福岡リート投資法人 投資証券(8968)の貸借対照表
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福岡リート投資法人 投資証券(8968)の株価 業績 進捗率の推移
貸借対照表は、特定の時点における企業の財務状況を示す決算書類の一つです。投資家や債権者が企業の財務健全性を評価したり、貸借対照表の複数の期間を比較することによって、企業の成長や変化を把握することができます。貸借対照表は、資産、負債、資本の３つのセクションに分かれ、資産の合計が、負債と資本の合計と必ず一致するようにできています。
2024年2月29日
|
| （単位：千円） |
| 第38期 (2023年8月31日) | 第39期 (2024年2月29日) |
資産の部 |
|
|
流動資産 |
|
|
6,267,244 | 3,304,641 | |
4,243,120 | 4,206,465 | |
791,122 | 954,107 | |
259,963 | 288,720 | |
－ | 371,690 | |
その他 | 29,755 | 12,447 |
11,591,207 | 9,138,073 | |
固定資産 |
|
|
有形固定資産 |
|
|
2,012,318 | 2,012,675 | |
△93,923 | △119,317 | |
1,918,394 | 1,893,357 | |
24,857 | 24,857 | |
減価償却累計額 | △1,167 | △1,431 |
23,690 | 23,425 | |
0 | 0 | |
減価償却累計額 | － | － |
0 | 0 | |
工具、器具及び備品 | 1,571 | 3,513 |
減価償却累計額 | △665 | △806 |
工具、器具及び備品（純額） | 906 | 2,706 |
1,684,370 | 1,684,370 | |
106,613,034 | 113,422,114 | |
減価償却累計額 | △40,472,531 | △41,778,221 |
66,140,502 | 71,643,893 | |
1,977,417 | 1,983,032 | |
減価償却累計額 | △944,053 | △964,144 |
1,033,364 | 1,018,887 | |
1,522,289 | 1,602,321 | |
減価償却累計額 | △818,780 | △853,366 |
703,508 | 748,954 | |
626 | 626 | |
減価償却累計額 | △594 | △594 |
31 | 31 | |
信託工具、器具及び備品 | 1,489,624 | 1,500,654 |
減価償却累計額 | △1,251,116 | △1,261,849 |
信託工具、器具及び備品（純額） | 238,508 | 238,805 |
113,622,069 | 121,016,223 | |
9,186 | 15,885 | |
185,374,532 | 198,286,541 | |
無形固定資産 |
|
|
5,545,883 | 5,545,883 | |
2,528 | 1,711 | |
5,548,411 | 5,547,594 | |
投資その他の資産 |
|
|
9 | 1,847 | |
10,000 | 10,000 | |
327,135 | 335,492 | |
994,244 | 1,050,380 | |
1,331,388 | 1,397,720 | |
192,254,332 | 205,231,856 | |
繰延資産 |
|
|
投資法人債発行費 | 22,687 | 21,027 |
22,687 | 21,027 | |
203,868,228 | 214,390,957 |
|
| （単位：千円） |
| 第38期 (2023年8月31日) | 第39期 (2024年2月29日) |
負債の部 |
|
|
流動負債 |
|
|
771,072 | 871,427 | |
１年内償還予定の投資法人債 | 2,000,000 | － |
5,200,000 | 2,700,000 | |
16,957 | 19,422 | |
433,746 | 463,375 | |
861 | 3,306 | |
未払消費税等 | 11,301 | － |
1,065,467 | 1,058,145 | |
1,125,748 | 1,078,148 | |
10,625,155 | 6,193,826 | |
固定負債 |
|
|
投資法人債 | 3,000,000 | 3,000,000 |
76,250,000 | 90,650,000 | |
837,073 | 835,295 | |
11,229,544 | 11,742,547 | |
91,316,617 | 106,227,842 | |
101,941,773 | 112,421,668 | |
純資産の部 |
|
|
投資主資本 |
|
|
98,938,764 | 98,938,764 | |
剰余金 |
|
|
当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 2,987,690 | 3,030,524 |
2,987,690 | 3,030,524 | |
101,926,454 | 101,969,288 | |
101,926,454 | 101,969,288 | |
負債純資産合計 | 203,868,228 | 214,390,957 |
2023年8月31日
(１)【貸借対照表】
|
|
|
（単位：千円） |
|
|
第37期 (2023年2月28日) |
第38期 (2023年8月31日) |
|
資産の部 |
|
|
|
流動資産 |
|
|
|
現金及び預金 |
6,069,891 |
6,267,244 |
|
信託現金及び信託預金 |
4,236,159 |
4,243,120 |
|
