |
2,076,544 |
|
投資その他の資産 |
|
|
|
投資有価証券 |
102,230 |
102,986 |
|
長期前払費用 |
54,498 |
46,113 |
|
差入敷金及び保証金 |
313,063 |
313,063 |
|
繰延税金資産 |
12 |
13 |
|
投資その他の資産合計 |
469,804 |
462,176 |
|
固定資産合計 |
32,056,180 |
32,758,899 |
|
資産合計 |
34,200,308 |
35,019,995 |
|
|
|
（単位：千円） |
|
|
前期 (2022年７月31日) |
当期 (2023年１月31日) |
|
負債の部 |
|
|
|
流動負債 |
|
|
|
営業未払金 |
66,649 |
132,724 |
|
短期借入金 |
－ |
750,000 |
|
１年内返済予定の長期借入金 |
3,200,000 |
3,200,000 |
|
未払金 |
82,815 |
88,520 |
|
未払法人税等 |
866 |
688 |
|
未払消費税等 |
41,318 |
6,886 |
|
未払費用 |
8,669 |
9,591 |
|
前受金 |
154,460 |
158,848 |
|
預り金 |
2,871 |
1,000 |
|
流動負債合計 |
3,557,652 |
4,348,260 |
|
固定負債 |
|
|
|
長期借入金 |
12,400,000 |
12,400,000 |
|
預り敷金及び保証金 |
60,179 |
69,788 |
|
信託預り敷金及び保証金 |
593,371 |
605,588 |
|
固定負債合計 |
13,053,551 |
13,075,376 |
|
負債合計 |
16,611,203 |
17,423,636 |
|
純資産の部 |
|
|
|
投資主資本 |
|
|
|
出資総額 |
17,028,560 |
17,028,560 |
|
剰余金 |
|
|
|
当期未処分利益 |
560,544 |
567,799 |
|
剰余金合計 |
560,544 |
567,799 |
|
投資主資本合計 |
17,589,104 |
17,596,359 |
|
純資産合計 |
17,589,104 |
17,596,359 |
|
負債純資産合計 |
34,200,308 |
35,019,995 |
※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。
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