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貸借対照表は、特定の時点における企業の財務状況を示す決算書類の一つです。投資家や債権者が企業の財務健全性を評価したり、貸借対照表の複数の期間を比較することによって、企業の成長や変化を把握することができます。貸借対照表は、資産、負債、資本の３つのセクションに分かれ、資産の合計が、負債と資本の合計と必ず一致するようにできています。

2026年3月31日

		（単位：百万円）
	前連結会計年度（2025年3月31日）	当連結会計年度（2026年3月31日）
資産の部
流動資産
現金及び預金	253,834	275,957
受取手形、営業未収入金及び契約資産	113,031	108,009
有価証券	5,920	6,977
販売用不動産	86,518	106,399
仕掛販売用不動産	484,196	527,076
開発用不動産	717	670
未成工事支出金	5,863	6,242
その他の棚卸資産	1,356	2,228
エクイティ出資	1,063,570	1,121,300
その他	111,084	128,484
貸倒引当金	△982	△6,656
流動資産合計	2,125,111	2,276,689
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物	3,355,580	3,538,631
減価償却累計額及び減損損失累計額	△1,868,796	△1,938,431
建物及び構築物（純額）	1,486,784	1,600,200
機械装置及び運搬具	104,277	104,419
減価償却累計額及び減損損失累計額	△79,774	△81,929
機械装置及び運搬具（純額）	24,502	22,489
土地	2,479,138	2,486,061
信託土地	502,416	612,321
建設仮勘定	333,029	336,614
その他	81,677	115,300
減価償却累計額及び減損損失累計額	△53,084	△55,410
その他（純額）	28,592	59,890
有形固定資産合計	4,854,464	5,117,578
無形固定資産
借地権	77,657	75,996
その他	28,636	32,760
無形固定資産合計	106,293	108,756
投資その他の資産
投資有価証券	358,442	430,843
長期貸付金	5,625	2,667
敷金及び保証金	157,427	161,960
退職給付に係る資産	134,819	198,100
繰延税金資産	34,018	41,440
その他	221,835	228,941
貸倒引当金	△1,447	△730
投資その他の資産合計	910,721	1,063,222
固定資産合計	5,871,479	6,289,557
資産合計	7,996,591	8,566,247

		（単位：百万円）
	前連結会計年度（2025年3月31日）	当連結会計年度（2026年3月31日）
負債の部
流動負債
支払手形及び営業未払金	93,865	94,395
短期借入金	201,670	188,238
１年内返済予定の長期借入金	199,438	300,701
１年内償還予定の社債	10,000	66,709
未払法人税等	87,632	59,981
その他	320,416	471,025
流動負債合計	913,023	1,181,051
固定負債
社債	789,472	806,703
長期借入金	2,136,406	2,219,570
受入敷金保証金	465,652	490,130
繰延税金負債	332,900	368,869
再評価に係る繰延税金負債	271,034	270,933
退職給付に係る負債	24,222	24,234
役員退職慰労引当金	475	508
負ののれん	57,411	54,695
その他	265,119	271,963
固定負債合計	4,342,694	4,507,610
負債合計	5,255,717	5,688,661
純資産の部
株主資本
資本金	142,414	142,414
資本剰余金	179,080	181,923
利益剰余金	1,262,902	1,333,287
自己株式	△11,175	△43,861
株主資本合計	1,573,222	1,613,763
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	178,148	227,558
繰延ヘッジ損益	5,104	△1,662
土地再評価差額金	518,807	518,763
為替換算調整勘定	223,902	230,100
退職給付に係る調整累計額	64,394	100,956
その他の包括利益累計額合計	990,358	1,075,716
新株予約権	66	13
非支配株主持分	177,226	188,093
純資産合計	2,740,873	2,877,585
負債純資産合計	7,996,591	8,566,247

2025年3月31日

決算短信_20250509180152

3. 連結財務諸表及び主な注記

(1) 連結貸借対照表

		（単位：百万円）
	前連結会計年度（2024年3月31日）	当連結会計年度（2025年3月31日）
資産の部
流動資産
現金及び預金	273,951	253,834
受取手形、営業未収入金及び契約資産	89,174	113,031
有価証券	4,752	5,920
販売用不動産	53,792	86,518
仕掛販売用不動産	453,008	484,196
開発用不動産	719	717
未成工事支出金	4,955	5,863
その他の棚卸資産	1,358	1,356
エクイティ出資	962,175	1,063,570
その他	101,985	111,084
貸倒引当金	△785	△982
流動資産合計	1,945,088	2,125,111
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物	3,111,415	3,355,580
減価償却累計額及び減損損失累計額	△1,806,039	△1,868,796
建物及び構築物（純額）	1,305,376	1,486,784
機械装置及び運搬具	101,391	104,277
減価償却累計額及び減損損失累計額	△75,928	△79,774
機械装置及び運搬具（純額）	25,462	24,502
土地	2,403,359	2,479,138
信託土地	540,882	502,416
建設仮勘定	297,382	333,029
その他	73,193	81,677
減価償却累計額及び減損損失累計額	△48,542	△53,084
その他（純額）	24,651	28,592
有形固定資産合計	4,597,114	4,854,464
無形固定資産
借地権	77,192	77,657
その他	27,551	28,636
無形固定資産合計	104,743	106,293
投資その他の資産
投資有価証券	434,243	358,442
長期貸付金	5,078	5,625
敷金及び保証金	151,033	157,427
退職給付に係る資産	126,652	134,819
繰延税金資産	29,608	34,018
その他	191,404	221,835
貸倒引当金	△1,219	△1,447
投資その他の資産合計	936,802	910,721
固定資産合計	5,638,660	5,871,479
資産合計	7,583,748	7,996,591