営業未収入金 |
738,177 |
791,122 |
|
前払費用 |
270,539 |
259,963 |
|
その他 |
16,961 |
29,755 |
|
流動資産合計 |
11,331,729 |
11,591,207 |
|
固定資産 |
|
|
|
有形固定資産 |
|
|
|
建物 |
1,181,091 |
2,012,318 |
|
減価償却累計額 |
△68,543 |
△93,923 |
|
建物（純額） |
1,112,547 |
1,918,394 |
|
構築物 |
20,698 |
24,857 |
|
減価償却累計額 |
△903 |
△1,167 |
|
構築物（純額） |
19,795 |
23,690 |
|
機械及び装置 |
－ |
0 |
|
減価償却累計額 |
－ |
－ |
|
機械及び装置（純額） |
－ |
0 |
|
工具、器具及び備品 |
1,571 |
1,571 |
|
減価償却累計額 |
△547 |
△665 |
|
工具、器具及び備品（純額） |
1,023 |
906 |
|
土地 |
989,124 |
1,684,370 |
|
信託建物 |
104,967,252 |
106,613,034 |
|
減価償却累計額 |
△39,379,429 |
△40,472,531 |
|
信託建物（純額） |
65,587,822 |
66,140,502 |
|
信託構築物 |
1,974,987 |
1,977,417 |
|
減価償却累計額 |
△931,405 |
△944,053 |
|
信託構築物（純額） |
1,043,582 |
1,033,364 |
|
信託機械及び装置 |
1,490,515 |
1,522,289 |
|
減価償却累計額 |
△781,851 |
△818,780 |
|
信託機械及び装置（純額） |
708,664 |
703,508 |
|
信託車両運搬具 |
626 |
626 |
|
減価償却累計額 |
△594 |
△594 |
|
信託車両運搬具（純額） |
31 |
31 |
|
信託工具、器具及び備品 |
1,489,296 |
1,489,624 |
|
減価償却累計額 |
△1,257,920 |
△1,251,116 |
|
信託工具、器具及び備品（純額） |
231,375 |
238,508 |
|
信託土地 |
113,501,599 |
113,622,069 |
|
信託建設仮勘定 |
8,217 |
9,186 |
|
有形固定資産合計 |
183,203,784 |
185,374,532 |
|
無形固定資産 |
|
|
|
信託借地権 |
5,545,883 |
5,545,883 |
|
信託その他無形固定資産 |
5,421 |
2,528 |
|
無形固定資産合計 |
5,551,305 |
5,548,411 |
|
投資その他の資産 |
|
|
|
繰延税金資産 |
19 |
9 |
|
敷金及び保証金 |
10,000 |
10,000 |
|
信託差入敷金及び保証金 |
327,135 |
327,135 |
|
長期前払費用 |
994,175 |
994,244 |
|
投資その他の資産合計 |
1,331,330 |
1,331,388 |
|
固定資産合計 |
190,086,419 |
192,254,332 |
|
繰延資産 |
|
|
|
投資法人債発行費 |
24,676 |
22,687 |
|
繰延資産合計 |
24,676 |
22,687 |
|
資産合計 |
201,442,825 |
203,868,228 |
|
|
|
（単位：千円） |
|
|
第37期 (2023年2月28日) |
第38期 (2023年8月31日) |
|
負債の部 |
|
|
|
流動負債 |
|
|
|
営業未払金 |
662,491 |
771,072 |
|
１年内償還予定の投資法人債 |
2,000,000 |
2,000,000 |
|
１年内返済予定の長期借入金 |
10,400,000 |
5,200,000 |
|
未払金 |
21,315 |
16,957 |
|
未払費用 |
422,685 |
433,746 |
|
未払法人税等 |
1,079 |
861 |
|
未払消費税等 |
366,970 |
11,301 |
|
前受金 |
1,068,121 |
1,065,467 |
|
預り金 |
924,435 |
1,125,748 |
|
流動負債合計 |
15,867,098 |
10,625,155 |
|
固定負債 |
|
|
|
投資法人債 |
3,000,000 |
3,000,000 |
|
長期借入金 |
68,500,000 |
76,250,000 |
|
預り敷金及び保証金 |
758,476 |
837,073 |
|
信託預り敷金及び保証金 |
11,528,307 |
11,229,544 |
|
固定負債合計 |
83,786,783 |
91,316,617 |
|
負債合計 |
99,653,881 |
101,941,773 |
|
純資産の部 |
|
|
|
投資主資本 |
|
|
|
出資総額 |
98,938,764 |
98,938,764 |
|
剰余金 |
|
|
|
当期未処分利益又は当期未処理損失（△） |
2,850,179 |
2,987,690 |
|
剰余金合計 |
2,850,179 |
2,987,690 |
|
投資主資本合計 |
101,788,943 |
101,926,454 |
|
純資産合計 |
101,788,943 |
101,926,454 |
|
負債純資産合計 |
201,442,825 |
203,868,228 |
2023年2月28日
(１)【貸借対照表】
|
|
|
（単位：千円） |
|
|
第36期 (2022年8月31日) |
第37期 (2023年2月28日) |
|
資産の部 |
|
|
|
流動資産 |
|
|
|
現金及び預金 |
