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貸借対照表は、特定の時点における企業の財務状況を示す決算書類の一つです。投資家や債権者が企業の財務健全性を評価したり、貸借対照表の複数の期間を比較することによって、企業の成長や変化を把握することができます。貸借対照表は、資産、負債、資本の３つのセクションに分かれ、資産の合計が、負債と資本の合計と必ず一致するようにできています。

2026年2月28日

		（単位：千円）
	前期 (2025年８月31日)	当期 (2026年２月28日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	8,341,138	8,061,601
信託現金及び信託預金	2,442,985	2,241,226
営業未収入金	56,928	37,114
前払費用	73,180	64,234
未収還付法人税等	267	-
流動資産合計	10,914,499	10,404,177
固定資産
有形固定資産
信託建物	23,470,313	22,857,827
減価償却累計額	△2,413,813	△2,726,689
信託建物（純額）	21,056,499	20,131,138
信託構築物	117,008	100,081
減価償却累計額	△13,260	△15,180
信託構築物（純額）	103,748	84,901
信託機械及び装置	88,140	96,466
減価償却累計額	△10,604	△12,934
信託機械及び装置（純額）	77,536	83,531
信託工具、器具及び備品	31,150	29,838
減価償却累計額	△16,291	△19,093
信託工具、器具及び備品（純額）	14,858	10,745
信託土地	72,643,724	68,480,126
有形固定資産合計	93,896,367	88,790,442
無形固定資産
ソフトウエア	4,533	3,733
無形固定資産合計	4,533	3,733
投資その他の資産
長期前払費用	73,522	64,080
繰延税金資産	14	76,131
差入敷金及び保証金	10,000	10,000
信託差入敷金及び保証金	-	50
投資その他の資産合計	83,537	150,261
固定資産合計	93,984,438	88,944,437
資産合計	104,898,938	99,348,614

		（単位：千円）
	前期 (2025年８月31日)	当期 (2026年２月28日)
負債の部
流動負債
営業未払金	167,301	181,863
１年内返済予定の長期借入金	16,400,000	16,400,000
未払金	291,099	299,902
未払費用	71,408	70,615
未払法人税等	-	520,333
未払消費税等	92,585	1,538
前受金	378,667	353,728
預り金	214	214
流動負債合計	17,401,276	17,828,196
固定負債
長期借入金	33,800,000	33,100,000
信託預り敷金及び保証金	3,159,218	2,994,261
固定負債合計	36,959,218	36,094,261
負債合計	54,360,494	53,922,458
純資産の部
投資主資本
出資総額	49,442,685	49,442,685
出資総額控除額	△7,136	△7,136
出資総額（純額）	49,435,549	49,435,549
剰余金
当期未処分利益又は当期未処理損失（△）	1,102,893	△4,009,393
剰余金合計	1,102,893	△4,009,393
投資主資本合計	50,538,443	45,426,155
純資産合計	50,538,443	45,426,155
負債純資産合計	104,898,938	99,348,614

2025年8月31日

決算短信（内国投資証券）_20251015135425

２．財務諸表

（１）貸借対照表

		（単位：千円）
	前期 (2025年２月28日)	当期 (2025年８月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	5,683,191	8,341,138
信託現金及び信託預金	2,446,894	2,442,985
営業未収入金	37,213	56,928
前払費用	73,323	73,180
未収還付法人税等	-	267
流動資産合計	8,240,624	10,914,499
固定資産
有形固定資産
建物	198,854	-
減価償却累計額	△40,455	-
建物（純額）	158,398	-
構築物	544	-
減価償却累計額	△122	-
構築物（純額）	421	-
工具、器具及び備品	1,461	-
減価償却累計額	△387	-
工具、器具及び備品（純額）	1,074	-
土地	2,457,766	-
信託建物	23,397,199	23,470,313
減価償却累計額	△2,100,272	△2,413,813
信託建物（純額）	21,296,926	21,056,499
信託構築物	117,008	117,008
減価償却累計額	△11,402	△13,260
信託構築物（純額）	105,606	103,748
信託機械及び装置	88,140	88,140
減価償却累計額	△8,343	△10,604
信託機械及び装置（純額）	79,797	77,536
信託工具、器具及び備品	29,630	31,150
減価償却累計額	△13,574	△16,291
信託工具、器具及び備品（純額）	16,056	14,858
信託土地	72,643,724	72,643,724
有形固定資産合計	96,759,772	93,896,367
無形固定資産
ソフトウエア	5,333	4,533
無形固定資産合計	5,333	4,533
投資その他の資産
長期前払費用	77,957	73,522
繰延税金資産	7	14
差入敷金及び保証金	10,000	10,000
投資その他の資産合計	87,965	83,537
固定資産合計	96,853,071	93,984,438
資産合計	105,093,695	104,898,938

