東京建物(8804)の貸借対照表
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貸借対照表は、特定の時点における企業の財務状況を示す決算書類の一つです。投資家や債権者が企業の財務健全性を評価したり、貸借対照表の複数の期間を比較することによって、企業の成長や変化を把握することができます。貸借対照表は、資産、負債、資本の３つのセクションに分かれ、資産の合計が、負債と資本の合計と必ず一致するようにできています。
2025年12月31日
|
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（単位：百万円） |
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前連結会計年度 （2024年12月31日） |
当連結会計年度 （2025年12月31日） |
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資産の部 |
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|
|
流動資産 |
|
|
|
111,141 |
152,294 |
|
|
受取手形、営業未収入金及び契約資産 |
15,057 |
16,653 |
|
261,318 |
271,892 |
|
|
307,858 |
340,230 |
|
|
その他 |
35,375 |
45,831 |
|
△22 |
△37 |
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|
730,727 |
826,865 |
|
|
固定資産 |
|
|
|
有形固定資産 |
|
|
|
437,718 |
439,441 |
|
|
△194,369 |
△204,434 |
|
|
243,349 |
235,007 |
|
|
617,042 |
613,321 |
|
|
101,213 |
144,245 |
|
|
その他 |
36,022 |
37,071 |
|
減価償却累計額 |
△23,014 |
△24,516 |
|
13,008 |
12,555 |
|
|
974,614 |
1,005,129 |
|
|
無形固定資産 |
|
|
|
124,337 |
123,989 |
|
|
11,391 |
10,655 |
|
|
その他 |
1,544 |
1,896 |
|
137,273 |
136,541 |
|
|
投資その他の資産 |
|
|
|
139,265 |
197,720 |
|
|
12,538 |
22,956 |
|
|
9,274 |
14,049 |
|
|
2,071 |
2,291 |
|
|
20,693 |
20,702 |
|
|
1,763 |
5,688 |
|
|
その他 |
54,627 |
42,158 |
|
貸倒引当金 |
△1,623 |
△1,382 |
|
238,610 |
304,184 |
|
|
1,350,498 |
1,445,855 |
|
|
2,081,226 |
2,272,720 |
|
|
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（単位：百万円） |
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前連結会計年度 （2024年12月31日） |
当連結会計年度 （2025年12月31日） |
|
負債の部 |
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|
流動負債 |
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|
|
80,949 |
65,508 |
|
|
コマーシャル・ペーパー |
66,000 |
－ |
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20,000 |
10,000 |
|
|
19,434 |
25,667 |
|
|
20,031 |
10,500 |
|
|
10 |
8 |
|
|
1,032 |
1,132 |
|
|
4 |
7 |
|
|
6,300 |
2,000 |
|
|
その他 |
84,025 |
81,091 |
|
297,789 |
195,915 |
|
|
固定負債 |
|
|
|
245,000 |
295,000 |
|
|
798,570 |
973,366 |
|
|
28,202 |
40,807 |
|
|
27,274 |
28,077 |
|
|
410 |
477 |
|
|
92 |
100 |
|
|
79,950 |
84,749 |
|
|
13,943 |
12,520 |
|
|
不動産特定共同事業出資受入金 |
14,806 |
12,591 |
|
その他 |
27,660 |
25,976 |
|
1,235,913 |
1,473,667 |
|
|
1,533,702 |
1,669,582 |
|
|
純資産の部 |
|
|
|
株主資本 |
|
|
|
92,451 |
92,451 |
|
|
66,262 |
66,067 |
|
|
269,936 |
303,315 |
|
|
△747 |
△752 |
|
|
427,902 |
461,082 |
|
|
その他の包括利益累計額 |
|
|
|
57,551 |
74,561 |
|
|
43,187 |
42,801 |
|
|
7,865 |
9,534 |
|
