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貸借対照表は、特定の時点における企業の財務状況を示す決算書類の一つです。投資家や債権者が企業の財務健全性を評価したり、貸借対照表の複数の期間を比較することによって、企業の成長や変化を把握することができます。貸借対照表は、資産、負債、資本の３つのセクションに分かれ、資産の合計が、負債と資本の合計と必ず一致するようにできています。

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2026年6月30日

		（単位：百万円）
	前連結会計年度 (2025年12月31日)	当中間連結会計期間 (2026年６月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	27,571	26,694
営業未収入金	668	731
販売用不動産	79,289	113,718
前渡金	1,235	854
前払費用	297	318
その他	62	274
流動資産合計	109,124	142,592
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額）	1,860	1,783
車両運搬具及び工具器具備品（純額）	55	47
土地	29,494	56,180
リース資産（純額）	161	175
有形固定資産合計	31,571	58,187
無形固定資産
ソフトウエア	15	46
その他	30	9
無形固定資産合計	46	55
投資その他の資産
投資有価証券	3,534	3,537
出資金	1	1
敷金及び保証金	1,305	1,299
長期前払費用	294	573
繰延税金資産	358	285
その他	118	111
投資その他の資産合計	5,612	5,808
固定資産合計	37,229	64,051
資産合計	146,354	206,644

		（単位：百万円）
	前連結会計年度 (2025年12月31日)	当中間連結会計期間 (2026年６月30日)
負債の部
流動負債
営業未払金	292	126
短期借入金	1,500	2,000
１年内返済予定の長期借入金	1,023	2,270
未払金	269	272
未払費用	88	216
リース債務	40	42
未払法人税等	2,070	1,118
未払消費税等	101	15
預り金	414	343
前受金	243	150
前受収益	257	498
１年内返還予定の預り保証金	2,107	3,249
その他	205	114
流動負債合計	8,614	10,417
固定負債
長期借入金	74,236	106,969
ノンリコース長期借入金	7,650	30,400
長期預り敷金保証金	1,185	2,273
リース債務	119	129
匿名組合出資預り金	1,625	1,917
繰延税金負債	159	198
債務履行引受引当金	518	519
株式報酬引当金	－	74
資産除去債務	340	343
その他	－	70
固定負債合計	85,834	142,894
負債合計	94,448	153,312
純資産の部
株主資本
資本金	6,461	6,461
資本剰余金	8,274	9,360
利益剰余金	36,676	37,528
自己株式	△1,680	△2,701
株主資本合計	49,731	50,648
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	3	24
為替換算調整勘定	178	233
その他の包括利益累計額合計	181	257
非支配株主持分	1,992	2,424
純資産合計	51,906	53,331
負債純資産合計	146,354	206,644

2025年6月30日

第２四半期決算短信_20250813124822

２．中間連結財務諸表及び主な注記

（１）中間連結貸借対照表

		（単位：百万円）
	前連結会計年度 (2024年12月31日)	当中間連結会計期間 (2025年６月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	23,701	26,991
営業未収入金	356	403
販売用不動産	70,670	63,883
前渡金	393	676
前払費用	266	476
その他	43	32
流動資産合計	95,431	92,462
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額）	662	608
車両運搬具及び工具器具備品（純額）	65	58
土地	14,336	17,114
リース資産（純額）	68	177
有形固定資産合計	15,133	17,959
無形固定資産
ソフトウエア	30	21
その他	10	10
無形固定資産合計	41	31
投資その他の資産
投資有価証券	3,199	3,147
出資金	5	5
敷金及び保証金	1,192	1,304
長期前払費用	145	156
繰延税金資産	211	275
その他	57	56
投資その他の資産合計	4,811	4,946
固定資産合計	19,986	22,937
資産合計	115,417	115,400

		（単位：百万円）
	前連結会計年度 (2024年12月31日)	当中間連結会計期間 (2025年６月30日)
負債の部
流動負債
営業未払金	348	52
短期借入金	1,500	1,280
１年内返済予定の長期借入金	1,084	996
未払金	325	274
未払費用	40	35
リース債務	25	41
未払法人税等	1,498	1,241
未払消費税等	28	22
預り金	208	119
前受金	123	13
前受収益	255	207
１年内返還予定の預り保証金	2,267	1,879
資産除去債務	－	31
その他	83	79
流動負債合計	7,790	6,274
固定負債
長期借入金	60,234	59,757
長期預り敷金保証金	975	1,162
リース債務	52	139
匿名組合出資預り金	409	655
繰延税金負債	324	261
債務履行引受引当金	517	518
関係会社整理損失引当金	131	－
資産除去債務	180	174
その他	0	0
固定負債合計	62,826	62,670
負債合計	70,617	68,944
純資産の部
株主資本
資本金	6,461	6,461
資本剰余金	8,242	8,273
利益剰余金	31,213	33,121
自己株式	△1,957	△1,680
株主資本合計	43,960	46,176
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	△11	37
為替換算調整勘定	617	71
その他の包括利益累計額合計	606	108
非支配株主持分	233	170
純資産合計	44,800	46,455
負債純資産合計	115,417	115,400

2024年6月30日

第２四半期決算短信_20240809094956

２．中間連結財務諸表及び主な注記

（１）中間連結貸借対照表

		（単位：百万円）
	前連結会計年度 (2023年12月31日)	当中間連結会計期間 (2024年６月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	23,092	26,865
営業未収入金	330	347
販売用不動産	60,060	60,618
前渡金	263	6
前払費用	202	385
その他	69	61
流動資産合計	84,019	88,283
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額）	713	694
車両運搬具及び工具器具備品（純額）	76	70
土地	13,971	14,140
リース資産（純額）	97	81
有形固定資産合計	14,859	14,986
無形固定資産
その他	49	49
無形固定資産合計	49	49
投資その他の資産
投資有価証券	343	1,842
出資金	1,084	761
敷金及び保証金	803	1,152
長期前払費用	100	93
その他	305	215
貸倒引当金	△84	△3
投資その他の資産合計	2,553	4,063
固定資産合計	17,462	19,099
資産合計	101,482	107,383

		（単位：百万円）
	前連結会計年度 (2023年12月31日)	当中間連結会計期間 (2024年６月30日)
負債の部
流動負債
営業未払金	110	59
短期借入金	1,440	710
１年内返済予定の長期借入金	886	857
未払金	415	262
未払法人税等	2,202	2,345
未払消費税等	15	35
前受金	169	127
１年内返還予定の預り保証金	1,715	1,688
その他	528	617
流動負債合計	7,483	6,702
固定負債
長期借入金	60,339	62,037
長期預り敷金保証金	883	900
匿名組合出資預り金	142	142
債務履行引受引当金	110	517
関係会社整理損失引当金	129	145
その他	892	490
固定負債合計	62,496	64,234
負債合計	69,980	70,937
純資産の部
株主資本
資本金	3,048	3,048
資本剰余金	4,657	4,703
利益剰余金	26,733	31,071
自己株式	△3,499	△3,286
株主資本合計	30,940	35,537
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	6	20
為替換算調整勘定	417	674
その他の包括利益累計額合計	424	695
非支配株主持分	136	213
純資産合計	31,501	36,446
負債純資産合計	101,482	107,383

※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。

地主(3252)の貸借対照表／第2四半期

2026年6月30日

2025年6月30日

２．中間連結財務諸表及び主な注記

（１）中間連結貸借対照表

2024年6月30日

２．中間連結財務諸表及び主な注記

（１）中間連結貸借対照表