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貸借対照表は、特定の時点における企業の財務状況を示す決算書類の一つです。投資家や債権者が企業の財務健全性を評価したり、貸借対照表の複数の期間を比較することによって、企業の成長や変化を把握することができます。貸借対照表は、資産、負債、資本の３つのセクションに分かれ、資産の合計が、負債と資本の合計と必ず一致するようにできています。

　貸借対照表　　損益計算書

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2026年7月31日

					(単位：百万円)
				前連結会計年度 (2025年７月31日)	当連結会計年度 (2026年７月31日)
資産の部
	流動資産
		現金及び預金		4,478	3,036
		売掛金		73	77
		販売用不動産		22,763	29,792
		未成工事支出金		129	209
		前渡金		759	1,085
		前払費用		241	262
		その他		71	58
		貸倒引当金		△5	△7
		流動資産合計		28,512	34,514
	固定資産
		有形固定資産
			建物（純額）	1,963	2,249
			工具、器具及び備品（純額）	71	65
			土地	2,748	3,203
			リース資産（純額）	31	23
			有形固定資産合計	4,815	5,541
		無形固定資産
			ソフトウエア	517	662
			ソフトウエア仮勘定	324	6
			その他	0	0
			無形固定資産合計	841	669
		投資その他の資産
			長期前払費用	194	208
			敷金及び保証金	692	693
			繰延税金資産	313	385
			その他	24	31
			貸倒引当金	△8	△15
			投資その他の資産合計	1,216	1,303
		固定資産合計		6,873	7,514
	資産合計			35,386	42,028

				(単位：百万円)
			前連結会計年度 (2025年７月31日)	当連結会計年度 (2026年７月31日)
負債の部
	流動負債
		買掛金	178	262
		短期借入金	9,415	14,789
		１年内償還予定の社債	64	132
		１年内返済予定の長期借入金	1,976	2,025
		リース債務	8	8
		未払金	1,542	1,748
		未払法人税等	836	692
		前受金	614	756
		預り金	1,086	1,158
		預り保証金	412	297
		賞与引当金	116	134
		その他	657	1,149
		流動負債合計	16,911	23,154
	固定負債
		社債	104	138
		長期借入金	6,493	4,744
		リース債務	25	17
		退職給付に係る負債	100	107
		資産除去債務	290	291
		長期預り保証金	101	101
		賃貸事業預り敷金	247	246
		その他	26	－
		固定負債合計	7,389	5,646
	負債合計		24,301	28,801
純資産の部
	株主資本
		資本金	709	712
		資本剰余金	609	612
		利益剰余金	9,740	11,870
		自己株式	△0	△0
		株主資本合計	11,059	13,195
	その他の包括利益累計額
		為替換算調整勘定	11	11
		退職給付に係る調整累計額	△0	6
		その他の包括利益累計額合計	11	17
	新株予約権		14	13
	純資産合計		11,085	13,227
負債純資産合計			35,386	42,028

2025年7月31日

0300000_0889200653708.htm

３．連結財務諸表及び主な注記

（１）連結貸借対照表

					(単位：千円)
				前連結会計年度 (2024年７月31日)	当連結会計年度 (2025年７月31日)
資産の部
	流動資産
		現金及び預金		3,935,970	4,478,010
		売掛金		62,976	73,414
		販売用不動産		16,619,090	22,763,885
		未成工事支出金		144,968	129,799
		前渡金		695,289	759,630
		前払費用		189,146	241,236
		その他		50,134	71,949
		貸倒引当金		△4,661	△5,228
		流動資産合計		21,692,915	28,512,698
	固定資産
		有形固定資産
			建物（純額）	1,567,967	1,963,129
			工具、器具及び備品（純額）	49,329	71,290
			土地	2,111,061	2,748,921
			リース資産（純額）	12,342	31,695
			有形固定資産合計	3,740,700	4,815,037
		無形固定資産
			ソフトウエア	586,611	517,200
			ソフトウエア仮勘定	149,614	324,082
			その他	400	400
			無形固定資産合計	736,626	841,683
		投資その他の資産
			長期前払費用	170,698	194,969
			敷金及び保証金	567,483	692,399
			繰延税金資産	226,506	313,546
			その他	33,566	24,930
			貸倒引当金	△12,473	△8,873
			投資その他の資産合計	985,781	1,216,973
		固定資産合計		5,463,109	6,873,694
	資産合計			27,156,024	35,386,392