|
△443 |
3,044 |
|
|
108,162 |
129,941 |
|
|
11,458 |
12,113 |
|
|
547,524 |
603,137 |
|
|
負債純資産合計 |
2,081,226 |
2,272,720 |
2024年12月31日
① 【連結貸借対照表】
|
|
|
（単位：百万円） |
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|
前連結会計年度 （2023年12月31日） |
当連結会計年度 （2024年12月31日） |
|
資産の部 |
|
|
|
流動資産 |
|
|
|
現金及び預金 |
127,305 |
111,141 |
|
受取手形、営業未収入金及び契約資産 |
13,887 |
15,057 |
|
販売用不動産 |
232,478 |
261,318 |
|
仕掛販売用不動産 |
166,181 |
168,514 |
|
開発用不動産 |
100,339 |
138,095 |
|
その他 |
52,296 |
36,623 |
|
貸倒引当金 |
△23 |
△22 |
|
流動資産合計 |
692,464 |
730,727 |
|
固定資産 |
|
|
|
有形固定資産 |
|
|
|
建物及び構築物 |
397,020 |
437,718 |
|
減価償却累計額 |
△183,025 |
△194,369 |
|
建物及び構築物（純額） |
213,994 |
243,349 |
|
土地 |
529,506 |
617,042 |
|
建設仮勘定 |
89,428 |
101,213 |
|
その他 |
31,920 |
36,022 |
|
減価償却累計額 |
△21,284 |
△23,014 |
|
その他（純額） |
10,635 |
13,008 |
|
有形固定資産合計 |
843,565 |
974,614 |
|
無形固定資産 |
|
|
|
借地権 |
127,628 |
124,337 |
|
のれん |
1,486 |
11,391 |
|
その他 |
2,509 |
1,544 |
|
無形固定資産合計 |
131,624 |
137,273 |
|
投資その他の資産 |
|
|
|
投資有価証券 |
153,814 |
139,265 |
|
匿名組合出資金 |
2,598 |
12,538 |
|
長期貸付金 |
4,025 |
9,274 |
|
繰延税金資産 |
2,327 |
2,071 |
|
敷金及び保証金 |
20,671 |
20,693 |
|
退職給付に係る資産 |
1,561 |
1,763 |
|
その他 |
52,711 |
54,627 |
|
貸倒引当金 |
△55 |
△1,623 |
|
投資その他の資産合計 |
237,655 |
238,610 |
|
固定資産合計 |
1,212,845 |
1,350,498 |
|
資産合計 |
1,905,309 |
2,081,226 |
|
|
|
（単位：百万円） |
|
|
前連結会計年度 （2023年12月31日） |
当連結会計年度 （2024年12月31日） |
|
負債の部 |
|
|
|
流動負債 |
|
|
|
短期借入金 |
56,754 |
80,949 |
|
コマーシャル・ペーパー |
50,000 |
66,000 |
|
１年内償還予定の社債 |
10,000 |
20,000 |
|
未払金 |
17,343 |
19,434 |
|
未払法人税等 |
17,449 |
20,031 |
|
完成工事補償引当金 |
8 |
10 |
|
賞与引当金 |
1,001 |
1,032 |
|
役員賞与引当金 |
2 |
4 |
|
不動産特定共同事業出資受入金 |
11,300 |
6,300 |
|
その他 |
76,198 |
84,025 |
|
流動負債合計 |
240,057 |
297,789 |
|
固定負債 |
|
|
|
社債 |
255,000 |
245,000 |
|
長期借入金 |
715,223 |
798,570 |
|
繰延税金負債 |
23,999 |
28,202 |
|
再評価に係る繰延税金負債 |
27,274 |
27,274 |
|
役員株式給付引当金 |
282 |
410 |
|
役員退職慰労引当金 |
97 |
92 |
|
受入敷金保証金 |
77,764 |
79,950 |
|
退職給付に係る負債 |
14,104 |
13,943 |
|
不動産特定共同事業出資受入金 |
10,447 |
14,806 |
|
その他 |
33,022 |
27,660 |
|
固定負債合計 |
1,157,216 |
1,235,913 |
|
負債合計 |
1,397,274 |
1,533,702 |
|
純資産の部 |
|
|
|
株主資本 |
|
|
|
資本金 |
92,451 |
92,451 |
|
資本剰余金 |
66,262 |
66,262 |
|
利益剰余金 |
219,528 |
269,936 |
|
自己株式 |
△421 |
△747 |
|
株主資本合計 |
377,821 |
427,902 |
|
その他の包括利益累計額 |
|
|
|
その他有価証券評価差額金 |
71,526 |
57,551 |
|
土地再評価差額金 |
43,187 |
43,187 |
|
為替換算調整勘定 |
5,011 |
7,865 |
|
退職給付に係る調整累計額 |
△647 |
△443 |
|
その他の包括利益累計額合計 |
119,078 |
108,162 |
|
非支配株主持分 |
11,135 |
11,458 |
|
純資産合計 |
508,035 |
547,524 |
|
