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コンフォリア・レジデンシャル投資法人投資証券(3282)の株価　業績　進捗率の推移

貸借対照表は、特定の時点における企業の財務状況を示す決算書類の一つです。投資家や債権者が企業の財務健全性を評価したり、貸借対照表の複数の期間を比較することによって、企業の成長や変化を把握することができます。貸借対照表は、資産、負債、資本の３つのセクションに分かれ、資産の合計が、負債と資本の合計と必ず一致するようにできています。

2026年1月31日

		（単位：千円）
	前期 (2025年７月31日)	当期 (2026年１月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	8,516,066	8,296,562
信託現金及び信託預金	10,136,421	9,926,761
営業未収入金	9,176	9,060
前払費用	529,883	479,390
未収消費税等	7,304	-
その他	34,840	0
流動資産合計	19,233,693	18,711,775
固定資産
有形固定資産
建物	6,803,479	6,807,156
減価償却累計額	△704,845	△778,786
建物（純額）	6,098,633	6,028,370
構築物	138,767	138,767
減価償却累計額	△32,282	△35,800
構築物（純額）	106,485	102,966
機械及び装置	24,335	24,335
減価償却累計額	△5,199	△5,559
機械及び装置（純額）	19,136	18,776
工具、器具及び備品	12,354	14,015
減価償却累計額	△5,308	△6,105
工具、器具及び備品（純額）	7,046	7,909
土地	11,747,226	11,747,226
信託建物	129,637,588	130,558,613
減価償却累計額	△26,299,318	△27,576,542
信託建物（純額）	103,338,270	102,982,071
信託構築物	1,792,814	1,812,037
減価償却累計額	△737,306	△771,421
信託構築物（純額）	1,055,508	1,040,616
信託機械及び装置	1,709,632	1,673,655
減価償却累計額	△620,790	△625,976
信託機械及び装置（純額）	1,088,841	1,047,678
信託工具、器具及び備品	1,350,533	1,491,202
減価償却累計額	△710,764	△783,946
信託工具、器具及び備品（純額）	639,769	707,256
信託土地	207,990,656	208,781,132
信託建設仮勘定	72,865	73,106
有形固定資産合計	332,164,439	332,537,112
無形固定資産
借地権	1,872,729	1,867,264
信託借地権	1,063,524	1,054,958
その他	6,824	5,807
無形固定資産合計	2,943,078	2,928,030
投資その他の資産
敷金及び保証金	1,650,839	1,650,528
長期前払費用	1,028,362	1,006,497
その他	27,341	32,680
投資その他の資産合計	2,706,544	2,689,706
固定資産合計	337,814,062	338,154,849
繰延資産
投資口交付費	24,862	14,484
投資法人債発行費	58,688	51,864
繰延資産合計	83,550	66,348
資産合計	357,131,306	356,932,973

		（単位：千円）
	前期 (2025年７月31日)	当期 (2026年１月31日)
負債の部
流動負債
営業未払金	1,068,633	914,142
短期借入金	11,028,000	6,510,000
１年内償還予定の投資法人債	2,000,000	2,000,000
１年内返済予定の長期借入金	21,550,000	20,300,000
未払金	23,853	22,531
未払費用	444,409	463,854
未払法人税等	9,217	6,108
未払消費税等	-	44,056
前受金	1,859,091	1,881,691
その他	14,324	12,644
流動負債合計	37,997,529	32,155,029
固定負債
投資法人債	14,100,000	14,100,000
長期借入金	139,294,000	145,602,000
預り敷金及び保証金	191,071	192,407
信託預り敷金及び保証金	3,353,082	3,365,322
資産除去債務	221,479	222,953
その他	63,484	62,987
固定負債合計	157,223,117	163,545,671
負債合計	195,220,647	195,700,700
純資産の部
投資主資本
出資総額	155,451,124	155,451,124
出資総額控除額	-	△999,768
出資総額（純額）	155,451,124	154,451,355
剰余金
任意積立金
圧縮積立金	1,221,845	1,426,498
買換特例圧縮積立金	384,539	384,539
任意積立金合計	1,606,385	1,811,038
当期未処分利益又は当期未処理損失（△）	4,853,150	4,969,879
剰余金合計	6,459,535	6,780,917
投資主資本合計	161,910,659	161,232,273
純資産合計	161,910,659	161,232,273
負債純資産合計	357,131,306	356,932,973

