投資法人みらい(3476)の貸借対照表

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貸借対照表は、特定の時点における企業の財務状況を示す決算書類の一つです。投資家や債権者が企業の財務健全性を評価したり、貸借対照表の複数の期間を比較することによって、企業の成長や変化を把握することができます。貸借対照表は、資産、負債、資本の３つのセクションに分かれ、資産の合計が、負債と資本の合計と必ず一致するようにできています。

　貸借対照表　　損益計算書

2025年10月31日

		（単位：千円）
	前期（2025年４月30日)	当期（2025年10月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	4,172,834	3,982,933
信託現金及び信託預金	2,662,490	2,877,092
営業未収入金	286,193	243,630
前払費用	154,642	160,101
未収還付法人税等	-	1,013
未収消費税等	-	10,734
その他	1,778	21
流動資産合計	7,277,939	7,275,528
固定資産
有形固定資産
建物	500,478	500,478
減価償却累計額	△63,087	△71,668
建物（純額）	437,391	428,809
構築物	564	564
減価償却累計額	△564	△564
構築物（純額）	0	0
機械及び装置	26,587	26,587
減価償却累計額	△3,673	△5,002
機械及び装置（純額）	22,914	21,585
工具、器具及び備品	598	2,417
減価償却累計額	△101	△202
工具、器具及び備品（純額）	496	2,214
土地	4,235,946	4,235,946
信託建物	40,829,662	42,074,016
減価償却累計額	△8,099,576	△8,661,689
信託建物（純額）	32,730,086	33,412,327
信託構築物	245,474	243,017
減価償却累計額	△71,127	△76,013
信託構築物（純額）	174,346	167,003
信託機械及び装置	302,825	321,331
減価償却累計額	△125,895	△137,866
信託機械及び装置（純額）	176,929	183,465
信託工具、器具及び備品	318,544	362,201
減価償却累計額	△113,373	△140,830
信託工具、器具及び備品（純額）	205,170	221,370
信託土地	141,647,773	143,198,123
信託建設仮勘定	387,155	527,417
有形固定資産合計	180,018,211	182,398,263
無形固定資産
ソフトウエア	3,164	5,795
その他	231	231
無形固定資産合計	3,395	6,027
投資その他の資産
長期前払費用	258,901	241,035
差入保証金	10,106	10,106
その他	805,921	828,697
投資その他の資産合計	1,074,928	1,079,839
固定資産合計	181,096,535	183,484,130

		（単位：千円）
	前期（2025年４月30日)	当期（2025年10月31日)
繰延資産
投資法人債発行費	36,298	33,308
繰延資産合計	36,298	33,308
資産合計	188,410,774	190,792,967
負債の部
流動負債
営業未払金	683,170	777,567
未払分配金	7,356	6,680
１年内返済予定の長期借入金	8,500,000	5,500,000
未払金	585,414	707,840
未払費用	1,936	3,041
未払法人税等	936	605
未払消費税等	268,497	-
前受金	705,910	789,825
預り金	3,135	679
その他	32,551	51,015
流動負債合計	10,788,910	7,837,256
固定負債
投資法人債	6,200,000	6,200,000
長期借入金	77,200,000	82,300,000
預り敷金及び保証金	149,526	149,526
信託預り敷金及び保証金	5,931,846	5,957,711
その他	522,169	821,572
固定負債合計	90,003,542	95,428,810
負債合計	100,792,453	103,266,066
純資産の部
投資主資本
出資総額	84,066,212	84,066,212
剰余金
当期未処分利益又は当期未処理損失（△）	2,761,321	2,647,124
剰余金合計	2,761,321	2,647,124
投資主資本合計	86,827,534	86,713,336
評価・換算差額等
繰延ヘッジ損益	790,786	813,563
評価・換算差額等合計	790,786	813,563
純資産合計	87,618,320	87,526,900
負債純資産合計	188,410,774	190,792,967

2025年4月30日

（１）【貸借対照表】

		（単位：千円）
	前期（2024年10月31日)	当期（2025年４月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	3,389,689	4,172,834
信託現金及び信託預金	2,941,011	2,662,490
営業未収入金	274,195	286,193
前払費用	172,971	154,642
未収還付法人税等	74	-
その他	21	1,778
流動資産合計	6,777,964	7,277,939
固定資産
有形固定資産
建物	500,478	500,478
減価償却累計額	△54,505	△63,087
建物（純額）	445,972	437,391
構築物	564	564
減価償却累計額	△564	△564
構築物（純額）	0	0
機械及び装置	23,156	26,587
減価償却累計額	△2,458	△3,673
機械及び装置（純額）	20,698	22,914
工具、器具及び備品	288	598
減価償却累計額	△72	△101
工具、器具及び備品（純額）	215	496
土地	4,235,946	4,235,946
信託建物	43,023,776	40,829,662
減価償却累計額	△8,266,857	△8,099,576
信託建物（純額）	34,756,919	32,730,086
信託構築物	283,368	245,474
減価償却累計額	△86,492	△71,127
信託構築物（純額）	196,876	174,346
信託機械及び装置	289,370	302,825
減価償却累計額	△114,588	△125,895
信託機械及び装置（純額）	174,782	176,929
信託工具、器具及び備品	483,111	318,544
減価償却累計額	△218,154	△113,373
信託工具、器具及び備品（純額）	264,957	205,170
信託土地	140,147,895	141,647,773
信託建設仮勘定	178,970	387,155
有形固定資産合計	180,423,234	180,018,211
無形固定資産
ソフトウエア	6,293	3,164
その他	231	231
無形固定資産合計	6,525	3,395
投資その他の資産
長期前払費用	319,660	258,901
差入保証金	11,006	10,106
その他	650,282	805,921
投資その他の資産合計	980,948	1,074,928
固定資産合計	181,410,708	181,096,535