負債純資産合計 |
1,905,309 |
2,081,226 |
2023年12月31日
① 【連結貸借対照表】
|
|
|
（単位：百万円） |
|
|
前連結会計年度 （2022年12月31日） |
当連結会計年度 （2023年12月31日） |
|
資産の部 |
|
|
|
流動資産 |
|
|
|
現金及び預金 |
82,440 |
127,305 |
|
受取手形、営業未収入金及び契約資産 |
14,334 |
13,887 |
|
販売用不動産 |
173,836 |
232,478 |
|
仕掛販売用不動産 |
160,009 |
166,181 |
|
開発用不動産 |
81,069 |
100,339 |
|
その他 |
40,934 |
52,296 |
|
貸倒引当金 |
△93 |
△23 |
|
流動資産合計 |
552,531 |
692,464 |
|
固定資産 |
|
|
|
有形固定資産 |
|
|
|
建物及び構築物 |
396,529 |
397,020 |
|
減価償却累計額 |
△174,775 |
△183,025 |
|
建物及び構築物（純額） |
221,754 |
213,994 |
|
土地 |
537,397 |
529,506 |
|
建設仮勘定 |
44,903 |
89,428 |
|
その他 |
31,198 |
31,920 |
|
減価償却累計額 |
△20,291 |
△21,284 |
|
その他（純額） |
10,907 |
10,635 |
|
有形固定資産合計 |
814,963 |
843,565 |
|
無形固定資産 |
|
|
|
借地権 |
130,042 |
127,628 |
|
のれん |
1,716 |
1,486 |
|
その他 |
887 |
2,509 |
|
無形固定資産合計 |
132,646 |
131,624 |
|
投資その他の資産 |
|
|
|
投資有価証券 |
128,701 |
153,814 |
|
匿名組合出資金 |
3,638 |
2,598 |
|
長期貸付金 |
458 |
4,025 |
|
繰延税金資産 |
2,001 |
2,327 |
|
敷金及び保証金 |
21,469 |
20,671 |
|
退職給付に係る資産 |
1,151 |
1,561 |
|
その他 |
62,673 |
52,711 |
|
貸倒引当金 |
△100 |
△55 |
|
投資その他の資産合計 |
219,993 |
237,655 |
|
固定資産合計 |
1,167,603 |
1,212,845 |
|
資産合計 |
1,720,134 |
1,905,309 |
|
|
|
（単位：百万円） |
|
|
前連結会計年度 （2022年12月31日） |
当連結会計年度 （2023年12月31日） |
|
負債の部 |
|
|
|
流動負債 |
|
|
|
短期借入金 |
52,047 |
56,754 |
|
コマーシャル・ペーパー |
50,000 |
50,000 |
|
１年内償還予定の社債 |
10,000 |
10,000 |
|
未払金 |
13,781 |
17,343 |
|
未払法人税等 |
4,811 |
17,449 |
|
完成工事補償引当金 |
11 |
8 |
|
賞与引当金 |
950 |
1,001 |
|
役員賞与引当金 |
2 |
2 |
|
環境対策引当金 |
0 |
－ |
|
不動産特定共同事業出資受入金 |
－ |
11,300 |
|
その他 |
67,856 |
76,198 |
|
流動負債合計 |
199,461 |
240,057 |
|
固定負債 |
|
|
|
社債 |
245,000 |
255,000 |
|
長期借入金 |
630,520 |
715,223 |
|
繰延税金負債 |
17,647 |
23,999 |
|
再評価に係る繰延税金負債 |
27,274 |
27,274 |
|
役員株式給付引当金 |
259 |
282 |
|
役員退職慰労引当金 |
98 |
97 |
|
受入敷金保証金 |
78,088 |
77,764 |
|
退職給付に係る負債 |
13,023 |
14,104 |
|
不動産特定共同事業出資受入金 |
21,684 |
10,447 |
|
その他 |
30,236 |
33,022 |
|
固定負債合計 |
1,063,834 |
1,157,216 |
|
負債合計 |
1,263,296 |
1,397,274 |
|
純資産の部 |
|
|
|
株主資本 |
|
|
|
資本金 |
92,451 |
92,451 |
|
資本剰余金 |
66,539 |
66,262 |
|
利益剰余金 |
189,501 |
219,528 |
|
自己株式 |
△443 |
△421 |
|
株主資本合計 |
348,048 |
377,821 |
|
その他の包括利益累計額 |
|
|
|
その他有価証券評価差額金 |
50,332 |
71,526 |
|
土地再評価差額金 |
43,187 |
43,187 |
|
為替換算調整勘定 |
4,604 |
5,011 |
|
退職給付に係る調整累計額 |
△179 |
△647 |
|
その他の包括利益累計額合計 |
97,945 |
119,078 |
|
非支配株主持分 |
10,843 |
11,135 |
|
純資産合計 |
456,838 |
508,035 |
|
負債純資産合計 |
1,720,134 |
1,905,309 |
※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。
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