		（単位：百万円）
	前連結会計年度（2024年3月31日）	当連結会計年度（2025年3月31日）
負債の部
流動負債
支払手形及び営業未払金	87,094	93,865
短期借入金	231,378	201,670
１年内返済予定の長期借入金	93,261	199,438
１年内償還予定の社債	81,111	10,000
未払法人税等	49,257	87,632
その他	329,344	320,416
流動負債合計	871,447	913,023
固定負債
社債	799,472	789,472
長期借入金	1,931,400	2,136,406
受入敷金保証金	450,325	465,652
繰延税金負債	357,466	332,900
再評価に係る繰延税金負債	264,082	271,034
退職給付に係る負債	27,424	24,222
役員退職慰労引当金	406	475
負ののれん	58,533	57,411
その他	198,594	265,119
固定負債合計	4,087,707	4,342,694
負債合計	4,959,155	5,255,717
純資産の部
株主資本
資本金	142,414	142,414
資本剰余金	156,961	179,080
利益剰余金	1,265,749	1,262,902
自己株式	△102,071	△11,175
株主資本合計	1,463,054	1,573,222
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	225,396	178,148
繰延ヘッジ損益	△226	5,104
土地再評価差額金	526,417	518,807
為替換算調整勘定	132,469	223,902
退職給付に係る調整累計額	53,995	64,394
その他の包括利益累計額合計	938,052	990,358
新株予約権	71	66
非支配株主持分	223,414	177,226
純資産合計	2,624,593	2,740,873
負債純資産合計	7,583,748	7,996,591

2024年3月31日

決算短信_20240509152553

3. 連結財務諸表及び主な注記

(1) 連結貸借対照表

		（単位：百万円）
	前連結会計年度（2023年3月31日）	当連結会計年度（2024年3月31日）
資産の部
流動資産
現金及び預金	225,011	273,951
受取手形、営業未収入金及び契約資産	69,987	89,174
有価証券	3,578	4,752
販売用不動産	65,252	53,792
仕掛販売用不動産	420,956	453,008
開発用不動産	719	719
未成工事支出金	5,201	4,955
その他の棚卸資産	1,413	1,358
エクイティ出資	716,416	962,175
その他	108,723	101,985
貸倒引当金	△659	△785
流動資産合計	1,616,602	1,945,088
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物	2,984,949	3,111,415
減価償却累計額及び減損損失累計額	△1,761,958	△1,806,039
建物及び構築物（純額）	1,222,991	1,305,376
機械装置及び運搬具	100,030	101,391
減価償却累計額及び減損損失累計額	△72,120	△75,928
機械装置及び運搬具（純額）	27,909	25,462
土地	2,335,460	2,403,359
信託土地	575,648	540,882
建設仮勘定	228,955	297,382
その他	69,815	73,193
減価償却累計額及び減損損失累計額	△44,565	△48,542
その他（純額）	25,249	24,651
有形固定資産合計	4,416,214	4,597,114
無形固定資産
借地権	81,745	77,192
その他	29,441	27,551
無形固定資産合計	111,187	104,743
投資その他の資産
投資有価証券	306,352	434,243
長期貸付金	2,559	5,078
敷金及び保証金	144,070	151,033
退職給付に係る資産	62,528	126,652
繰延税金資産	25,943	29,608
その他	187,095	191,404
貸倒引当金	△596	△1,219
投資その他の資産合計	727,954	936,802
固定資産合計	5,255,356	5,638,660
資産合計	6,871,959	7,583,748

		（単位：百万円）
	前連結会計年度（2023年3月31日）	当連結会計年度（2024年3月31日）
負債の部
流動負債
支払手形及び営業未払金	66,407	87,094
短期借入金	194,881	231,378
１年内返済予定の長期借入金	210,087	93,261
１年内償還予定の社債	26,635	81,111
未払法人税等	23,574	49,257
その他	333,752	329,344
流動負債合計	855,337	871,447
固定負債
社債	820,584	799,472
長期借入金	1,618,019	1,931,400
受入敷金保証金	448,442	450,325
繰延税金負債	288,861	357,466
再評価に係る繰延税金負債	264,082	264,082
退職給付に係る負債	27,644	27,424
役員退職慰労引当金	478	406
環境対策引当金	582	－
負ののれん	60,413	58,533
その他	107,568	198,594
固定負債合計	3,636,680	4,087,707
負債合計	4,492,017	4,959,155
純資産の部
株主資本
資本金	142,414	142,414
資本剰余金	157,914	156,961
利益剰余金	1,147,425	1,265,749
自己株式	△48,454	△102,071
株主資本合計	1,399,299	1,463,054
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	138,552	225,396
繰延ヘッジ損益	2,106	△226
土地再評価差額金	526,417	526,417
為替換算調整勘定	77,489	132,469
退職給付に係る調整累計額	13,695	53,995
その他の包括利益累計額合計	758,261	938,052
新株予約権	193	71
非支配株主持分	222,187	223,414
純資産合計	2,379,941	2,624,593
負債純資産合計	6,871,959	7,583,748

※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。

三菱地所(8802)の貸借対照表

2026年3月31日

2025年3月31日

3. 連結財務諸表及び主な注記

(1) 連結貸借対照表

2024年3月31日

3. 連結財務諸表及び主な注記

(1) 連結貸借対照表