2025年7月31日

決算短信（内国投資証券）_20250916093304

２．財務諸表

（１）貸借対照表

		（単位：千円）
	前期 (2025年１月31日)	当期 (2025年７月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	7,335,893	8,516,066
信託現金及び信託預金	9,819,685	10,136,421
営業未収入金	6,578	9,176
前払費用	463,987	529,883
未収消費税等	-	7,304
その他	475	34,840
流動資産合計	17,626,620	19,233,693
固定資産
有形固定資産
建物	6,750,772	6,803,479
減価償却累計額	△631,186	△704,845
建物（純額）	6,119,585	6,098,633
構築物	138,767	138,767
減価償却累計額	△28,750	△32,282
構築物（純額）	110,016	106,485
機械及び装置	24,335	24,335
減価償却累計額	△4,838	△5,199
機械及び装置（純額）	19,497	19,136
工具、器具及び備品	10,788	12,354
減価償却累計額	△4,618	△5,308
工具、器具及び備品（純額）	6,170	7,046
土地	11,742,206	11,747,226
信託建物	126,173,438	129,637,588
減価償却累計額	△24,978,576	△26,299,318
信託建物（純額）	101,194,861	103,338,270
信託構築物	1,742,864	1,792,814
減価償却累計額	△702,580	△737,306
信託構築物（純額）	1,040,284	1,055,508
信託機械及び装置	1,669,693	1,709,632
減価償却累計額	△592,604	△620,790
信託機械及び装置（純額）	1,077,088	1,088,841
信託工具、器具及び備品	1,171,212	1,350,533
減価償却累計額	△644,520	△710,764
信託工具、器具及び備品（純額）	526,691	639,769
信託土地	198,399,754	207,990,656
信託建設仮勘定	1,585	72,865
有形固定資産合計	320,237,742	332,164,439
無形固定資産
借地権	1,878,194	1,872,729
信託借地権	1,072,089	1,063,524
その他	4,581	6,824
無形固定資産合計	2,954,865	2,943,078
投資その他の資産
敷金及び保証金	1,650,643	1,650,839
長期前払費用	956,288	1,028,362
その他	24,372	27,341
投資その他の資産合計	2,631,305	2,706,544
固定資産合計	325,823,913	337,814,062
繰延資産
投資口交付費	35,240	24,862
投資法人債発行費	65,512	58,688
繰延資産合計	100,753	83,550
資産合計	343,551,287	357,131,306

		（単位：千円）
	前期 (2025年１月31日)	当期 (2025年７月31日)
負債の部
流動負債
営業未払金	845,958	1,068,633
短期借入金	8,298,000	11,028,000
１年内償還予定の投資法人債	-	2,000,000
１年内返済予定の長期借入金	21,650,000	21,550,000
未払金	24,952	23,853
未払費用	430,189	444,409
未払法人税等	9,338	9,217
未払消費税等	55,578	-
前受金	1,802,135	1,859,091
その他	-	14,324
流動負債合計	33,116,153	37,997,529
固定負債
投資法人債	16,100,000	14,100,000
長期借入金	128,979,000	139,294,000
預り敷金及び保証金	186,146	191,071
信託預り敷金及び保証金	3,246,829	3,353,082
資産除去債務	220,016	221,479
その他	62,683	63,484
固定負債合計	148,794,675	157,223,117
負債合計	181,910,828	195,220,647
純資産の部
投資主資本
出資総額	155,451,124	155,451,124
剰余金
任意積立金
圧縮積立金	1,303,391	1,221,845
買換特例圧縮積立金	384,539	384,539
任意積立金合計	1,687,931	1,606,385
当期未処分利益又は当期未処理損失（△）	4,501,402	4,853,150
剰余金合計	6,189,333	6,459,535
投資主資本合計	161,640,458	161,910,659
純資産合計	161,640,458	161,910,659
負債純資産合計	343,551,287	357,131,306

