TOP＞大化け株（過去１０年間）＞大化け株（過去５年間）＞2026年の大化け株＞関連銘柄

貸借対照表は、特定の時点における企業の財務状況を示す決算書類の一つです。投資家や債権者が企業の財務健全性を評価したり、貸借対照表の複数の期間を比較することによって、企業の成長や変化を把握することができます。貸借対照表は、資産、負債、資本の３つのセクションに分かれ、資産の合計が、負債と資本の合計と必ず一致するようにできています。

Arrayppp

2026年7月31日

		（単位：千円）
	前　期 (2026年１月31日)	当　期 (2026年７月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	8,766,580	7,499,471
信託現金及び信託預金	3,596,897	3,176,940
営業未収入金	281,189	189,161
未収還付法人税等	643	1,389
前払費用	40,212	28,103
その他	27,313	8,318
流動資産合計	12,712,837	10,903,385
固定資産
有形固定資産
建物	19,864,734	19,564,322
減価償却累計額	△5,768,199	△5,402,273
建物（純額）	14,096,534	14,162,049
構築物	147,090	157,140
減価償却累計額	△69,172	△69,776
構築物（純額）	77,918	87,363
機械及び装置	157,815	131,723
減価償却累計額	△80,542	△74,241
機械及び装置（純額）	77,273	57,482
工具、器具及び備品	124,659	133,728
減価償却累計額	△69,271	△62,907
工具、器具及び備品（純額）	55,387	70,820
土地	66,734,241	68,523,465
建設仮勘定	10,859	7,252
信託建物	35,218,082	35,388,083
減価償却累計額	△16,632,626	△17,219,349
信託建物（純額）	18,585,456	18,168,734
信託構築物	378,926	378,926
減価償却累計額	△280,039	△286,434
信託構築物（純額）	98,887	92,491
信託機械及び装置	956,395	1,036,153
減価償却累計額	△856,972	△861,005
信託機械及び装置（純額）	99,422	175,147
信託工具、器具及び備品	348,160	353,722
減価償却累計額	△241,973	△251,757
信託工具、器具及び備品（純額）	106,186	101,965
信託土地	131,391,295	131,391,295
信託建設仮勘定	14,216	21,608
有形固定資産合計	231,347,679	232,859,676

		（単位：千円）
	前　期 (2026年１月31日)	当　期 (2026年７月31日)
無形固定資産
信託その他無形固定資産	105	92
無形固定資産合計	105	92
投資その他の資産
敷金及び保証金	207,003	98,310
信託差入敷金及び保証金	602,715	602,715
長期前払費用	27,502	16,507
繰延税金資産	14	－
その他	241,336	142,778
投資その他の資産合計	1,078,571	860,311
固定資産合計	232,426,357	233,720,080
繰延資産
投資法人債発行費	36,085	32,086
繰延資産合計	36,085	32,086
資産合計	245,175,279	244,655,551
負債の部
流動負債
営業未払金	1,711,477	919,251
１年内返済予定の長期借入金	15,700,000	16,300,000
未払金	403,959	422,229
未払費用	106,648	102,291
未払法人税等	671	605
未払消費税等	149,617	145,024
前受金	1,214,385	1,232,404
預り金	132,315	26,756
その他	7,632	6,730
流動負債合計	19,426,706	19,155,294
固定負債
投資法人債	11,000,000	11,000,000
長期借入金	78,800,000	76,700,000
預り敷金及び保証金	4,160,986	4,280,260
信託預り敷金及び保証金	6,734,801	6,711,375
その他	23,430	91,366
固定負債合計	100,719,217	98,783,002
負債合計	120,145,924	117,938,296

		（単位：千円）
	前　期 (2026年１月31日)	当　期 (2026年７月31日)
純資産の部
投資主資本
出資総額	110,479,406	110,479,406
出資総額控除額	△2,999,861	△2,999,861
出資総額（純額）	107,479,544	107,479,544
剰余金
任意積立金
圧縮積立金	1,932,321	1,932,321
買換特例圧縮積立金	10,253,136	11,584,539
任意積立金合計	12,185,458	13,516,860
当期未処分利益又は当期未処理損失（△）	5,364,351	5,720,849
剰余金合計	17,549,809	19,237,709
投資主資本合計	125,029,354	126,717,254
純資産合計	125,029,354	126,717,254
負債純資産合計	245,175,279	244,655,551

