積水ハウス・リート投資法人 投資証券(3309)の損益計算書
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積水ハウス・リート投資法人 投資証券(3309)の株価 業績 進捗率の推移
損益計算書は、特定期間内に会社が稼いだ収益や使った費用などをチェックすることができる決算書類の一つです。損益計算書の複数の期間を比較することによって、企業の成長や変化を把握することができます。
2025年10月31日
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(単位：千円) |
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前期 (自 2024年11月 1日 至 2025年 4月30日) |
当期 (自 2025年 5月 1日 至 2025年10月31日) |
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営業収益 |
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13,109,291 |
12,459,762 |
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489,123 |
466,832 |
|||||||||
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5,264,505 |
5,219,459 |
|||||||||
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738,583 |
1,229,865 |
|||||||||
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－ |
3,894 |
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19,601,504 |
19,379,814 |
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営業費用 |
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6,031,594 |
5,850,707 |
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－ |
338,181 |
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匿名組合投資損失 |
1,592 |
－ |
||||||||
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1,740,052 |
1,645,778 |
|||||||||
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10,540 |
10,650 |
|||||||||
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50,340 |
51,448 |
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5,400 |
5,400 |
|||||||||
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その他営業費用 |
494,088 |
670,507 |
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営業費用合計 |
8,333,607 |
8,572,675 |
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11,267,896 |
10,807,139 |
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営業外収益 |
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受取利息 |
13,243 |
22,609 |
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未払分配金戻入 |
721 |
942 |
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還付加算金 |
109 |
584 |
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|
その他 |
－ |
123 |
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営業外収益合計 |
14,074 |
24,260 |
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営業外費用 |
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支払利息 |
920,927 |
1,074,320 |
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投資法人債利息 |
67,162 |
66,267 |
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融資関連費用 |
148,846 |
151,797 |
||||||||
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|
投資法人債発行費償却 |
10,355 |
9,542 |
||||||||
|
|
その他 |
5,427 |
11,207 |
||||||||
|
|
営業外費用合計 |
1,152,719 |
1,313,136 |
||||||||
|
10,129,251 |
9,518,263 |
||||||||||
|
10,129,251 |
9,518,263 |
||||||||||
|
法人税、住民税及び事業税 |
1,146 |
1,619 |
|||||||||
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△26 |
△29 |
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|
1,120 |
1,590 |
||||||||||
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10,128,131 |
9,516,672 |
||||||||||
|
2,702 |
105 |
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|
当期未処分利益又は当期未処理損失（△） |
10,130,833 |
9,516,777 |
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2025年4月30日
(2)【損益計算書】
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(単位：千円) |
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前期 (自 2024年 5月 1日 至 2024年10月31日) |
当期 (自 2024年11月 1日 至 2025年 4月30日) |
営業収益 |
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賃貸事業収入 |
13,176,423 |
13,109,291 |
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|
その他賃貸事業収入 |
