野村不動産マスターファンド投資法人 投資証券(3462)の損益計算書

（単位：千円）

前期

自　2024年9月 1日

至　2025年2月28日

当期

自　2025年3月 1日

至　2025年8月31日

営業収益

賃貸事業収入

36,632,469

36,987,856

その他賃貸事業収入

3,210,088

3,398,542

不動産等売却益

3,274,704

3,324,150

営業収益合計

43,117,263

43,710,549

営業費用

賃貸事業費用

17,781,259

18,107,204

資産運用報酬

3,625,890

3,635,859

資産保管手数料

57,384

57,668

一般事務委託手数料

158,078

163,031

役員報酬

7,800

7,800

のれん償却額

2,622,242

2,622,242

その他営業費用

527,661

554,944

営業費用合計

24,780,317

25,148,751

営業利益

18,336,945

18,561,798

営業外収益

受取利息

20,911

47,508

未払分配金戻入

3,493

3,096

その他

655

1,159

営業外収益合計

25,060

51,764

営業外費用

支払利息

1,742,511

1,867,554

投資法人債利息

179,359

208,460

投資法人債発行費償却

11,601

14,157

融資関連費用

432,999

421,518

その他

8,823

2,345

営業外費用合計

2,375,295

2,514,036

経常利益

15,986,710

16,099,526

特別利益

固定資産受贈益

-

4,994

特別利益合計

-

4,994

税引前当期純利益

15,986,710

16,104,520

法人税、住民税及び事業税

605

605

法人税等合計

605

605

当期純利益

15,986,105

16,103,915

前期繰越利益又は前期繰越損失（△）

1,567,157

1,485,776

当期未処分利益又は当期未処理損失（△）

17,553,263

17,589,691

（単位：千円）

前期

自　2024年3月 1日

至　2024年8月31日

当期

自　2024年9月 1日

至　2025年2月28日

営業収益

賃貸事業収入

36,444,042

36,632,469

その他賃貸事業収入

3,345,004

3,210,088

不動産等売却益

5,292,522

3,274,704

営業収益合計

45,081,569

43,117,263

営業費用

賃貸事業費用

18,007,498

17,781,259

資産運用報酬

3,715,189

3,625,890

資産保管手数料

57,450

57,384

一般事務委託手数料

171,333

158,078

役員報酬

7,800

7,800

のれん償却額

2,622,242

2,622,242

その他営業費用

558,778

527,661

営業費用合計

25,140,293

24,780,317

営業利益

19,941,276

18,336,945

営業外収益

受取利息

4,486

20,911

未払分配金戻入

2,716

3,493

その他

99

655

営業外収益合計

7,302

25,060

営業外費用

支払利息

1,628,538

1,742,511

投資法人債利息

186,978

179,359

投資法人債発行費償却

10,061

11,601

融資関連費用

412,853

432,999

その他

21,145

8,823

営業外費用合計

2,259,577

2,375,295

経常利益

17,689,001

15,986,710

税引前当期純利益

17,689,001

15,986,710

法人税、住民税及び事業税

605

605

法人税等合計

605

605

当期純利益

17,688,396

15,986,105

前期繰越利益又は前期繰越損失（△）

2,308

1,567,157

当期未処分利益又は当期未処理損失（△）

17,690,705

17,553,263