2026年1月31日

決算短信（内国投資証券）_20260312184438

２．財務諸表

（１）貸借対照表

		（単位：千円）
	前　期 (2025年７月31日)	当　期 (2026年１月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	3,684,068	8,766,580
信託現金及び信託預金	2,981,484	3,596,897
営業未収入金	294,573	281,189
未収還付法人税等	453	643
前払費用	42,736	44,950
その他	45,218	27,313
流動資産合計	7,048,535	12,717,574
固定資産
有形固定資産
建物	21,047,678	19,768,878
減価償却累計額	△6,077,158	△5,755,797
建物（純額）	14,970,519	14,013,080
構築物	166,289	147,090
減価償却累計額	△70,826	△69,172
構築物（純額）	95,463	77,918
機械及び装置	168,661	157,815
減価償却累計額	△82,130	△80,542
機械及び装置（純額）	86,531	77,273
工具、器具及び備品	129,892	124,659
減価償却累計額	△76,865	△69,271
工具、器具及び備品（純額）	53,026	55,387
土地	70,972,137	66,734,241
建設仮勘定	7,638	10,859
信託建物	34,272,314	35,194,395
減価償却累計額	△16,155,402	△16,631,126
信託建物（純額）	18,116,911	18,563,269
信託構築物	378,926	378,926
減価償却累計額	△273,281	△280,039
信託構築物（純額）	105,644	98,887
信託機械及び装置	934,995	956,395
減価償却累計額	△848,800	△856,972
信託機械及び装置（純額）	86,195	99,422
信託工具、器具及び備品	330,855	348,160
減価償却累計額	△233,982	△241,973
信託工具、器具及び備品（純額）	96,873	106,186
信託土地	131,391,295	131,391,295
信託建設仮勘定	99,101	14,216
有形固定資産合計	236,081,338	231,242,038

		（単位：千円）
	前　期 (2025年７月31日)	当　期 (2026年１月31日)
無形固定資産
信託その他無形固定資産	119	105
無形固定資産合計	119	105
投資その他の資産
敷金及び保証金	212,362	207,003
信託差入敷金及び保証金	602,715	602,715
長期前払費用	41,182	38,162
繰延税金資産	－	14
その他	282,876	241,336
投資その他の資産合計	1,139,137	1,089,231
固定資産合計	237,220,595	232,331,375
繰延資産
投資法人債発行費	40,150	36,085
繰延資産合計	40,150	36,085
資産合計	244,309,280	245,085,034
負債の部
流動負債
営業未払金	1,092,293	1,711,477
１年内返済予定の長期借入金	11,200,000	15,700,000
未払金	403,718	403,959
未払費用	93,151	106,648
未払法人税等	605	671
未払消費税等	82,288	149,617
前受金	1,225,603	1,214,385
預り金	111,000	132,315
圧縮未決算特別勘定	10,534	－
その他	7,740	7,632
流動負債合計	14,226,935	19,426,706
固定負債
投資法人債	11,000,000	11,000,000
長期借入金	84,300,000	78,800,000
預り敷金及び保証金	4,433,832	4,160,986
信託預り敷金及び保証金	6,718,256	6,734,801
その他	23,430	23,430
固定負債合計	106,475,518	100,719,217
負債合計	120,702,454	120,145,924

		（単位：千円）
	前　期 (2025年７月31日)	当　期 (2026年１月31日)
純資産の部
投資主資本
出資総額	110,479,406	110,479,406
出資総額控除額	△2,999,861	△2,999,861
出資総額（純額）	107,479,544	107,479,544
剰余金
任意積立金
圧縮積立金	1,932,321	1,932,321
買換特例圧縮積立金	9,223,837	10,253,136
任意積立金合計	11,156,159	12,185,458
当期未処分利益又は当期未処理損失（△）	4,971,121	5,274,106
剰余金合計	16,127,281	17,459,565
投資主資本合計	123,606,826	124,939,110
純資産合計	123,606,826	124,939,110
負債純資産合計	244,309,280	245,085,034