529,316 |
489,123 |
||||||||
|
不動産等売却益 |
7,859,061 |
5,264,505 |
||||||||
|
受取配当金 |
148,847 |
738,583 |
||||||||
|
匿名組合投資利益 |
38,171 |
－ |
||||||||
|
営業収益合計 |
21,751,820 |
19,601,504 |
||||||||
営業費用 |
|
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|||||||||
|
賃貸事業費用 |
6,017,167 |
6,031,594 |
||||||||
|
匿名組合投資損失 |
－ |
1,592 |
||||||||
|
資産運用報酬 |
2,287,424 |
1,740,052 |
||||||||
|
資産保管手数料 |
10,500 |
10,540 |
||||||||
|
一般事務委託手数料 |
50,107 |
50,340 |
||||||||
|
役員報酬 |
5,400 |
5,400 |
||||||||
|
その他営業費用 |
532,155 |
494,088 |
||||||||
|
営業費用合計 |
8,902,754 |
8,333,607 |
||||||||
営業利益 |
12,849,065 |
11,267,896 |
|||||||||
営業外収益 |
|
|
|||||||||
|
受取利息 |
4,458 |
13,243 |
||||||||
|
未払分配金戻入 |
947 |
721 |
||||||||
|
貸倒引当金戻入額 |
125 |
－ |
||||||||
|
還付加算金 |
－ |
109 |
||||||||
|
営業外収益合計 |
5,530 |
14,074 |
||||||||
営業外費用 |
|
|
|||||||||
|
支払利息 |
801,538 |
920,927 |
||||||||
|
投資法人債利息 |
51,364 |
67,162 |
||||||||
|
融資関連費用 |
142,236 |
148,846 |
||||||||
|
投資口交付費償却 |
8,400 |
－ |
||||||||
|
投資法人債発行費償却 |
11,582 |
10,355 |
||||||||
|
その他 |
14,600 |
5,427 |
||||||||
|
営業外費用合計 |
1,029,722 |
1,152,719 |
||||||||
経常利益 |
11,824,874 |
10,129,251 |
|||||||||
税引前当期純利益 |
11,824,874 |
10,129,251 |
|||||||||
法人税、住民税及び事業税 |
605 |
1,146 |
|||||||||
法人税等調整額 |
7 |
△26 |
|||||||||
法人税等合計 |
612 |
1,120 |
|||||||||
当期純利益 |
11,824,261 |
10,128,131 |
|||||||||
前期繰越利益 |
612 |
2,702 |
|||||||||
当期未処分利益又は当期未処理損失（△） |
11,824,874 |
10,130,833 |
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2024年10月31日
(2)【損益計算書】
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(単位：千円) |
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前期 (自 2023年11月１日 至 2024年 4月30日) |
当期 (自 2024年 5月 1日 至 2024年10月31日) |
営業収益 |
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|||||||||
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賃貸事業収入 |
14,761,986 |
13,176,423 |
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|
その他賃貸事業収入 |
454,787 |
529,316 |
||||||||
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不動産等売却益 |
6,854,718 |
7,859,061 |
||||||||
|
受取配当金 |
－ |
148,847 |
||||||||
|
匿名組合投資利益 |
6,768 |
38,171 |
||||||||
|
営業収益合計 |
22,078,262 |
21,751,820 |
||||||||
営業費用 |
|
|
|||||||||
|
賃貸事業費用 |
6,783,722 |
6,017,167 |
||||||||
|
不動産等売却損 |
4,224,299 |
－ |
||||||||
|
減損損失 |
4,008,462 |
－ |
||||||||
|
資産運用報酬 |
716,972 |
2,287,424 |
||||||||
|
資産保管手数料 |
10,553 |
10,500 |
||||||||
|
一般事務委託手数料 |
49,671 |
50,107 |
||||||||
|
役員報酬 |
4,500 |
5,400 |
||||||||
|
その他営業費用 |
383,272 |
532,155 |
||||||||
|
営業費用合計 |
16,181,454 |
8,902,754 |
||||||||
営業利益 |
5,896,807 |
12,849,065 |
|||||||||
営業外収益 |
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|||||||||
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受取利息 |
153 |
4,458 |
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|
未払分配金戻入 |
731 |
947 |
||||||||
|
受取損害賠償金 |
3,736 |
－ |
||||||||
|
貸倒引当金戻入額 |
1,653 |
125 |
||||||||
|
営業外収益合計 |
6,274 |
5,530 |
||||||||
営業外費用 |
|
|
|||||||||
|
支払利息 |
722,174 |
801,538 |
||||||||
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投資法人債利息 |
68,574 |
51,364 |
||||||||
|
融資関連費用 |
132,864 |
142,236 |
||||||||
|
投資口交付費償却 |
8,400 |
8,400 |
||||||||
|
投資法人債発行費償却 |
13,198 |
11,582 |
||||||||
|
その他 |
2,696 |
14,600 |
||||||||
|
営業外費用合計 |
947,909 |
1,029,722 |
||||||||
経常利益 |
4,955,173 |
11,824,874 |
|||||||||
税引前当期純利益 |
4,955,173 |
11,824,874 |
|||||||||
法人税、住民税及び事業税 |
759 |
605 |
|||||||||
法人税等調整額 |
146 |
7 |
|||||||||
法人税等合計 |
906 |
612 |
|||||||||
当期純利益 |
4,954,266 |
11,824,261 |
|||||||||
前期繰越利益 |
4,578 |
612 |
|||||||||
当期未処分利益又は当期未処理損失（△） |
4,958,844 |
11,824,874 |
|||||||||
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