		（単位：千円）
	前期（2024年10月31日)	当期（2025年４月30日)
繰延資産
投資法人債発行費	39,289	36,298
繰延資産合計	39,289	36,298
資産合計	188,227,962	188,410,774
負債の部
流動負債
営業未払金	715,722	683,170
未払分配金	7,584	7,356
１年内返済予定の長期借入金	16,500,000	8,500,000
未払金	585,091	585,414
未払費用	1,636	1,936
未払法人税等	605	936
未払消費税等	339,052	268,497
前受金	756,854	705,910
預り金	478	3,135
その他	27,008	32,551
流動負債合計	18,934,033	10,788,910
固定負債
投資法人債	6,200,000	6,200,000
長期借入金	69,200,000	77,200,000
預り敷金及び保証金	149,526	149,526
信託預り敷金及び保証金	5,980,861	5,931,846
その他	516,567	522,169
固定負債合計	82,046,955	90,003,542
負債合計	100,980,989	100,792,453
純資産の部
投資主資本
出資総額	84,066,212	84,066,212
剰余金
当期未処分利益又は当期未処理損失（△）	2,586,612	2,761,321
剰余金合計	2,586,612	2,761,321
投資主資本合計	86,652,825	86,827,534
評価・換算差額等
繰延ヘッジ損益	594,147	790,786
評価・換算差額等合計	594,147	790,786
純資産合計	87,246,973	87,618,320
負債純資産合計	188,227,962	188,410,774

2024年10月31日

（１）【貸借対照表】

		（単位：千円）
	前期（2024年４月30日)	当期（2024年10月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	2,634,983	3,389,689
信託現金及び信託預金	2,861,830	2,941,011
営業未収入金	259,360	274,195
前払費用	135,568	172,971
未収還付法人税等	-	74
未収消費税等	211,917	-
その他	87	21
流動資産合計	6,103,747	6,777,964
固定資産
有形固定資産
建物	500,478	500,478
減価償却累計額	△45,924	△54,505
建物（純額）	454,553	445,972
構築物	564	564
減価償却累計額	△564	△564
構築物（純額）	0	0
機械及び装置	23,156	23,156
減価償却累計額	△1,300	△2,458
機械及び装置（純額）	21,856	20,698
工具、器具及び備品	288	288
減価償却累計額	△48	△72
工具、器具及び備品（純額）	239	215
土地	4,235,946	4,235,946
信託建物	42,572,316	43,023,776
減価償却累計額	△7,527,564	△8,266,857
信託建物（純額）	35,044,752	34,756,919
信託構築物	283,058	283,368
減価償却累計額	△80,243	△86,492
信託構築物（純額）	202,815	196,876
信託機械及び装置	284,554	289,370
減価償却累計額	△103,713	△114,588
信託機械及び装置（純額）	180,841	174,782
信託工具、器具及び備品	448,524	483,111
減価償却累計額	△181,599	△218,154
信託工具、器具及び備品（純額）	266,925	264,957
信託土地	140,147,895	140,147,895
信託建設仮勘定	-	178,970
有形固定資産合計	180,555,825	180,423,234
無形固定資産
ソフトウエア	9,063	6,293
その他	231	231
無形固定資産合計	9,295	6,525
投資その他の資産
長期前払費用	244,201	319,660
繰延税金資産	2,474	-
差入保証金	11,006	11,006
その他	594,055	650,282
投資その他の資産合計	851,737	980,948
固定資産合計	181,416,858	181,410,708

		（単位：千円）
	前期（2024年４月30日)	当期（2024年10月31日)
繰延資産
投資法人債発行費	42,279	39,289
繰延資産合計	42,279	39,289
資産合計	187,562,886	188,227,962
負債の部
流動負債
営業未払金	632,638	715,722
未払分配金	8,488	7,584
短期借入金	500,000	-
１年内返済予定の長期借入金	11,000,000	16,500,000
未払金	539,233	585,091
未払費用	1,515	1,636
未払法人税等	30,751	605
未払消費税等	-	339,052
前受金	757,547	756,854
預り金	5,599	478
その他	23,832	27,008
流動負債合計	13,499,607	18,934,033
固定負債
投資法人債	6,200,000	6,200,000
長期借入金	74,200,000	69,200,000
預り敷金及び保証金	149,526	149,526
信託預り敷金及び保証金	6,057,157	5,980,861
その他	470,140	516,567
固定負債合計	87,076,824	82,046,955
負債合計	100,576,431	100,980,989
純資産の部
投資主資本
出資総額	84,066,212	84,066,212
剰余金
当期未処分利益又は当期未処理損失（△）	2,382,321	2,586,612
剰余金合計	2,382,321	2,586,612
投資主資本合計	86,448,533	86,652,825
評価・換算差額等
繰延ヘッジ損益	537,921	594,147
評価・換算差額等合計	537,921	594,147
純資産合計	86,986,454	87,246,973
負債純資産合計	187,562,886	188,227,962

※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。