東京建物(8804)の貸借対照表／第2四半期
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貸借対照表は、特定の時点における企業の財務状況を示す決算書類の一つです。投資家や債権者が企業の財務健全性を評価したり、貸借対照表の複数の期間を比較することによって、企業の成長や変化を把握することができます。貸借対照表は、資産、負債、資本の３つのセクションに分かれ、資産の合計が、負債と資本の合計と必ず一致するようにできています。
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2026年6月30日
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| (単位：百万円) |
| 前連結会計年度 （2025年12月31日） | 当中間連結会計期間 （2026年６月30日） |
資産の部 |
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流動資産 |
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152,294 | 94,284 | |
受取手形、営業未収入金及び契約資産 | 16,653 | 13,540 |
271,892 | 338,083 | |
340,230 | 382,577 | |
その他 | 45,831 | 61,678 |
△37 | △40 | |
826,865 | 890,124 | |
固定資産 |
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有形固定資産 |
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439,441 | 501,047 | |
△204,434 | △205,151 | |
235,007 | 295,896 | |
613,321 | 705,835 | |
144,245 | 99,627 | |
その他 | 37,071 | 40,193 |
減価償却累計額 | △24,516 | △25,299 |
12,555 | 14,893 | |
1,005,129 | 1,116,253 | |
無形固定資産 |
|
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123,989 | 119,936 | |
その他 | 12,551 | 12,358 |
136,541 | 132,295 | |
投資その他の資産 |
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197,720 | 235,543 | |
22,956 | 17,643 | |
2,291 | 2,358 | |
20,702 | 21,013 | |
5,688 | 5,676 | |
その他 | 56,208 | 56,598 |
貸倒引当金 | △1,382 | △1,342 |
304,184 | 337,490 | |
1,445,855 | 1,586,039 | |
2,272,720 | 2,476,163 |
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| (単位：百万円) |
| 前連結会計年度 （2025年12月31日） | 当中間連結会計期間 （2026年６月30日） |
負債の部 |
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流動負債 |
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65,508 | 82,616 | |
コマーシャル・ペーパー | － | 40,000 |
10,000 | 10,000 | |
25,667 | 12,745 | |
10,500 | 12,585 | |
引当金 | 1,148 | 1,266 |
2,000 | 2,000 | |
その他 | 81,091 | 83,182 |
195,915 | 244,397 | |
固定負債 |
|
|
295,000 | 295,000 | |
973,366 | 1,107,466 | |
40,807 | 39,466 | |
28,077 | 28,077 | |
引当金 | 577 | 844 |
84,749 | 89,488 | |
12,520 | 12,587 | |
不動産特定共同事業出資受入金 | 12,591 | 12,502 |
その他 | 25,976 | 27,319 |
1,473,667 | 1,612,752 | |
1,669,582 | 1,857,150 | |
純資産の部 |
|
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株主資本 |
|
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92,451 | 92,451 | |
66,067 | 66,067 | |
303,315 | 314,828 | |
△752 | △2,279 | |
461,082 | 471,067 | |
その他の包括利益累計額 |
|
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74,561 | 75,232 | |
42,801 | 42,801 | |
9,534 | 14,853 | |
3,044 | 2,906 | |
129,941 | 135,794 | |
12,113 | 12,150 | |
603,137 | 619,013 | |
負債純資産合計 | 2,272,720 | 2,476,163 |
2024年6月30日
２．中間連結財務諸表及び主な注記
（１）中間連結貸借対照表
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| (単位：百万円) |
| 前連結会計年度 （2023年12月31日） | 当中間連結会計期間 （2024年６月30日） |
資産の部 |
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流動資産 |
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現金及び預金 | ||
受取手形、営業未収入金及び契約資産 | ||
販売用不動産 | ||
仕掛販売用不動産 | ||
開発用不動産 | ||
その他 | ||
貸倒引当金 | △ | △ |
流動資産合計 | ||
固定資産 |
|
|
有形固定資産 |
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|
建物及び構築物 | ||
減価償却累計額 | △ | △ |
建物及び構築物（純額） | ||
土地 | ||
建設仮勘定 | ||
その他 | ||
減価償却累計額 | △ | △ |
その他（純額） | ||
有形固定資産合計 | ||
無形固定資産 |
|
|
借地権 | ||
その他 | ||
無形固定資産合計 | ||
投資その他の資産 |
|
|
投資有価証券 | ||
匿名組合出資金 | ||
繰延税金資産 | ||
敷金及び保証金 | ||
退職給付に係る資産 | ||
その他 | ||
貸倒引当金 | △ | △ |
投資その他の資産合計 | ||
固定資産合計 | ||
資産合計 |
|
| (単位：百万円) |