		（単位：千円）
	前期 (2025年２月28日)	当期 (2025年８月31日)
負債の部
流動負債
営業未払金	137,160	167,301
１年内返済予定の長期借入金	11,000,000	16,400,000
未払金	290,507	291,099
未払費用	66,973	71,408
未払法人税等	240	-
未払消費税等	171,785	92,585
前受金	401,656	378,667
預り金	214	214
流動負債合計	12,068,538	17,401,276
固定負債
長期借入金	39,200,000	33,800,000
預り敷金及び保証金	88,409	-
信託預り敷金及び保証金	3,156,325	3,159,218
固定負債合計	42,444,735	36,959,218
負債合計	54,513,273	54,360,494
純資産の部
投資主資本
出資総額	49,442,685	49,442,685
出資総額控除額	△7,136	△7,136
出資総額（純額）	49,435,549	49,435,549
剰余金
当期未処分利益又は当期未処理損失（△）	1,144,872	1,102,893
剰余金合計	1,144,872	1,102,893
投資主資本合計	50,580,421	50,538,443
純資産合計	50,580,421	50,538,443
負債純資産合計	105,093,695	104,898,938

2025年2月28日

決算短信（内国投資証券）_20250414152129

２．財務諸表

（１）貸借対照表

		（単位：千円）
	前期 (2024年８月31日)	当期 (2025年２月28日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	5,127,817	5,683,191
信託現金及び信託預金	2,316,513	2,446,894
営業未収入金	63,157	37,213
前払費用	91,812	73,323
未収消費税等	205,433	-
流動資産合計	7,804,733	8,240,624
固定資産
有形固定資産
建物	198,752	198,854
減価償却累計額	△36,550	△40,455
建物（純額）	162,202	158,398
構築物	544	544
減価償却累計額	△108	△122
構築物（純額）	435	421
工具、器具及び備品	1,461	1,461
減価償却累計額	△244	△387
工具、器具及び備品（純額）	1,217	1,074
土地	2,457,766	2,457,766
信託建物	23,287,755	23,397,199
減価償却累計額	△1,790,318	△2,100,272
信託建物（純額）	21,497,436	21,296,926
信託構築物	117,008	117,008
減価償却累計額	△9,531	△11,402
信託構築物（純額）	107,476	105,606
信託機械及び装置	88,140	88,140
減価償却累計額	△6,082	△8,343
信託機械及び装置（純額）	82,058	79,797
信託工具、器具及び備品	28,669	29,630
減価償却累計額	△10,874	△13,574
信託工具、器具及び備品（純額）	17,794	16,056
信託土地	72,643,724	72,643,724
有形固定資産合計	96,970,113	96,759,772
無形固定資産
ソフトウエア	6,133	5,333
無形固定資産合計	6,133	5,333
投資その他の資産
長期前払費用	87,116	77,957
繰延税金資産	15	7
差入敷金及び保証金	10,000	10,000
投資その他の資産合計	97,132	87,965
固定資産合計	97,073,378	96,853,071
資産合計	104,878,112	105,093,695

		（単位：千円）
	前期 (2024年８月31日)	当期 (2025年２月28日)
負債の部
流動負債
営業未払金	187,134	137,160
１年内返済予定の長期借入金	9,100,000	11,000,000
未払金	290,943	290,507
未払費用	59,191	66,973
未払法人税等	847	240
未払消費税等	-	171,785
前受金	387,368	401,656
預り金	214	214
流動負債合計	10,025,699	12,068,538
固定負債
長期借入金	41,100,000	39,200,000
預り敷金及び保証金	88,158	88,409
信託預り敷金及び保証金	3,121,902	3,156,325
固定負債合計	44,310,061	42,444,735
負債合計	54,335,761	54,513,273
純資産の部
投資主資本
出資総額	49,442,685	49,442,685
出資総額控除額	△7,136	△7,136
出資総額（純額）	49,435,549	49,435,549
剰余金
当期未処分利益又は当期未処理損失（△）	1,106,801	1,144,872
剰余金合計	1,106,801	1,144,872
投資主資本合計	50,542,350	50,580,421
純資産合計	50,542,350	50,580,421
負債純資産合計	104,878,112	105,093,695

※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。

サンケイリアルエステート投資法人(2972)の貸借対照表

2026年2月28日

2025年8月31日

２．財務諸表

（１）貸借対照表

2025年2月28日

２．財務諸表

（１）貸借対照表