ジャパンリアルエステイト投資法人投資証券(8952)の貸借対照表

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貸借対照表は、特定の時点における企業の財務状況を示す決算書類の一つです。投資家や債権者が企業の財務健全性を評価したり、貸借対照表の複数の期間を比較することによって、企業の成長や変化を把握することができます。貸借対照表は、資産、負債、資本の３つのセクションに分かれ、資産の合計が、負債と資本の合計と必ず一致するようにできています。

　貸借対照表　　損益計算書

2024年3月31日

		（単位：千円）
	前期 (2023年９月30日)	当期 (2024年３月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	29,088,626	32,066,286
信託現金及び信託預金	7,031,681	7,319,292
営業未収入金	567,325	709,783
前払費用	184,771	121,607
その他	187,435	305,907
流動資産合計	37,059,841	40,522,876
固定資産
有形固定資産
建物	245,930,990	253,197,683
減価償却累計額	△117,217,758	△120,857,358
建物（純額）	128,713,232	132,340,324
構築物	2,976,927	3,107,891
減価償却累計額	△1,290,764	△1,340,677
構築物（純額）	1,686,162	1,767,214
機械及び装置	3,201,108	3,306,743
減価償却累計額	△2,508,248	△2,538,869
機械及び装置（純額）	692,859	767,874
工具、器具及び備品	566,312	589,390
減価償却累計額	△386,398	△402,437
工具、器具及び備品（純額）	179,913	186,953
土地	459,185,364	475,136,821
建設仮勘定	42,408	80,007
信託建物	134,776,201	133,201,653
減価償却累計額	△47,321,055	△46,512,410
信託建物（純額）	87,455,146	86,689,242
信託構築物	1,264,520	1,212,849
減価償却累計額	△564,535	△577,380
信託構築物（純額）	699,984	635,469
信託機械及び装置	989,457	954,081
減価償却累計額	△742,459	△694,336
信託機械及び装置（純額）	246,998	259,745
信託工具、器具及び備品	87,247	95,314
減価償却累計額	△60,077	△62,421
信託工具、器具及び備品（純額）	27,170	32,892
信託土地	330,962,591	338,947,236
信託建設仮勘定	3,807	6,701
有形固定資産合計	1,009,895,641	1,036,850,483
無形固定資産
借地権	5,532,575	8,702,204
地役権	826,648	826,648
その他	16,511	14,045
無形固定資産合計	6,375,735	9,542,898

		（単位：千円）
	前期 (2023年９月30日)	当期 (2024年３月31日)
投資その他の資産
投資有価証券	660,468	660,468
敷金及び保証金	1,580,934	1,580,934
長期前払費用	94,691	63,197
その他投資等	1,584,386	1,659,598
投資その他の資産合計	3,920,480	3,964,199
固定資産合計	1,020,191,857	1,050,357,580
繰延資産
投資法人債発行費	40,097	31,829
繰延資産合計	40,097	31,829
資産合計	1,057,291,795	1,090,912,287
負債の部
流動負債
営業未払金	3,232,399	4,582,184
短期借入金	43,000,000	56,500,000
１年内償還予定の投資法人債	10,000,000	-
１年内返済予定の長期借入金	42,300,000	54,800,000
未払金	2,263,877	2,829,322
未払費用	326,686	394,362
未払法人税等	10,202	11,145
未払消費税等	1,144,312	277,362
前受金	3,041,293	3,071,196
その他	230,742	50,552
流動負債合計	105,549,514	122,516,127
固定負債
投資法人債	32,993,175	32,993,175
長期借入金	321,900,000	335,900,000
預り敷金保証金	55,656,092	56,083,929
繰延税金負債	＊２ 2,407,132	＊２ 3,070,981
資産除去債務	378,113	381,922
その他	5,262	1,046
固定負債合計	413,339,776	428,431,055
負債合計	518,889,290	550,947,182
純資産の部
投資主資本
出資総額	516,736,574	516,736,574
剰余金
任意積立金
圧縮積立金	＊２ 4,553,749	＊２ 4,553,749
任意積立金合計	4,553,749	4,553,749
当期未処分利益又は当期未処理損失（△）	17,112,180	18,674,780
剰余金合計	21,665,930	23,228,529
投資主資本合計	538,402,505	539,965,104
純資産合計	＊３ 538,402,505	＊３ 539,965,104
負債純資産合計	1,057,291,795	1,090,912,287

