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貸借対照表は、特定の時点における企業の財務状況を示す決算書類の一つです。投資家や債権者が企業の財務健全性を評価したり、貸借対照表の複数の期間を比較することによって、企業の成長や変化を把握することができます。貸借対照表は、資産、負債、資本の３つのセクションに分かれ、資産の合計が、負債と資本の合計と必ず一致するようにできています。

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2026年5月31日

		（単位：千円）
	前期 (2025年11月30日)	当期 (2026年5月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	7,322,698	5,740,701
信託現金及び信託預金	3,416,892	3,189,898
営業未収入金	290,930	299,628
前払費用	75,004	112,206
未収還付法人税等	4,905	7,260
未収消費税等	－	41,830
その他	17,000	875
流動資産合計	11,127,432	9,392,401
固定資産
有形固定資産
信託建物	66,499,852	66,532,928
減価償却累計額	△6,430,246	△7,094,578
信託建物（純額）	60,069,605	59,438,349
信託構築物	3,118,016	3,118,016
減価償却累計額	△757,988	△834,127
信託構築物（純額）	2,360,028	2,283,889
信託機械及び装置	1,656	1,656
減価償却累計額	△306	△356
信託機械及び装置（純額）	1,349	1,299
信託工具、器具及び備品	10,968	11,474
減価償却累計額	△2,141	△3,196
信託工具、器具及び備品（純額）	8,827	8,277
信託土地	72,725,338	72,725,338
有形固定資産合計	135,165,149	134,457,154
無形固定資産
信託借地権	1,716,972	1,702,139
ソフトウエア	4,817	4,282
無形固定資産合計	1,721,789	1,706,421
投資その他の資産
投資有価証券	1,530,991	3,021,634
長期前払費用	103,757	101,345
繰延税金資産	29	31
差入敷金及び保証金	10,000	10,000
信託差入敷金及び保証金	52,265	52,265
その他	3,321	－
投資その他の資産合計	1,700,364	3,185,277
固定資産合計	138,587,304	139,348,853
繰延資産
投資法人債発行費	15,440	11,866
繰延資産合計	15,440	11,866
資産合計	149,730,178	148,753,121

		（単位：千円）
	前期 (2025年11月30日)	当期 (2026年5月31日)
負債の部
流動負債
営業未払金	277,400	96,680
１年内返済予定の長期借入金	13,950,000	6,850,000
未払金	4,185	2,957
未払費用	567,187	526,851
未払法人税等	786	801
未払消費税等	339,984	－
前受金	732,365	752,773
その他	4,954	5,407
流動負債合計	15,876,863	8,235,472
固定負債
投資法人債	4,600,000	4,600,000
長期借入金	46,770,000	53,870,000
信託預り敷金及び保証金	3,540,295	3,607,965
資産除去債務	136,431	137,148
固定負債合計	55,046,726	62,215,114
負債合計	70,923,589	70,450,586
純資産の部
投資主資本
出資総額	78,953,179	78,953,179
出資総額控除額
一時差異等調整引当額	△118,160	△134,165
その他の出資総額控除額	△2,026,325	△2,248,940
出資総額控除額合計	△2,144,485	△2,383,105
出資総額（純額）	76,808,693	76,570,073
剰余金
当期未処分利益又は当期未処理損失（△）	1,997,894	1,732,462
剰余金合計	1,997,894	1,732,462
投資主資本合計	78,806,588	78,302,535
純資産合計	78,806,588	78,302,535
負債純資産合計	149,730,178	148,753,121

2025年11月30日

決算短信（内国投資証券）_20260121120502

2．財務諸表

（1）貸借対照表

		（単位：千円）
	前期 (2025年5月31日)	当期 (2025年11月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	4,084,355	7,322,698
信託現金及び信託預金	3,206,446	3,416,892
営業未収入金	319,010	290,930
前払費用	111,616	75,004
未収還付法人税等	138	4,905
その他	4,384	17,000
流動資産合計	7,725,951	11,127,432
固定資産
有形固定資産
信託建物	67,601,709	66,499,852
減価償却累計額	△5,873,733	△6,430,246
信託建物（純額）	61,727,976	60,069,605
信託構築物	3,139,079	3,118,016
減価償却累計額	△692,969	△757,988
信託構築物（純額）	2,446,110	2,360,028
信託機械及び装置	219,628	1,656
減価償却累計額	△51,407	△306
信託機械及び装置（純額）	168,220	1,349
信託工具、器具及び備品	7,324	10,968
減価償却累計額	△1,357	△2,141
信託工具、器具及び備品（純額）	5,966	8,827
信託土地	74,056,915	72,725,338
有形固定資産合計	138,405,188	135,165,149
無形固定資産
信託借地権	1,731,804	1,716,972
ソフトウエア	－	4,817
無形固定資産合計	1,731,804	1,721,789
投資その他の資産
投資有価証券	1,538,967	1,530,991
長期前払費用	128,312	103,757
繰延税金資産	27	29
差入敷金及び保証金	10,000	10,000
信託差入敷金及び保証金	52,265	52,265
その他	3,213	3,321
投資その他の資産合計	1,732,785	1,700,364
固定資産合計	141,869,779	138,587,304
繰延資産
投資法人債発行費	19,014	15,440
繰延資産合計	19,014	15,440
資産合計	149,614,745	149,730,178

