住友不動産(8830)の貸借対照表

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貸借対照表は、特定の時点における企業の財務状況を示す決算書類の一つです。投資家や債権者が企業の財務健全性を評価したり、貸借対照表の複数の期間を比較することによって、企業の成長や変化を把握することができます。貸借対照表は、資産、負債、資本の３つのセクションに分かれ、資産の合計が、負債と資本の合計と必ず一致するようにできています。

　貸借対照表　　損益計算書

2024年3月31日

						(単位：百万円)
					前連結会計年度 (2023年３月31日)	当連結会計年度 (2024年３月31日)
資産の部
	流動資産
		現金及び預金			185,119	103,911
		営業未収入金			38,047	31,547
		販売用不動産			399,244	396,807
		仕掛販売用不動産			381,753	474,633
		未成工事支出金			8,002	4,367
		その他の棚卸資産			1,070	870
		その他			73,659	58,765
		貸倒引当金			△24	△25
		流動資産合計			1,086,872	1,070,877
	固定資産
		有形固定資産
			建物及び構築物		1,965,322	2,042,774
				減価償却累計額及び減損損失累計額	△699,964	△761,063
				建物及び構築物（純額）	1,265,357	1,281,710
			土地		3,057,436	3,148,573
			建設仮勘定		126,591	81,151
			その他		54,765	58,785
				減価償却累計額	△39,686	△43,770
				その他（純額）	15,078	15,015
			有形固定資産合計		4,464,465	4,526,450
		無形固定資産
			借地権		60,846	65,538
			その他		2,446	3,287
			無形固定資産合計		63,292	68,826
		投資その他の資産
			投資有価証券		628,396	885,526
			敷金及び保証金		67,043	64,451
			退職給付に係る資産		292	1,309
			繰延税金資産		13,249	17,660
			その他		42,728	44,334
			貸倒引当金		△905	△1,047
			投資その他の資産合計		750,805	1,012,235
		固定資産合計			5,278,563	5,607,513
	資産合計				6,365,436	6,678,390

				(単位：百万円)
			前連結会計年度 (2023年３月31日)	当連結会計年度 (2024年３月31日)
負債の部
	流動負債
		支払手形及び営業未払金	29,066	35,216
		短期借入金	28,610	24,665
		1年内返済予定の長期借入金	219,472	289,415
		ノンリコース1年内返済予定長期借入金	4,640	4,374
		コマーシャル・ペーパー	180,000	113,000
		1年内償還予定の社債	70,000	90,000
		未払法人税等	30,827	44,729
		賞与引当金	4,924	4,139
		その他	273,987	243,023
		流動負債合計	841,527	848,563
	固定負債
		社債	250,000	270,000
		ノンリコース社債	35,600	35,600
		長期借入金	2,898,052	2,887,237
		ノンリコース長期借入金	251,647	247,273
		退職給付に係る負債	5,534	5,178
		預り敷金及び保証金	254,008	258,494
		その他	29,693	75,460
		固定負債合計	3,724,536	3,779,244
	負債合計		4,566,064	4,627,807
純資産の部
	株主資本
		資本金	122,805	122,805
		資本剰余金	104,153	104,153
		利益剰余金	1,396,392	1,546,549
		自己株式	△4,476	△4,478
		株主資本合計	1,618,875	1,769,030
	その他の包括利益累計額
		その他有価証券評価差額金	171,827	268,967
		繰延ヘッジ損益	5,979	7,182
		為替換算調整勘定	2,659	4,696
		退職給付に係る調整累計額	30	706
		その他の包括利益累計額合計	180,497	281,552
	純資産合計		1,799,372	2,050,582
負債純資産合計			6,365,436	6,678,390

2023年3月31日

①【連結貸借対照表】

						(単位：百万円)
					前連結会計年度 (2022年３月31日)	当連結会計年度 (2023年３月31日)
資産の部
	流動資産
		現金及び預金			151,392	185,119
		営業未収入金			23,285	38,047
		販売用不動産			308,155	399,244
		仕掛販売用不動産			394,921	381,753
		未成工事支出金			8,210	8,002
		その他の棚卸資産			1,163	1,070
		その他			54,447	73,659
		貸倒引当金			△43	△24
		流動資産合計			941,534	1,086,872
	固定資産
		有形固定資産
			建物及び構築物		1,759,701	1,965,322
				減価償却累計額及び減損損失累計額	△644,976	△699,964
				建物及び構築物（純額）	1,114,725	1,265,357
			土地		2,847,702	3,057,436
			建設仮勘定		139,859	126,591
			その他		48,717	54,765
				減価償却累計額	△36,689	△39,686
				その他（純額）	12,028	15,078
			有形固定資産合計		4,114,316	4,464,465
		無形固定資産
			借地権		61,802	60,846
			その他		2,191	2,446
			無形固定資産合計		63,994	63,292
		投資その他の資産
			投資有価証券		573,503	628,396
			敷金及び保証金		66,993	67,043
			退職給付に係る資産		257	292
			繰延税金資産		11,456	13,249
			その他		34,641	42,728
			貸倒引当金		△658	△905
			投資その他の資産合計		686,194	750,805
		固定資産合計			4,864,505	5,278,563
	資産合計				5,806,040	6,365,436