2023年9月30日

（１）【貸借対照表】

		（単位：千円）
	前期 (2023年３月31日)	当期 (2023年９月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	23,341,245	29,088,626
信託現金及び信託預金	8,165,242	7,031,681
営業未収入金	488,615	567,325
前払費用	146,995	184,771
未収消費税等	599,680	-
その他	357,296	187,435
流動資産合計	33,099,076	37,059,841
固定資産
有形固定資産
建物	240,356,796	245,930,990
減価償却累計額	△113,694,559	△117,217,758
建物（純額）	126,662,236	128,713,232
構築物	2,967,724	2,976,927
減価償却累計額	△1,241,158	△1,290,764
構築物（純額）	1,726,565	1,686,162
機械及び装置	3,128,460	3,201,108
減価償却累計額	△2,478,149	△2,508,248
機械及び装置（純額）	650,311	692,859
工具、器具及び備品	546,613	566,312
減価償却累計額	△371,686	△386,398
工具、器具及び備品（純額）	174,927	179,913
土地	445,794,157	459,185,364
建設仮勘定	50,129	42,408
信託建物	139,109,974	134,776,201
減価償却累計額	△46,809,895	△47,321,055
信託建物（純額）	92,300,079	87,455,146
信託構築物	1,295,426	1,264,520
減価償却累計額	△542,798	△564,535
信託構築物（純額）	752,628	699,984
信託機械及び装置	1,032,422	989,457
減価償却累計額	△765,840	△742,459
信託機械及び装置（純額）	266,581	246,998
信託工具、器具及び備品	84,067	87,247
減価償却累計額	△57,666	△60,077
信託工具、器具及び備品（純額）	26,401	27,170
信託土地	335,232,845	330,962,591
信託建設仮勘定	53,410	3,807
有形固定資産合計	1,003,690,274	1,009,895,641
無形固定資産
借地権	5,548,405	5,532,575
地役権	826,648	826,648
その他	20,530	16,511
無形固定資産合計	6,395,584	6,375,735

		（単位：千円）
	前期 (2023年３月31日)	当期 (2023年９月30日)
投資その他の資産
投資有価証券	660,468	660,468
敷金及び保証金	1,580,944	1,580,934
長期前払費用	120,406	94,691
その他投資等	1,559,134	1,584,386
投資その他の資産合計	3,920,953	3,920,480
固定資産合計	1,014,006,812	1,020,191,857
繰延資産
投資法人債発行費	52,525	40,097
繰延資産合計	52,525	40,097
資産合計	1,047,158,414	1,057,291,795
負債の部
流動負債
営業未払金	3,001,178	3,232,399
短期借入金	52,300,000	43,000,000
１年内償還予定の投資法人債	10,000,000	10,000,000
１年内返済予定の長期借入金	39,500,000	42,300,000
未払金	2,343,077	2,263,877
未払費用	303,043	326,686
未払法人税等	11,181	10,202
未払消費税等	-	1,144,312
前受金	2,901,407	3,041,293
その他	15,894	230,742
流動負債合計	110,375,782	105,549,514
固定負債
投資法人債	32,993,175	32,993,175
長期借入金	325,700,000	321,900,000
預り敷金保証金	57,305,180	55,656,092
繰延税金負債	＊２ 2,407,174	＊２ 2,407,132
資産除去債務	374,341	378,113
その他	9,479	5,262
固定負債合計	418,789,351	413,339,776
負債合計	529,165,133	518,889,290
純資産の部
投資主資本
出資総額	497,241,216	516,736,574
剰余金
任意積立金
圧縮積立金	＊２ 4,553,749	＊２ 4,553,749
任意積立金合計	4,553,749	4,553,749
当期未処分利益又は当期未処理損失（△）	16,198,315	17,112,180
剰余金合計	20,752,064	21,665,930
投資主資本合計	517,993,280	538,402,505
純資産合計	＊３ 517,993,280	＊３ 538,402,505
負債純資産合計	1,047,158,414	1,057,291,795

