日本ビルファンド投資法人投資証券(8951)の貸借対照表

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貸借対照表は、特定の時点における企業の財務状況を示す決算書類の一つです。投資家や債権者が企業の財務健全性を評価したり、貸借対照表の複数の期間を比較することによって、企業の成長や変化を把握することができます。貸借対照表は、資産、負債、資本の３つのセクションに分かれ、資産の合計が、負債と資本の合計と必ず一致するようにできています。

　貸借対照表　　損益計算書

2023年12月31日

		（単位：千円）
	第44期 (2023年６月30日)	第45期 (2023年12月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	5,542,903	14,184,851
信託現金及び信託預金	4,413,421	4,699,660
営業未収入金	333,959	266,352
その他	631,761	634,970
流動資産合計	10,922,046	19,785,835
固定資産
有形固定資産
建物	277,089,869	269,235,233
減価償却累計額	△92,387,932	△92,443,699
建物（純額）	184,701,937	176,791,534
構築物	3,736,284	3,719,320
減価償却累計額	△2,194,880	△2,223,382
構築物（純額）	1,541,403	1,495,938
機械及び装置	2,356,101	2,305,720
減価償却累計額	△1,663,121	△1,583,500
機械及び装置（純額）	692,980	722,219
工具、器具及び備品	3,320,610	3,294,278
減価償却累計額	△1,720,071	△1,835,880
工具、器具及び備品（純額）	1,600,539	1,458,397
土地	696,313,364	687,360,566
建設仮勘定	－	138,388
信託建物	200,064,772	203,863,579
減価償却累計額	△92,735,518	△95,766,038
信託建物（純額）	107,329,254	108,097,540
信託構築物	2,880,597	2,885,535
減価償却累計額	△1,893,536	△1,940,848
信託構築物（純額）	987,061	944,687
信託機械及び装置	2,060,312	2,093,920
減価償却累計額	△1,542,222	△1,576,556
信託機械及び装置（純額）	518,090	517,363
信託工具、器具及び備品	2,512,451	2,615,773
減価償却累計額	△1,579,773	△1,665,696
信託工具、器具及び備品（純額）	932,677	950,076
信託土地	337,745,914	344,452,359
有形固定資産合計	1,332,363,222	1,322,929,072
無形固定資産
地上権	11,882,865	11,882,865
信託借地権	23,726,920	23,726,920
その他	82,791	67,516
無形固定資産合計	35,692,576	35,677,302
投資その他の資産
敷金及び保証金	1,153,730	1,155,794
長期前払費用	5,358	5,665
その他	5,645,940	5,945,518
投資その他の資産合計	6,805,028	7,106,979
固定資産合計	1,374,860,828	1,365,713,354
繰延資産
投資法人債発行費	137,718	120,296
繰延資産合計	137,718	120,296
資産合計	1,385,920,593	1,385,619,485

		（単位：千円）
	第44期 (2023年６月30日)	第45期 (2023年12月31日)
負債の部
流動負債
営業未払金	3,042,148	3,184,420
短期借入金	5,000,000	5,000,000
１年内返済予定の長期借入金	40,000,000	44,000,000
１年内償還予定の投資法人債	7,000,000	7,000,000
未払金	4,374,796	5,094,148
未払費用	540,755	548,541
未払法人税等	923	925
未払消費税等	278,654	1,393,729
前受金	4,360,288	4,336,693
その他	196,927	247,123
流動負債合計	64,794,495	70,805,581
固定負債
投資法人債	40,000,000	40,000,000
長期借入金	502,500,000	496,500,000
預り敷金及び保証金	46,061,059	44,894,668
信託預り敷金及び保証金	26,141,594	27,047,362
その他	127,937	124,647
固定負債合計	614,830,591	608,566,678
負債合計	679,625,087	679,372,260
純資産の部
投資主資本
出資総額	673,047,099	673,047,099
剰余金
任意積立金
圧縮積立金	13,912,542	13,687,009
任意積立金合計	13,912,542	13,687,009
当期未処分利益又は当期未処理損失（△）	19,335,863	19,513,116
剰余金合計	33,248,406	33,200,126
投資主資本合計	706,295,505	706,247,225
純資産合計	706,295,505	706,247,225
負債純資産合計	1,385,920,593	1,385,619,485

