日本プライムリアルティ投資法人 投資証券(8955)の損益計算書

（単位：千円）

前期

(自　2025年１月１日

  至　2025年６月30日)

当期

(自　2025年７月１日

  至　2025年12月31日)

営業収益

賃貸事業収入

17,924,283

18,460,367

不動産等売却益

2,879,498

1,885,841

営業収益合計

20,803,782

20,346,208

営業費用

賃貸事業費用

8,507,117

8,718,295

資産運用報酬

773,542

787,669

一般事務委託及び資産保管手数料

87,199

88,524

役員報酬

6,300

6,650

信託報酬

16,002

15,781

その他営業費用

159,826

181,719

営業費用合計

9,549,988

9,798,638

営業利益

11,253,793

10,547,570

営業外収益

受取利息

21,589

31,226

管理組合費精算金収入

47,023

4,284

受取保険金

13,918

6,517

補助金収入

－

9,800

その他

1,269

1,380

営業外収益合計

83,800

53,208

営業外費用

支払利息

763,073

868,291

融資手数料

79,748

96,978

投資法人債利息

145,570

147,029

投資法人債発行費償却

10,453

10,627

投資口交付費償却

670

2,349

その他

8,210

28,565

営業外費用合計

1,007,728

1,153,840

経常利益

10,329,865

9,446,937

税引前当期純利益

10,329,865

9,446,937

法人税、住民税及び事業税

605

605

法人税等合計

605

605

当期純利益

10,329,260

9,446,332

前期繰越利益

13,087

10,482

買換特例圧縮積立金取崩額

－

46,441

当期未処分利益又は当期未処理損失（△）

10,342,348

9,503,256

（単位：千円）

前期

(自　2024年７月１日

  至　2024年12月31日)

当期

(自　2025年１月１日

  至　2025年６月30日)

営業収益

賃貸事業収入

18,192,697

17,924,283

不動産等売却益

1,387,843

2,879,498

営業収益合計

19,580,541

20,803,782

営業費用

賃貸事業費用

8,784,674

8,507,117

資産運用報酬

779,027

773,542

一般事務委託及び資産保管手数料

87,989

87,199

役員報酬

6,300

6,300

信託報酬

17,657

16,002

その他営業費用

189,457

159,826

営業費用合計

9,865,106

9,549,988

営業利益

9,715,434

11,253,793

営業外収益

受取利息

2,889

21,589

管理組合費精算金収入

2,468

47,023

受取保険金

6,717

13,918

その他

1,290

1,269

営業外収益合計

13,366

83,800

営業外費用

支払利息

689,284

763,073

融資手数料

71,005

79,748

投資法人債利息

157,692

145,570

投資法人債発行費償却

11,818

10,453

投資口交付費償却

7,259

670

その他

254

8,210

営業外費用合計

937,315

1,007,728

経常利益

8,791,485

10,329,865

税引前当期純利益

8,791,485

10,329,865

法人税、住民税及び事業税

605

605

法人税等合計

605

605

当期純利益

8,790,880

10,329,260

前期繰越利益

4,023

13,087

当期未処分利益又は当期未処理損失（△）

8,794,903

10,342,348