				(単位：千円)
			前連結会計年度 (2024年７月31日)	当連結会計年度 (2025年７月31日)
負債の部
	流動負債
		買掛金	139,119	178,725
		短期借入金	8,076,406	9,415,228
		１年内償還予定の社債	10,000	64,000
		１年内返済予定の長期借入金	1,396,634	1,976,781
		リース債務	4,274	8,934
		未払金	1,181,825	1,542,077
		未払法人税等	783,745	836,685
		前受金	561,683	614,722
		預り金	1,142,380	1,086,659
		預り保証金	489,796	412,868
		賞与引当金	104,389	116,973
		その他	264,332	657,591
		流動負債合計	14,154,589	16,911,247
	固定負債
		社債	－	104,000
		長期借入金	3,544,879	6,493,630
		リース債務	9,275	25,918
		退職給付に係る負債	82,604	100,940
		資産除去債務	221,861	290,329
		長期預り保証金	－	101,016
		賃貸事業預り敷金	234,766	247,497
		その他	30,400	26,630
		固定負債合計	4,123,788	7,389,962
	負債合計		18,278,377	24,301,210
純資産の部
	株主資本
		資本金	706,139	709,529
		資本剰余金	606,139	609,529
		利益剰余金	7,540,405	9,740,709
		自己株式	△27	△90
		株主資本合計	8,852,657	11,059,678
	その他の包括利益累計額
		為替換算調整勘定	8,697	11,195
		退職給付に係る調整累計額	624	△46
		その他の包括利益累計額合計	9,322	11,148
	新株予約権		15,667	14,354
	純資産合計		8,877,647	11,085,182
負債純資産合計			27,156,024	35,386,392

2024年7月31日

0300000_0889200653608.htm

３．連結財務諸表及び主な注記

（１）連結貸借対照表

					(単位：千円)
				前連結会計年度 (2023年７月31日)	当連結会計年度 (2024年７月31日)
資産の部
	流動資産
		現金及び預金		3,272,694	3,935,970
		売掛金		29,847	62,976
		販売用不動産		11,496,600	16,619,090
		未成工事支出金		122,776	144,968
		前渡金		637,496	695,289
		前払費用		139,111	189,146
		その他		106,514	50,134
		貸倒引当金		－	△4,661
		流動資産合計		15,805,040	21,692,915
	固定資産
		有形固定資産
			建物（純額）	1,158,854	1,567,967
			工具、器具及び備品（純額）	58,490	49,329
			土地	1,505,379	2,111,061
			リース資産（純額）	6,510	12,342
			有形固定資産合計	2,729,234	3,740,700
		無形固定資産
			ソフトウエア	449,683	586,611
			ソフトウエア仮勘定	196,747	149,614
			その他	400	400
			無形固定資産合計	646,832	736,626
		投資その他の資産
			長期前払費用	121,036	170,698
			敷金及び保証金	473,677	567,483
			繰延税金資産	155,977	226,506
			その他	58,031	33,566
			貸倒引当金	△30,348	△12,473
			投資その他の資産合計	778,373	985,781
		固定資産合計		4,154,440	5,463,109
	資産合計			19,959,480	27,156,024

				(単位：千円)
			前連結会計年度 (2023年７月31日)	当連結会計年度 (2024年７月31日)
負債の部
	流動負債
		買掛金	98,988	139,119
		短期借入金	5,688,288	8,076,406
		１年内償還予定の社債	20,000	10,000
		１年内返済予定の長期借入金	414,072	1,396,634
		リース債務	2,377	4,274
		未払金	852,319	1,181,825
		未払法人税等	284,527	783,745
		前受金	355,769	561,683
		預り金	845,985	1,142,380
		預り保証金	400,779	489,796
		賞与引当金	88,141	104,389
		その他	232,143	264,332
		流動負債合計	9,283,392	14,154,589
	固定負債
		社債	10,000	－
		長期借入金	2,982,655	3,544,879
		リース債務	4,741	9,275
		退職給付に係る負債	68,468	82,604
		資産除去債務	220,803	221,861
		長期預り保証金	33,020	－
		賃貸事業預り敷金	224,017	234,766
		その他	－	30,400
		固定負債合計	3,543,707	4,123,788
	負債合計		12,827,099	18,278,377
純資産の部
	株主資本
		資本金	700,606	706,139
		資本剰余金	600,606	606,139
		利益剰余金	5,810,179	7,540,405
		自己株式	－	△27
		株主資本合計	7,111,391	8,852,657
	その他の包括利益累計額
		為替換算調整勘定	6,842	8,697
		退職給付に係る調整累計額	△687	624
		その他の包括利益累計額合計	6,155	9,322
	新株予約権		14,834	15,667
	純資産合計		7,132,380	8,877,647
負債純資産合計			19,959,480	27,156,024

※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。