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貸借対照表は、特定の時点における企業の財務状況を示す決算書類の一つです。投資家や債権者が企業の財務健全性を評価したり、貸借対照表の複数の期間を比較することによって、企業の成長や変化を把握することができます。貸借対照表は、資産、負債、資本の３つのセクションに分かれ、資産の合計が、負債と資本の合計と必ず一致するようにできています。

2026年3月31日

		(単位：百万円)
	前連結会計年度 (2025年３月31日)	当連結会計年度 (2026年３月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	160,947	187,813
受取手形、売掛金及び契約資産	59,687	59,114
有価証券	21,293	26,033
商品	750	618
販売用不動産	571,748	615,453
仕掛販売用不動産	437,325	466,932
未成工事支出金	3,320	4,513
貯蔵品	1,236	1,489
その他	118,557	115,030
貸倒引当金	△119	△951
流動資産合計	1,374,745	1,476,048
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物	619,377	627,286
減価償却累計額	△226,529	△235,706
建物及び構築物（純額）	392,847	391,579
機械装置及び運搬具	196,832	204,168
減価償却累計額	△43,436	△51,277
機械装置及び運搬具（純額）	153,395	152,890
土地	604,001	623,318
建設仮勘定	53,035	54,501
その他	57,594	60,423
減価償却累計額	△35,274	△37,263
その他（純額）	22,320	23,160
有形固定資産合計	1,225,600	1,245,450
無形固定資産
借地権	21,361	17,357
のれん	53,413	49,269
その他	26,934	32,040
無形固定資産合計	101,709	98,666
投資その他の資産
投資有価証券	354,713	398,533
長期貸付金	22,920	25,155
敷金及び保証金	93,651	100,532
繰延税金資産	36,590	30,237
退職給付に係る資産	359	373
その他	44,713	45,028
貸倒引当金	△282	△975
投資その他の資産合計	552,666	598,886
固定資産合計	1,879,976	1,943,004
資産合計	3,254,722	3,419,052

		(単位：百万円)
	前連結会計年度 (2025年３月31日)	当連結会計年度 (2026年３月31日)
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金	52,852	56,412
短期借入金	234,215	206,142
１年内償還予定の社債	70,351	10,160
未払金	49,701	44,855
未払法人税等	34,567	22,167
前受金	67,652	75,248
受託販売預り金	4,206	19,144
預り金	46,926	47,765
不動産特定共同事業預り金	8,000	－
賞与引当金	17,323	17,451
役員賞与引当金	643	690
完成工事補償引当金	555	462
債務保証損失引当金	1,924	－
事業整理損失引当金	5,470	91
その他の引当金	2,657	2,285
その他	24,211	22,633
流動負債合計	621,260	525,511
固定負債
社債	241,508	331,050
長期借入金	1,201,771	1,279,592
繰延税金負債	29,707	29,066
再評価に係る繰延税金負債	4,700	4,599
長期預り敷金保証金	218,999	230,959
不動産特定共同事業預り金	12,000	12,000
退職給付に係る負債	27,993	27,120
債務保証損失引当金	6	9
役員退職慰労引当金	25	20
役員株式給付引当金	177	276
事業整理損失引当金	673	3,319
その他の引当金	225	170
その他	53,618	58,754
固定負債合計	1,791,406	1,976,939
負債合計	2,412,667	2,502,451
純資産の部
株主資本
資本金	77,562	77,562
資本剰余金	163,298	158,937
利益剰余金	493,592	560,356
自己株式	△3,040	△8,432
株主資本合計	731,412	788,423
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	10,983	23,872
繰延ヘッジ損益	4,790	9,779
土地再評価差額金	8,832	8,642
為替換算調整勘定	64,943	65,356
退職給付に係る調整累計額	1,558	2,007
その他の包括利益累計額合計	91,108	109,658
新株予約権	5	－
非支配株主持分	19,528	18,517
純資産合計	842,054	916,600
負債純資産合計	3,254,722	3,419,052

2025年3月31日

決算短信_20250508111714

３．連結財務諸表及び主な注記

（１）連結貸借対照表

		(単位：百万円)
	前連結会計年度 (2024年３月31日)	当連結会計年度 (2025年３月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	246,634	160,947
受取手形、売掛金及び契約資産	56,192	59,687
有価証券	16,559	21,293
商品	731	750
販売用不動産	502,267	576,110
仕掛販売用不動産	407,497	440,110
未成工事支出金	2,923	3,320
貯蔵品	834	1,236
その他	125,635	118,557
貸倒引当金	△91	△119
流動資産合計	1,359,185	1,381,893
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物	591,183	616,616
減価償却累計額	△213,796	△226,529
建物及び構築物（純額）	377,386	390,087
機械装置及び運搬具	60,874	202,551
減価償却累計額	△23,872	△43,436
機械装置及び運搬具（純額）	37,002	159,114
土地	598,687	603,827
建設仮勘定	60,420	52,012
その他	53,605	57,594
減価償却累計額	△32,414	△35,274
その他（純額）	21,191	22,320
有形固定資産合計	1,094,687	1,227,362
無形固定資産
借地権	18,386	21,591
のれん	43,498	49,738
その他	21,617	26,934
無形固定資産合計	83,502	98,264
投資その他の資産
投資有価証券	332,955	354,714
長期貸付金	8,614	22,920
敷金及び保証金	91,400	93,651
繰延税金資産	25,855	36,364
退職給付に係る資産	339	359
その他	34,524	44,679
貸倒引当金	△312	△282
投資その他の資産合計	493,376	552,407
固定資産合計	1,671,566	1,878,034
資産合計	3,030,751	3,259,928