2025年7月31日

決算短信（内国投資証券）_20250910104427

２．財務諸表

（１）貸借対照表

		（単位：千円）
	前　期 (2025年１月31日)	当　期 (2025年７月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	2,903,926	3,684,068
信託現金及び信託預金	3,007,026	2,981,484
営業未収入金	179,641	294,573
未収還付法人税等	－	453
前払費用	58,107	42,736
その他	56,707	45,218
流動資産合計	6,205,408	7,048,535
固定資産
有形固定資産
建物	21,853,613	21,047,678
減価償却累計額	△6,237,383	△6,077,158
建物（純額）	15,616,230	14,970,519
構築物	169,438	166,289
減価償却累計額	△68,829	△70,826
構築物（純額）	100,609	95,463
機械及び装置	155,209	168,661
減価償却累計額	△82,965	△82,130
機械及び装置（純額）	72,243	86,531
工具、器具及び備品	128,639	129,892
減価償却累計額	△85,829	△76,865
工具、器具及び備品（純額）	42,809	53,026
土地	73,431,967	70,972,137
建設仮勘定	5,007	7,638
信託建物	33,767,109	34,272,314
減価償却累計額	△15,621,417	△16,155,402
信託建物（純額）	18,145,691	18,116,911
信託構築物	378,006	378,926
減価償却累計額	△265,091	△273,281
信託構築物（純額）	112,915	105,644
信託機械及び装置	913,608	934,995
減価償却累計額	△842,194	△848,800
信託機械及び装置（純額）	71,413	86,195
信託工具、器具及び備品	306,937	330,855
減価償却累計額	△227,994	△233,982
信託工具、器具及び備品（純額）	78,942	96,873
信託土地	131,391,295	131,391,295
信託建設仮勘定	56,925	99,101
有形固定資産合計	239,126,053	236,081,338

		（単位：千円）
	前　期 (2025年１月31日)	当　期 (2025年７月31日)
無形固定資産
信託その他無形固定資産	132	119
無形固定資産合計	132	119
投資その他の資産
敷金及び保証金	212,362	212,362
信託差入敷金及び保証金	602,715	602,715
長期前払費用	54,652	41,182
繰延税金資産	29	－
その他	366,962	282,876
投資その他の資産合計	1,236,723	1,139,137
固定資産合計	240,362,909	237,220,595
繰延資産
投資法人債発行費	44,148	40,150
繰延資産合計	44,148	40,150
資産合計	246,612,466	244,309,280
負債の部
流動負債
営業未払金	1,036,336	1,092,293
１年内返済予定の長期借入金	13,000,000	11,200,000
未払金	393,590	403,718
未払費用	102,001	93,151
未払法人税等	1,085	605
未払消費税等	466,230	82,288
前受金	1,195,568	1,225,603
預り金	90,696	111,000
圧縮未決算特別勘定	－	10,534
その他	7,364	7,740
流動負債合計	16,292,873	14,226,935
固定負債
投資法人債	11,000,000	11,000,000
長期借入金	82,500,000	84,300,000
預り敷金及び保証金	4,406,943	4,433,832
信託預り敷金及び保証金	6,752,280	6,718,256
その他	23,430	23,430
固定負債合計	104,682,654	106,475,518
負債合計	120,975,528	120,702,454

		（単位：千円）
	前　期 (2025年１月31日)	当　期 (2025年７月31日)
純資産の部
投資主資本
出資総額	110,479,406	110,479,406
出資総額控除額	－	△2,999,861
出資総額（純額）	110,479,406	107,479,544
剰余金
任意積立金
圧縮積立金	1,932,321	1,932,321
買換特例圧縮積立金	8,434,265	9,223,837
任意積立金合計	10,366,586	11,156,159
当期未処分利益又は当期未処理損失（△）	4,790,945	4,971,121
剰余金合計	15,157,532	16,127,281
投資主資本合計	125,636,938	123,606,826
純資産合計	125,636,938	123,606,826
負債純資産合計	246,612,466	244,309,280

※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。

東急リアル・エステート投資法人 投資証券(8957)の貸借対照表

2026年7月31日

2026年1月31日

２．財務諸表

（１）貸借対照表

2025年7月31日

２．財務諸表

（１）貸借対照表

東急リアル・エステート投資法人投資証券(8957)の貸借対照表