2023年6月30日

（１）【貸借対照表】

		（単位：千円）
	第43期 (2022年12月31日)	第44期 (2023年６月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	11,477,854	5,542,903
信託現金及び信託預金	4,580,187	4,413,421
営業未収入金	314,879	333,959
その他	797,075	631,761
流動資産合計	17,169,997	10,922,046
固定資産
有形固定資産
建物	281,021,767	277,089,869
減価償却累計額	△95,251,221	△92,387,932
建物（純額）	185,770,546	184,701,937
構築物	3,796,036	3,736,284
減価償却累計額	△2,304,684	△2,194,880
構築物（純額）	1,491,351	1,541,403
機械及び装置	2,274,547	2,356,101
減価償却累計額	△1,608,889	△1,663,121
機械及び装置（純額）	665,658	692,980
工具、器具及び備品	3,261,155	3,320,610
減価償却累計額	△1,715,528	△1,720,071
工具、器具及び備品（純額）	1,545,626	1,600,539
土地	671,283,315	696,313,364
信託建物	197,842,595	200,064,772
減価償却累計額	△89,733,714	△92,735,518
信託建物（純額）	108,108,881	107,329,254
信託構築物	2,866,362	2,880,597
減価償却累計額	△1,846,145	△1,893,536
信託構築物（純額）	1,020,216	987,061
信託機械及び装置	1,993,309	2,060,312
減価償却累計額	△1,509,938	△1,542,222
信託機械及び装置（純額）	483,370	518,090
信託工具、器具及び備品	2,474,762	2,512,451
減価償却累計額	△1,494,377	△1,579,773
信託工具、器具及び備品（純額）	980,385	932,677
信託土地	337,745,914	337,745,914
有形固定資産合計	1,309,095,268	1,332,363,222
無形固定資産
地上権	11,882,865	11,882,865
信託借地権	23,726,920	23,726,920
その他	101,779	82,791
無形固定資産合計	35,711,564	35,692,576
投資その他の資産
敷金及び保証金	1,150,236	1,153,730
長期前払費用	5,246	5,358
その他	5,449,324	5,645,940
投資その他の資産合計	6,604,807	6,805,028
固定資産合計	1,351,411,640	1,374,860,828
繰延資産
投資法人債発行費	157,813	137,718
繰延資産合計	157,813	137,718
資産合計	1,368,739,451	1,385,920,593

		（単位：千円）
	第43期 (2022年12月31日)	第44期 (2023年６月30日)
負債の部
流動負債
営業未払金	3,131,730	3,042,148
短期借入金	8,000,000	5,000,000
１年内返済予定の長期借入金	42,000,000	40,000,000
１年内償還予定の投資法人債	10,000,000	7,000,000
未払金	3,752,661	4,374,796
未払費用	565,951	540,755
未払法人税等	904	923
未払消費税等	2,067,413	278,654
前受金	4,427,156	4,360,288
その他	214,593	196,927
流動負債合計	74,160,410	64,794,495
固定負債
投資法人債	47,000,000	40,000,000
長期借入金	470,500,000	502,500,000
預り敷金及び保証金	44,858,624	46,061,059
信託預り敷金及び保証金	25,549,475	26,141,594
その他	149,902	127,937
固定負債合計	588,058,001	614,830,591
負債合計	662,218,412	679,625,087
純資産の部
投資主資本
出資総額	673,047,099	673,047,099
剰余金
任意積立金
圧縮積立金	13,185,039	13,912,542
任意積立金合計	13,185,039	13,912,542
当期未処分利益又は当期未処理損失（△）	20,288,900	19,335,863
剰余金合計	33,473,939	33,248,406
投資主資本合計	706,521,038	706,295,505
純資産合計	706,521,038	706,295,505
負債純資産合計	1,368,739,451	1,385,920,593