4,203,346 |
6,069,891 |
|
信託現金及び信託預金 |
4,335,931 |
4,236,159 |
|
営業未収入金 |
788,376 |
738,177 |
|
前払費用 |
227,634 |
270,539 |
|
未収消費税等 |
124,948 |
－ |
|
その他 |
10,223 |
16,961 |
|
流動資産合計 |
9,690,462 |
11,331,729 |
|
固定資産 |
|
|
|
有形固定資産 |
|
|
|
建物 |
1,171,821 |
1,181,091 |
|
減価償却累計額 |
△53,781 |
△68,543 |
|
建物（純額） |
1,118,039 |
1,112,547 |
|
構築物 |
20,698 |
20,698 |
|
減価償却累計額 |
△709 |
△903 |
|
構築物（純額） |
19,988 |
19,795 |
|
工具、器具及び備品 |
1,571 |
1,571 |
|
減価償却累計額 |
△430 |
△547 |
|
工具、器具及び備品（純額） |
1,140 |
1,023 |
|
土地 |
989,124 |
989,124 |
|
信託建物 |
104,797,631 |
104,967,252 |
|
減価償却累計額 |
△38,070,850 |
△39,379,429 |
|
信託建物（純額） |
66,726,781 |
65,587,822 |
|
信託構築物 |
1,976,251 |
1,974,987 |
|
減価償却累計額 |
△907,404 |
△931,405 |
|
信託構築物（純額） |
1,068,847 |
1,043,582 |
|
信託機械及び装置 |
1,483,511 |
1,490,515 |
|
減価償却累計額 |
△745,401 |
△781,851 |
|
信託機械及び装置（純額） |
738,110 |
708,664 |
|
信託車両運搬具 |
626 |
626 |
|
減価償却累計額 |
△594 |
△594 |
|
信託車両運搬具（純額） |
31 |
31 |
|
信託工具、器具及び備品 |
1,473,642 |
1,489,296 |
|
減価償却累計額 |
△1,241,477 |
△1,257,920 |
|
信託工具、器具及び備品（純額） |
232,165 |
231,375 |
|
信託土地 |
113,715,265 |
113,501,599 |
|
信託建設仮勘定 |
7,932 |
8,217 |
|
有形固定資産合計 |
184,617,427 |
183,203,784 |
|
無形固定資産 |
|
|
|
信託借地権 |
5,545,883 |
5,545,883 |
|
信託その他無形固定資産 |
8,315 |
5,421 |
|
無形固定資産合計 |
5,554,198 |
5,551,305 |
|
投資その他の資産 |
|
|
|
繰延税金資産 |
13 |
19 |
|
敷金及び保証金 |
10,000 |
10,000 |
|
信託差入敷金及び保証金 |
327,135 |
327,135 |
|
長期前払費用 |
997,950 |
994,175 |
|
投資その他の資産合計 |
1,335,099 |
1,331,330 |
|
固定資産合計 |
191,506,725 |
190,086,419 |
|
繰延資産 |
|
|
|
投資法人債発行費 |
26,664 |
24,676 |
|
繰延資産合計 |
26,664 |
24,676 |
|
資産合計 |
201,223,852 |
201,442,825 |
|
|
|
（単位：千円） |
|
|
第36期 (2022年8月31日) |
第37期 (2023年2月28日) |
|
負債の部 |
|
|
|
流動負債 |
|
|
|
営業未払金 |
661,770 |
662,491 |
|
１年内償還予定の投資法人債 |
－ |
2,000,000 |
|
１年内返済予定の長期借入金 |
5,900,000 |
10,400,000 |
|
未払金 |
16,275 |
21,315 |
|
未払費用 |
421,792 |
422,685 |
|
未払法人税等 |
962 |
1,079 |
|
未払消費税等 |
－ |
366,970 |
|
前受金 |
1,084,850 |
1,068,121 |
|
預り金 |
1,026,223 |
924,435 |
|
流動負債合計 |
9,111,875 |
15,867,098 |
|
固定負債 |
|
|
|
投資法人債 |
5,000,000 |
3,000,000 |
|
長期借入金 |
73,000,000 |
68,500,000 |
|
預り敷金及び保証金 |
741,017 |
758,476 |
|
信託預り敷金及び保証金 |
11,627,634 |
11,528,307 |
|
固定負債合計 |
90,368,652 |
83,786,783 |
|
負債合計 |
99,480,527 |
99,653,881 |
|
純資産の部 |
|
|
|
投資主資本 |
|
|
|
出資総額 |
98,938,764 |
98,938,764 |
|
剰余金 |
|
|
|
当期未処分利益又は当期未処理損失（△） |
2,804,559 |
2,850,179 |
|
剰余金合計 |
2,804,559 |
2,850,179 |
|
投資主資本合計 |
101,743,324 |
101,788,943 |
|
純資産合計 |
101,743,324 |
101,788,943 |
|
負債純資産合計 |
201,223,852 |
201,442,825 |
※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。
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