2025年1月31日

決算短信（内国投資証券）_20250317104139

２．財務諸表

（１）貸借対照表

		（単位：千円）
	前期 (2024年７月31日)	当期 (2025年１月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	8,426,317	7,335,893
信託現金及び信託預金	9,361,705	9,819,685
営業未収入金	9,368	6,578
前払費用	522,211	463,987
その他	252	475
流動資産合計	18,319,855	17,626,620
固定資産
有形固定資産
建物	6,398,479	6,750,772
減価償却累計額	△557,848	△631,186
建物（純額）	5,840,631	6,119,585
構築物	124,036	138,767
減価償却累計額	△25,156	△28,750
構築物（純額）	98,880	110,016
機械及び装置	17,687	24,335
減価償却累計額	△4,477	△4,838
機械及び装置（純額）	13,209	19,497
工具、器具及び備品	8,216	10,788
減価償却累計額	△4,139	△4,618
工具、器具及び備品（純額）	4,077	6,170
土地	9,901,283	11,742,206
信託建物	123,354,338	126,173,438
減価償却累計額	△23,706,416	△24,978,576
信託建物（純額）	99,647,921	101,194,861
信託構築物	1,695,379	1,742,864
減価償却累計額	△665,104	△702,580
信託構築物（純額）	1,030,274	1,040,284
信託機械及び装置	1,690,902	1,669,693
減価償却累計額	△568,662	△592,604
信託機械及び装置（純額）	1,122,239	1,077,088
信託工具、器具及び備品	1,023,322	1,171,212
減価償却累計額	△578,000	△644,520
信託工具、器具及び備品（純額）	445,322	526,691
信託土地	191,773,718	198,399,754
信託建設仮勘定	1,585	1,585
有形固定資産合計	309,879,144	320,237,742
無形固定資産
借地権	1,883,659	1,878,194
信託借地権	1,080,655	1,072,089
その他	5,328	4,581
無形固定資産合計	2,969,643	2,954,865
投資その他の資産
敷金及び保証金	1,650,599	1,650,643
長期前払費用	977,474	956,288
その他	23,778	24,372
投資その他の資産合計	2,651,853	2,631,305
固定資産合計	315,500,640	325,823,913
繰延資産
投資口交付費	29,546	35,240
投資法人債発行費	72,336	65,512
繰延資産合計	101,882	100,753
資産合計	333,922,378	343,551,287

		（単位：千円）
	前期 (2024年７月31日)	当期 (2025年１月31日)
負債の部
流動負債
営業未払金	1,023,620	845,958
短期借入金	7,239,000	8,298,000
１年内返済予定の長期借入金	20,420,000	21,650,000
未払金	28,137	24,952
未払費用	419,650	430,189
未払法人税等	9,536	9,338
未払消費税等	33,768	55,578
前受金	1,756,471	1,802,135
その他	149	-
流動負債合計	30,930,334	33,116,153
固定負債
投資法人債	16,100,000	16,100,000
長期借入金	128,270,000	128,979,000
預り敷金及び保証金	178,919	186,146
信託預り敷金及び保証金	3,173,880	3,246,829
資産除去債務	218,561	220,016
その他	63,275	62,683
固定負債合計	148,004,636	148,794,675
負債合計	178,934,971	181,910,828
純資産の部
投資主資本
出資総額	148,969,166	155,451,124
剰余金
任意積立金
圧縮積立金	1,061,641	1,303,391
買換特例圧縮積立金	384,539	384,539
任意積立金合計	1,446,180	1,687,931
当期未処分利益又は当期未処理損失（△）	4,572,059	4,501,402
剰余金合計	6,018,240	6,189,333
投資主資本合計	154,987,407	161,640,458
純資産合計	154,987,407	161,640,458
負債純資産合計	333,922,378	343,551,287

※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。

コンフォリア・レジデンシャル投資法人 投資証券(3282)の貸借対照表

2026年1月31日

2025年7月31日

２．財務諸表

（１）貸借対照表

2025年1月31日

２．財務諸表

（１）貸借対照表

コンフォリア・レジデンシャル投資法人投資証券(3282)の貸借対照表