				(単位：百万円)
			前連結会計年度 (2022年３月31日)	当連結会計年度 (2023年３月31日)
負債の部
	流動負債
		支払手形及び営業未払金	42,307	29,066
		短期借入金	28,610	28,610
		1年内返済予定の長期借入金	237,385	219,472
		ノンリコース1年内返済予定長期借入金	4,786	4,640
		コマーシャル・ペーパー	40,000	180,000
		1年内償還予定の社債	－	70,000
		未払法人税等	40,144	30,827
		預り金	55,155	75,117
		賞与引当金	5,803	4,924
		その他	185,836	198,870
		流動負債合計	640,029	841,527
	固定負債
		社債	290,000	250,000
		ノンリコース社債	35,600	35,600
		長期借入金	2,667,324	2,898,052
		ノンリコース長期借入金	256,287	251,647
		退職給付に係る負債	5,796	5,534
		預り敷金及び保証金	249,275	254,008
		長期預り金	8,764	2,324
		その他	18,912	27,368
		固定負債合計	3,531,960	3,724,536
	負債合計		4,171,990	4,566,064
純資産の部
	株主資本
		資本金	122,805	122,805
		資本剰余金	104,153	104,153
		利益剰余金	1,256,742	1,396,392
		自己株式	△4,475	△4,476
		株主資本合計	1,479,226	1,618,875
	その他の包括利益累計額
		その他有価証券評価差額金	155,863	171,827
		繰延ヘッジ損益	704	5,979
		為替換算調整勘定	△1,449	2,659
		退職給付に係る調整累計額	△294	30
		その他の包括利益累計額合計	154,823	180,497
	純資産合計		1,634,049	1,799,372
負債純資産合計			5,806,040	6,365,436

2022年3月31日

①【連結貸借対照表】

						(単位：百万円)
					前連結会計年度 (2021年３月31日)	当連結会計年度 (2022年３月31日)
資産の部
	流動資産
		現金及び預金			188,340	151,392
		営業未収入金			18,713	23,285
		販売用不動産			260,824	308,155
		仕掛販売用不動産			366,596	394,921
		未成工事支出金			8,637	8,210
		その他の棚卸資産			743	1,163
		その他			68,377	54,447
		貸倒引当金			△37	△43
		流動資産合計			912,196	941,534
	固定資産
		有形固定資産
			建物及び構築物		1,705,466	1,759,701
				減価償却累計額及び減損損失累計額	△592,929	△644,976
				建物及び構築物（純額）	1,112,537	1,114,725
			土地		2,778,474	2,847,702
			建設仮勘定		107,849	139,859
			その他		46,854	48,717
				減価償却累計額	△33,547	△36,689
				その他（純額）	13,306	12,028
			有形固定資産合計		4,012,168	4,114,316
		無形固定資産
			借地権		60,161	61,802
			その他		2,249	2,191
			無形固定資産合計		62,411	63,994
		投資その他の資産
			投資有価証券		574,136	573,503
			敷金及び保証金		68,743	66,993
			退職給付に係る資産		－	257
			繰延税金資産		11,071	11,456
			その他		35,023	34,641
			貸倒引当金		△2,084	△658
			投資その他の資産合計		686,890	686,194
		固定資産合計			4,761,469	4,864,505
	資産合計				5,673,666	5,806,040

				(単位：百万円)
			前連結会計年度 (2021年３月31日)	当連結会計年度 (2022年３月31日)
負債の部
	流動負債
		支払手形及び営業未払金	24,696	42,307
		短期借入金	26,620	28,610
		1年内返済予定の長期借入金	191,446	237,385
		ノンリコース1年内返済予定長期借入金	14,844	4,786
		コマーシャル・ペーパー	120,000	40,000
		1年内償還予定の社債	20,000	－
		ノンリコース1年内償還予定社債	1,500	－
		未払法人税等	40,741	40,144
		預り金	65,964	55,155
		賞与引当金	4,023	5,803
		その他	152,123	185,836
		流動負債合計	661,959	640,029
	固定負債
		社債	250,000	290,000
		ノンリコース社債	35,600	35,600
		長期借入金	2,640,210	2,667,324
		ノンリコース長期借入金	261,073	256,287
		退職給付に係る負債	5,258	5,796
		預り敷金及び保証金	258,219	249,275
		長期預り金	27,932	8,764
		その他	30,392	18,912
		固定負債合計	3,508,685	3,531,960
	負債合計		4,170,645	4,171,990
純資産の部
	株主資本
		資本金	122,805	122,805
		資本剰余金	104,153	104,153
		利益剰余金	1,126,669	1,256,742
		自己株式	△4,475	△4,475
		株主資本合計	1,349,153	1,479,226
	その他の包括利益累計額
		その他有価証券評価差額金	160,440	155,863
		繰延ヘッジ損益	△2,988	704
		為替換算調整勘定	△4,265	△1,449
		退職給付に係る調整累計額	681	△294
		その他の包括利益累計額合計	153,867	154,823
	純資産合計		1,503,021	1,634,049
負債純資産合計			5,673,666	5,806,040

※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。