		（単位：千円）
	前期 (2025年5月31日)	当期 (2025年11月30日)
負債の部
流動負債
営業未払金	125,893	277,400
１年内返済予定の長期借入金	9,100,000	13,950,000
未払金	5,322	4,185
未払費用	553,992	567,187
未払法人税等	773	786
未払消費税等	75,738	339,984
前受金	759,961	732,365
その他	33,077	4,954
流動負債合計	10,654,758	15,876,863
固定負債
投資法人債	4,600,000	4,600,000
長期借入金	51,620,000	46,770,000
信託預り敷金及び保証金	3,595,430	3,540,295
資産除去債務	135,717	136,431
固定負債合計	59,951,148	55,046,726
負債合計	70,605,906	70,923,589
純資産の部
投資主資本
出資総額	78,953,179	78,953,179
出資総額控除額
一時差異等調整引当額	△102,155	△118,160
その他の出資総額控除額	△1,800,073	△2,026,325
出資総額控除額合計	△1,902,228	△2,144,485
出資総額（純額）	77,050,950	76,808,693
剰余金
当期未処分利益又は当期未処理損失（△）	1,957,888	1,997,894
剰余金合計	1,957,888	1,997,894
投資主資本合計	79,008,838	78,806,588
純資産合計	79,008,838	78,806,588
負債純資産合計	149,614,745	149,730,178

2025年5月31日

決算短信（内国投資証券）_20250715151102

2．財務諸表

（1）貸借対照表

		（単位：千円）
	前期 (2024年11月30日)	当期 (2025年5月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	3,674,125	4,084,355
信託現金及び信託預金	3,507,827	3,206,446
営業未収入金	348,171	319,010
前払費用	78,639	111,616
未収還付法人税等	－	138
その他	1,105	4,384
流動資産合計	7,609,869	7,725,951
固定資産
有形固定資産
信託建物	66,370,570	67,601,709
減価償却累計額	△5,296,068	△5,873,733
信託建物（純額）	61,074,501	61,727,976
信託構築物	3,109,527	3,139,079
減価償却累計額	△625,897	△692,969
信託構築物（純額）	2,483,630	2,446,110
信託機械及び装置	437,600	219,628
減価償却累計額	△88,558	△51,407
信託機械及び装置（純額）	349,041	168,220
信託工具、器具及び備品	4,016	7,324
減価償却累計額	△790	△1,357
信託工具、器具及び備品（純額）	3,225	5,966
信託土地	72,904,500	74,056,915
有形固定資産合計	136,814,900	138,405,188
無形固定資産
信託借地権	1,746,637	1,731,804
ソフトウエア	184	－
無形固定資産合計	1,746,821	1,731,804
投資その他の資産
投資有価証券	－	1,538,967
長期前払費用	128,825	128,312
繰延税金資産	34	27
差入敷金及び保証金	10,000	10,000
信託差入敷金及び保証金	52,265	52,265
その他	2,652	3,213
投資その他の資産合計	193,778	1,732,785
固定資産合計	138,755,501	141,869,779
繰延資産
投資法人債発行費	22,588	19,014
繰延資産合計	22,588	19,014
資産合計	146,387,960	149,614,745

		（単位：千円）
	前期 (2024年11月30日)	当期 (2025年5月31日)
負債の部
流動負債
営業未払金	224,683	125,893
１年内返済予定の長期借入金	－	9,100,000
未払金	10,146	5,322
未払費用	537,247	553,992
未払法人税等	1,210	773
未払消費税等	107,895	75,738
前受金	744,782	759,961
その他	8,384	33,077
流動負債合計	1,634,350	10,654,758
固定負債
投資法人債	4,600,000	4,600,000
長期借入金	57,420,000	51,620,000
信託預り敷金及び保証金	3,521,304	3,595,430
資産除去債務	135,008	135,717
固定負債合計	65,676,312	59,951,148
負債合計	67,310,663	70,605,906
純資産の部
投資主資本
出資総額	78,953,179	78,953,179
出資総額控除額
一時差異等調整引当額	△86,150	△102,155
その他の出資総額控除額	△1,573,820	△1,800,073
出資総額控除額合計	△1,659,970	△1,902,228
出資総額（純額）	77,293,208	77,050,950
剰余金
当期未処分利益又は当期未処理損失（△）	1,784,088	1,957,888
剰余金合計	1,784,088	1,957,888
投資主資本合計	79,077,296	79,008,838
純資産合計	79,077,296	79,008,838
負債純資産合計	146,387,960	149,614,745

※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。

ＳＯＳｉＬＡ物流リート投資法人(2979)の貸借対照表

2026年5月31日

2025年11月30日

2．財務諸表

（1）貸借対照表

2025年5月31日

2．財務諸表

（1）貸借対照表