ケイアイスター不動産(3465)の貸借対照表

（単位：千円）

前連結会計年度

(2023年３月31日)

当連結会計年度

(2024年３月31日)

資産の部

流動資産

現金及び預金

47,855,517

56,046,221

完成工事未収入金

93,365

331,814

販売用不動産

58,464,976

89,317,757

仕掛販売用不動産

74,224,047

76,792,613

未成工事支出金

4,126,652

4,423,325

前渡金

2,911,032

3,357,348

その他

3,874,441

4,779,273

貸倒引当金

△33,740

△6,936

流動資産合計

191,516,294

235,041,417

固定資産

有形固定資産

建物及び構築物（純額）

1,526,372

1,907,281

機械装置及び運搬具（純額）

46,268

43,091

土地

2,413,066

2,313,082

リース資産（純額）

5,079

42,837

建設仮勘定

99,401

36,040

その他（純額）

106,801

158,204

有形固定資産合計

4,196,990

4,500,537

無形固定資産

のれん

511,465

398,550

その他

438,371

304,983

無形固定資産合計

949,837

703,533

投資その他の資産

投資有価証券

648,022

563,398

長期貸付金

266,220

2,950,839

繰延税金資産

877,654

1,159,270

その他

1,006,264

1,131,965

投資その他の資産合計

2,798,160

5,805,473

固定資産合計

7,944,989

11,009,545

資産合計

199,461,283

246,050,962

（単位：千円）

前連結会計年度

(2023年３月31日)

当連結会計年度

(2024年３月31日)

負債の部

流動負債

電子記録債務

4,269,404

3,835,340

工事未払金

18,325,676

18,790,127

短期借入金

79,159,885

96,586,458

１年内償還予定の社債

2,380,800

365,000

１年内返済予定の長期借入金

8,082,142

12,800,989

リース債務

49,724

7,580

未払法人税等

2,152,434

503,330

賞与引当金

705,496

650,385

その他

3,517,814

6,262,720

流動負債合計

118,643,378

139,801,932

固定負債

社債

3,387,600

6,392,600

長期借入金

20,604,638

38,171,124

リース債務

6,577

38,575

資産除去債務

69,463

47,672

その他

221,300

461,890

固定負債合計

24,289,580

45,111,863

負債合計

142,932,958

184,913,795

純資産の部

株主資本

資本金

4,815,525

4,816,604

資本剰余金

5,703,643

5,704,722

利益剰余金

40,878,708

44,435,758

自己株式

△377,518

△349,037

株主資本合計

51,020,359

54,608,047

その他の包括利益累計額

その他有価証券評価差額金

△48,046

△110,945

為替換算調整勘定

△2,333

△8,162

その他の包括利益累計額合計

△50,379

△119,108

新株予約権

19,288

18,963

非支配株主持分

5,539,056

6,629,263

純資産合計

56,528,325

61,137,166

負債純資産合計

199,461,283

246,050,962

（単位：千円）

前連結会計年度

(2022年３月31日)

当連結会計年度

(2023年３月31日)

資産の部

流動資産

現金及び預金

43,043,330

47,855,517

完成工事未収入金

578,815

93,365

販売用不動産

30,473,523

58,464,976

仕掛販売用不動産

72,763,078

74,224,047

未成工事支出金

4,495,297

4,126,652

前渡金

2,037,313

2,911,032

その他

2,361,831

3,874,441

貸倒引当金

△66,716

△33,740

流動資産合計

155,686,474

191,516,294

固定資産

有形固定資産

建物及び構築物（純額）

1,586,224

1,526,372

機械装置及び運搬具（純額）

43,638

46,268

土地

2,245,809

2,413,066

リース資産（純額）

2,906

5,079

建設仮勘定

25,050

99,401

その他（純額）

84,834

106,801

有形固定資産合計

3,988,463

4,196,990

無形固定資産

のれん

636,615

511,465

その他

521,789

438,371

無形固定資産合計

1,158,405

949,837

投資その他の資産

投資有価証券

626,933

648,022

繰延税金資産

1,163,084

877,654

その他

617,399

1,272,484

投資その他の資産合計

2,407,417

2,798,160

固定資産合計

7,554,287

7,944,989

資産合計

163,240,761

199,461,283

（単位：千円）

前連結会計年度

(2022年３月31日)

当連結会計年度

(2023年３月31日)

負債の部

流動負債

電子記録債務

3,530,979

4,269,404

工事未払金

14,779,983

18,325,676

短期借入金

56,864,048

79,159,885

１年内償還予定の社債

3,171,000

2,380,800

１年内返済予定の長期借入金

3,700,353

8,082,142

リース債務

51,137

49,724

未払法人税等

5,491,725

2,152,434

賞与引当金

580,149

705,496

その他

3,483,381

3,517,814

流動負債合計

91,652,758

118,643,378

固定負債

社債

2,603,300

3,387,600

長期借入金

19,658,833

20,604,638

リース債務

52,026

6,577

資産除去債務

69,054

69,463

その他

166,965

221,300

固定負債合計

22,550,179

24,289,580

負債合計

114,202,938

142,932,958

純資産の部

株主資本

資本金

4,810,052

4,815,525

資本剰余金

5,698,164

5,703,643

利益剰余金

33,631,891

40,878,708

自己株式

△77,711

△377,518

株主資本合計

44,062,396

51,020,359

その他の包括利益累計額

その他有価証券評価差額金

△59,299

△48,046

為替換算調整勘定

23,205

△2,333

その他の包括利益累計額合計

△36,094

△50,379

新株予約権

12,569

19,288

非支配株主持分

4,998,950

5,539,056

純資産合計

49,037,822

56,528,325

負債純資産合計

163,240,761

199,461,283