2022年12月31日

（１）【貸借対照表】

		（単位：千円）
	第42期 (2022年６月30日)	第43期 (2022年12月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	6,979,909	11,477,854
信託現金及び信託預金	4,450,665	4,580,187
営業未収入金	323,989	314,879
未収消費税等	430,760	－
その他	635,744	797,075
流動資産合計	12,821,068	17,169,997
固定資産
有形固定資産
建物	279,981,763	281,021,767
減価償却累計額	△92,416,091	△95,251,221
建物（純額）	187,565,672	185,770,546
構築物	3,690,209	3,796,036
減価償却累計額	△2,249,264	△2,304,684
構築物（純額）	1,440,944	1,491,351
機械及び装置	2,232,148	2,274,547
減価償却累計額	△1,579,066	△1,608,889
機械及び装置（純額）	653,082	665,658
工具、器具及び備品	3,125,495	3,261,155
減価償却累計額	△1,581,102	△1,715,528
工具、器具及び備品（純額）	1,544,392	1,545,626
土地	668,616,651	671,283,315
建設仮勘定	112,793	－
信託建物	198,925,579	197,842,595
減価償却累計額	△88,135,842	△89,733,714
信託建物（純額）	110,789,736	108,108,881
信託構築物	2,862,941	2,866,362
減価償却累計額	△1,809,223	△1,846,145
信託構築物（純額）	1,053,718	1,020,216
信託機械及び装置	2,055,669	1,993,309
減価償却累計額	△1,538,213	△1,509,938
信託機械及び装置（純額）	517,455	483,370
信託工具、器具及び備品	2,447,354	2,474,762
減価償却累計額	△1,446,024	△1,494,377
信託工具、器具及び備品（純額）	1,001,330	980,385
信託土地	339,734,994	337,745,914
有形固定資産合計	1,313,030,769	1,309,095,268
無形固定資産
地上権	11,882,865	11,882,865
信託借地権	23,726,920	23,726,920
その他	137,704	101,779
無形固定資産合計	35,747,489	35,711,564
投資その他の資産
敷金及び保証金	1,152,660	1,150,236
長期前払費用	5,702	5,246
その他	4,784,329	5,449,324
投資その他の資産合計	5,942,692	6,604,807
固定資産合計	1,354,720,952	1,351,411,640
繰延資産
投資法人債発行費	177,907	157,813
繰延資産合計	177,907	157,813
資産合計	1,367,719,928	1,368,739,451

		（単位：千円）
	第42期 (2022年６月30日)	第43期 (2022年12月31日)
負債の部
流動負債
営業未払金	2,872,450	3,131,730
短期借入金	14,000,000	8,000,000
１年内返済予定の長期借入金	53,000,000	42,000,000
１年内償還予定の投資法人債	10,000,000	10,000,000
未払金	5,413,721	3,752,661
未払費用	664,394	565,951
未払法人税等	914	904
未払消費税等	－	2,067,413
前受金	4,325,012	4,427,156
その他	208,325	214,593
流動負債合計	90,484,819	74,160,410
固定負債
投資法人債	47,000,000	47,000,000
長期借入金	450,500,000	470,500,000
預り敷金及び保証金	44,449,204	44,858,624
信託預り敷金及び保証金	25,968,743	25,549,475
その他	162,467	149,902
固定負債合計	568,080,415	588,058,001
負債合計	658,565,235	662,218,412
純資産の部
投資主資本
出資総額	673,047,099	673,047,099
剰余金
任意積立金
圧縮積立金	10,667,656	13,185,039
任意積立金合計	10,667,656	13,185,039
当期未処分利益又は当期未処理損失（△）	25,439,937	20,288,900
剰余金合計	36,107,593	33,473,939
投資主資本合計	709,154,693	706,521,038
純資産合計	709,154,693	706,521,038
負債純資産合計	1,367,719,928	1,368,739,451

※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。

日本ビルファンド投資法人 投資証券(8951)の貸借対照表

2023年12月31日

2023年6月30日

（１）【貸借対照表】

2022年12月31日

（１）【貸借対照表】

日本ビルファンド投資法人投資証券(8951)の貸借対照表