2023年3月31日

（１）【貸借対照表】

		（単位：千円）
	前期 (2022年９月30日)	当期 (2023年３月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	20,473,628	23,341,245
信託現金及び信託預金	6,319,372	8,165,242
営業未収入金	466,371	488,615
前払費用	503,071	146,995
未収消費税等	-	599,680
その他	307,853	357,296
流動資産合計	28,070,298	33,099,076
固定資産
有形固定資産
建物	255,140,683	240,356,796
減価償却累計額	△116,706,330	△113,694,559
建物（純額）	138,434,352	126,662,236
構築物	3,112,295	2,967,724
減価償却累計額	△1,233,432	△1,241,158
構築物（純額）	1,878,863	1,726,565
機械及び装置	3,266,422	3,128,460
減価償却累計額	△2,592,318	△2,478,149
機械及び装置（純額）	674,103	650,311
工具、器具及び備品	524,266	546,613
減価償却累計額	△356,945	△371,686
工具、器具及び備品（純額）	167,321	174,927
土地	458,991,518	445,794,157
建設仮勘定	54,256	50,129
信託建物	116,752,139	139,109,974
減価償却累計額	△39,425,825	△46,809,895
信託建物（純額）	77,326,313	92,300,079
信託構築物	1,139,925	1,295,426
減価償却累計額	△477,306	△542,798
信託構築物（純額）	662,619	752,628
信託機械及び装置	904,598	1,032,422
減価償却累計額	△638,594	△765,840
信託機械及び装置（純額）	266,003	266,581
信託工具、器具及び備品	79,252	84,067
減価償却累計額	△54,975	△57,666
信託工具、器具及び備品（純額）	24,277	26,401
信託土地	292,105,411	335,232,845
信託建設仮勘定	87,072	53,410
有形固定資産合計	970,672,114	1,003,690,274
無形固定資産
借地権	5,564,235	5,548,405
地役権	826,648	826,648
その他	24,371	20,530
無形固定資産合計	6,415,255	6,395,584

		（単位：千円）
	前期 (2022年９月30日)	当期 (2023年３月31日)
投資その他の資産
投資有価証券	660,468	660,468
敷金及び保証金	1,580,934	1,580,944
長期前払費用	48,744	120,406
その他投資等	1,457,579	1,559,134
投資その他の資産合計	3,747,726	3,920,953
固定資産合計	980,835,096	1,014,006,812
繰延資産
投資法人債発行費	64,885	52,525
繰延資産合計	64,885	52,525
資産合計	1,008,970,280	1,047,158,414
負債の部
流動負債
営業未払金	1,540,850	3,001,178
短期借入金	21,700,000	52,300,000
１年内償還予定の投資法人債	-	10,000,000
１年内返済予定の長期借入金	48,500,000	39,500,000
未払金	2,138,389	2,343,077
未払費用	289,834	303,043
未払法人税等	9,208	11,181
未払消費税等	2,324,024	-
前受金	2,821,313	2,901,407
その他	68,657	15,894
流動負債合計	79,392,278	110,375,782
固定負債
投資法人債	42,993,175	32,993,175
長期借入金	310,200,000	325,700,000
預り敷金保証金	55,831,455	57,305,180
繰延税金負債	＊２ 2,407,179	＊２ 2,407,174
資産除去債務	370,608	374,341
その他	13,695	9,479
固定負債合計	411,816,113	418,789,351
負債合計	491,208,392	529,165,133
純資産の部
投資主資本
出資総額	497,241,216	497,241,216
剰余金
任意積立金
圧縮積立金	＊２ 3,693,378	＊２ 4,553,749
任意積立金合計	3,693,378	4,553,749
当期未処分利益又は当期未処理損失（△）	16,827,292	16,198,315
剰余金合計	20,520,671	20,752,064
投資主資本合計	517,761,887	517,993,280
純資産合計	＊３ 517,761,887	＊３ 517,993,280
負債純資産合計	1,008,970,280	1,047,158,414

※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。

ジャパンリアルエステイト投資法人 投資証券(8952)の貸借対照表

2024年3月31日

2023年9月30日

（１）【貸借対照表】

2023年3月31日

（１）【貸借対照表】

ジャパンリアルエステイト投資法人投資証券(8952)の貸借対照表