| 前連結会計年度 （2023年12月31日） | 当中間連結会計期間 （2024年６月30日） |
負債の部 |
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|
流動負債 |
|
|
短期借入金 | ||
コマーシャル・ペーパー | ||
１年内償還予定の社債 | ||
未払金 | ||
未払法人税等 | ||
引当金 | ||
不動産特定共同事業出資受入金 | ||
その他 | ||
流動負債合計 | ||
固定負債 |
|
|
社債 | ||
長期借入金 | ||
繰延税金負債 | ||
再評価に係る繰延税金負債 | ||
引当金 | ||
受入敷金保証金 | ||
退職給付に係る負債 | ||
不動産特定共同事業出資受入金 | ||
その他 | ||
固定負債合計 | ||
負債合計 | ||
純資産の部 |
|
|
株主資本 |
|
|
資本金 | ||
資本剰余金 | ||
利益剰余金 | ||
自己株式 | △ | △ |
株主資本合計 | ||
その他の包括利益累計額 |
|
|
その他有価証券評価差額金 | ||
土地再評価差額金 | ||
為替換算調整勘定 | ||
退職給付に係る調整累計額 | △ | △ |
その他の包括利益累計額合計 | ||
非支配株主持分 | ||
純資産合計 | ||
負債純資産合計 |
2023年6月30日
（１）【四半期連結貸借対照表】
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(単位：百万円) |
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前連結会計年度 （2022年12月31日） |
当第２四半期連結会計期間 （2023年６月30日） |
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資産の部 |
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流動資産 |
|
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|
現金及び預金 |
82,440 |
81,151 |
|
受取手形、営業未収入金及び契約資産 |
14,334 |
12,207 |
|
販売用不動産 |
173,836 |
203,886 |
|
仕掛販売用不動産 |
160,009 |
160,104 |
|
開発用不動産 |
81,069 |
96,752 |
|
その他 |
40,934 |
37,316 |
|
貸倒引当金 |
△93 |
△62 |
|
流動資産合計 |
552,531 |
591,355 |
|
固定資産 |
|
|
|
有形固定資産 |
|
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|
建物及び構築物 |
396,529 |
397,758 |
|
減価償却累計額 |
△174,775 |
△181,102 |
|
建物及び構築物（純額） |
221,754 |
216,656 |
|
土地 |
537,397 |
545,268 |
|
建設仮勘定 |
44,903 |
55,803 |
|
その他 |
31,198 |
31,234 |
|
減価償却累計額 |
△20,291 |
△20,757 |
|
その他（純額） |
10,907 |
10,476 |
|
有形固定資産合計 |
814,963 |
828,204 |
|
無形固定資産 |
|
|
|
借地権 |
130,042 |
127,804 |
|
その他 |
2,604 |
2,635 |
|
無形固定資産合計 |
132,646 |
130,439 |
|
投資その他の資産 |
|
|
|
投資有価証券 |
128,701 |
137,226 |
|
匿名組合出資金 |
3,638 |
2,971 |
|
繰延税金資産 |
2,001 |
1,933 |
|
敷金及び保証金 |
21,469 |
21,793 |
|
退職給付に係る資産 |
1,151 |
1,118 |
|
その他 |
63,131 |
70,081 |
|
貸倒引当金 |
△100 |
△100 |
|
投資その他の資産合計 |
219,993 |
235,023 |
|
固定資産合計 |
1,167,603 |
1,193,667 |
|
資産合計 |
1,720,134 |
1,785,023 |
|
|
|
(単位：百万円) |
|
|
前連結会計年度 （2022年12月31日） |
当第２四半期連結会計期間 （2023年６月30日） |
|
負債の部 |
|
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|
流動負債 |
|
|
|
短期借入金 |
52,047 |
55,839 |
|
コマーシャル・ペーパー |
50,000 |
70,000 |
|
１年内償還予定の社債 |
10,000 |
10,000 |
|
未払金 |
13,781 |
8,815 |
|
未払法人税等 |
4,811 |
12,785 |
|
引当金 |
964 |
1,039 |
|
不動産特定共同事業出資受入金 |
－ |
5,500 |
|
その他 |
67,856 |
69,283 |
|
流動負債合計 |
199,461 |
233,263 |
|
固定負債 |
|
|
|
社債 |
245,000 |
235,000 |
|
長期借入金 |
630,520 |
644,685 |
|
繰延税金負債 |
17,647 |
20,739 |
|
再評価に係る繰延税金負債 |
27,274 |
27,274 |
|
引当金 |
358 |
351 |
|
受入敷金保証金 |
78,088 |
79,451 |
|
退職給付に係る負債 |
13,023 |
12,980 |
|
不動産特定共同事業出資受入金 |
21,684 |
16,235 |
|
その他 |
30,236 |
29,514 |
|
固定負債合計 |
1,063,834 |
1,066,233 |
|
負債合計 |
1,263,296 |
1,299,496 |
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純資産の部 |
|
|
|
株主資本 |
|
|
|
資本金 |
92,451 |
92,451 |
|
資本剰余金 |
66,539 |
66,262 |
|
利益剰余金 |
189,501 |
205,789 |
|
自己株式 |
△443 |
△419 |
|
株主資本合計 |
348,048 |
364,084 |
|
その他の包括利益累計額 |
|
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|
その他有価証券評価差額金 |
50,332 |
60,995 |
|
土地再評価差額金 |
43,187 |
43,187 |
|
為替換算調整勘定 |
4,604 |
6,856 |
|
退職給付に係る調整累計額 |
△179 |
△270 |
|
その他の包括利益累計額合計 |
97,945 |
110,769 |
|
非支配株主持分 |
10,843 |
10,672 |
|
純資産合計 |
456,838 |
485,526 |
|
負債純資産合計 |
1,720,134 |
1,785,023 |
※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。
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