東急リアル・エステート投資法人 投資証券(8957)の損益計算書

（単位：千円）

前　期

自　2022年８月１日

至　2023年１月31日

当　期

自　2023年２月１日

至　2023年７月31日

営業収益

賃貸事業収入

6,241,279

7,097,598

その他賃貸事業収入

494,832

540,629

不動産等売却益

4,585,843

1,282,381

工事負担金受入額

－

3,870

営業収益合計

11,321,954

8,924,479

営業費用

賃貸事業費用

3,008,116

3,369,725

資産運用報酬

746,851

711,327

資産保管手数料

16,537

17,389

一般事務委託手数料

37,184

38,678

役員報酬

6,000

6,000

その他営業費用

175,596

98,376

営業費用合計

3,990,286

4,241,497

営業利益

7,331,667

4,682,981

営業外収益

受取利息

31

45

未払分配金戻入

618

505

受取保険金

－

5,445

還付加算金

810

696

補助金収入

504

2,000

受取補償金

995

－

営業外収益合計

2,959

8,693

営業外費用

支払利息

336,931

366,284

投資法人債利息

29,304

36,672

投資法人債発行費償却

2,962

3,998

融資関連費用

57,000

－

その他

22,452

23,711

営業外費用合計

448,651

430,668

経常利益

6,885,975

4,261,006

税引前当期純利益

6,885,975

4,261,006

法人税、住民税及び事業税

740

877

法人税等調整額

14

△6

法人税等合計

754

871

当期純利益

6,885,221

4,260,135

前期繰越利益

327

50

買換特例圧縮積立金取崩額

－

58,526

当期未処分利益又は当期未処理損失（△）

6,885,549

4,318,711

（単位：千円）

前　期

自　2022年２月１日

至　2022年７月31日

当　期

自　2022年８月１日

至　2023年１月31日

営業収益

賃貸事業収入

6,054,535

6,241,279

その他賃貸事業収入

582,595

494,832

不動産等売却益

2,023,609

4,585,843

資産受入益

10,433

-

営業収益合計

8,671,173

11,321,954

営業費用

賃貸事業費用

3,065,406

3,008,116

資産運用報酬

663,672

746,851

資産保管手数料

16,660

16,537

一般事務委託手数料

37,390

37,184

役員報酬

6,000

6,000

その他営業費用

149,431

175,596

営業費用合計

3,938,561

3,990,286

営業利益

4,732,612

7,331,667

営業外収益

受取利息

35

31

未払分配金戻入

398

618

受取保険金

107

-

還付加算金

-

810

補助金収入

3,000

504

受取補償金

-

995

営業外収益合計

3,540

2,959

営業外費用

支払利息

331,470

336,931

投資法人債利息

37,084

29,304

投資法人債発行費償却

2,467

2,962

融資関連費用

-

57,000

その他

24,549

22,452

営業外費用合計

395,570

448,651

経常利益

4,340,582

6,885,975

税引前当期純利益

4,340,582

6,885,975

法人税、住民税及び事業税

1,041

740

法人税等調整額

△10

14

法人税等合計

1,030

754

当期純利益

4,339,551

6,885,221

前期繰越利益

3

327

当期未処分利益又は当期未処理損失（△）

4,339,554

6,885,549