		(単位：百万円)
	前連結会計年度 (2024年３月31日)	当連結会計年度 (2025年３月31日)
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金	69,633	52,852
短期借入金	147,284	234,215
１年内償還予定の社債	20,000	70,351
未払金	52,421	49,701
未払法人税等	17,883	34,567
前受金	69,650	67,652
受託販売預り金	46,650	4,206
預り金	45,309	47,207
不動産特定共同事業預り金	－	8,000
賞与引当金	15,440	17,323
役員賞与引当金	555	643
完成工事補償引当金	731	555
債務保証損失引当金	－	1,924
事業整理損失引当金	－	5,470
その他の引当金	3,124	2,657
その他	19,382	24,211
流動負債合計	508,068	621,541
固定負債
社債	270,000	241,508
長期借入金	1,152,839	1,201,771
繰延税金負債	22,752	32,554
再評価に係る繰延税金負債	4,572	4,700
長期預り敷金保証金	215,747	218,999
不動産特定共同事業預り金	8,000	12,000
退職給付に係る負債	29,992	27,993
債務保証損失引当金	4	6
役員退職慰労引当金	22	25
役員株式給付引当金	154	177
その他の引当金	310	898
その他	46,385	54,251
固定負債合計	1,750,782	1,794,886
負債合計	2,258,850	2,416,427
純資産の部
株主資本
資本金	77,562	77,562
資本剰余金	165,707	163,298
利益剰余金	440,492	493,592
自己株式	△4,764	△3,040
株主資本合計	678,996	731,412
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	17,251	10,983
繰延ヘッジ損益	6,138	4,790
土地再評価差額金	8,977	8,832
為替換算調整勘定	38,825	64,943
退職給付に係る調整累計額	△45	1,558
その他の包括利益累計額合計	71,147	91,108
新株予約権	5	5
非支配株主持分	21,751	20,973
純資産合計	771,900	843,500
負債純資産合計	3,030,751	3,259,928

2024年3月31日

決算短信_20240509101455

３．連結財務諸表及び主な注記

（１）連結貸借対照表

		(単位：百万円)
	前連結会計年度 (2023年３月31日)	当連結会計年度 (2024年３月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	170,985	246,634
受取手形、売掛金及び契約資産	45,771	56,192
有価証券	15,023	16,559
商品	846	731
販売用不動産	388,913	502,267
仕掛販売用不動産	403,434	407,497
未成工事支出金	2,833	2,923
貯蔵品	750	834
その他	87,133	125,635
貸倒引当金	△88	△91
流動資産合計	1,115,603	1,359,185
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物	554,989	591,183
減価償却累計額	△206,937	△213,796
建物及び構築物（純額）	348,052	377,386
機械装置及び運搬具	58,327	60,874
減価償却累計額	△22,382	△23,872
機械装置及び運搬具（純額）	35,944	37,002
土地	580,111	598,687
建設仮勘定	81,368	60,420
その他	53,855	53,605
減価償却累計額	△32,876	△32,414
その他（純額）	20,979	21,191
有形固定資産合計	1,066,456	1,094,687
無形固定資産
借地権	32,299	18,386
のれん	53,412	43,498
その他	20,168	21,617
無形固定資産合計	105,880	83,502
投資その他の資産
投資有価証券	295,496	332,955
長期貸付金	5,282	8,614
敷金及び保証金	92,580	91,400
繰延税金資産	26,323	25,855
退職給付に係る資産	313	339
その他	30,836	34,524
貸倒引当金	△314	△312
投資その他の資産合計	450,517	493,376
固定資産合計	1,622,854	1,671,566
資産合計	2,738,458	3,030,751

		(単位：百万円)
	前連結会計年度 (2023年３月31日)	当連結会計年度 (2024年３月31日)
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金	41,847	69,633
短期借入金	156,431	147,284
１年内償還予定の社債	10,000	20,000
未払金	37,735	52,421
未払法人税等	11,098	17,883
前受金	53,761	69,650
受託販売預り金	7,107	46,650
預り金	41,431	45,309
賞与引当金	13,196	15,440
役員賞与引当金	481	555
完成工事補償引当金	677	731
その他の引当金	3,081	3,124
その他	29,242	19,382
流動負債合計	406,090	508,068
固定負債
社債	270,000	270,000
長期借入金	1,046,501	1,152,839
繰延税金負債	21,630	22,752
再評価に係る繰延税金負債	4,572	4,572
長期預り敷金保証金	204,371	215,747
不動産特定共同事業預り金	8,000	8,000
退職給付に係る負債	29,917	29,992
債務保証損失引当金	5	4
役員退職慰労引当金	42	22
役員株式給付引当金	109	154
その他の引当金	664	310
その他	45,850	46,385
固定負債合計	1,631,665	1,750,782
負債合計	2,037,755	2,258,850
純資産の部
株主資本
資本金	77,562	77,562
資本剰余金	165,707	165,707
利益剰余金	392,461	440,492
自己株式	△6,502	△4,764
株主資本合計	629,228	678,996
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	12,485	17,251
繰延ヘッジ損益	7,231	6,138
土地再評価差額金	8,977	8,977
為替換算調整勘定	26,798	38,825
退職給付に係る調整累計額	△96	△45
その他の包括利益累計額合計	55,397	71,147
新株予約権	5	5
非支配株主持分	16,071	21,751
純資産合計	700,702	771,900
負債純資産合計	2,738,458	3,030,751

※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。

東急不動産ホールディングス(3289)の貸借対照表

2026年3月31日

2025年3月31日

３．連結財務諸表及び主な注記

（１）連結貸借対照表

2024年3月31日

３．連結財務諸表及び主な注記

（１）連結貸借対照表