【借地権の推移】三井不動産(8801)
三井不動産 【業種】不動産業 【市場】東証プライム)
借地権の推移（単位：100万円）
| 決算期 | 借地権 | 増減率% | - | 会計基準 |
|---|---|---|---|---|
| 2014年3月31日 | 409億100万円 | - | 連結 | 日本 |
| 2015年3月31日 | 491億5,900万円 | +20.2 | 連結 | 日本 |
| 2016年3月31日 | 482億6,400万円 | △1.8 | 連結 | 日本 |
| 2017年3月31日 | 406億800万円 | △15.9 | 連結 | 日本 |
| 2018年3月31日 | 480億3,100万円 | +18.3 | 連結 | 日本 |
| 2019年3月31日 | 460億6,500万円 | △4.1 | 連結 | 日本 |
| 2020年3月31日 | 409億9,300万円 | △11 | 連結 | 日本 |
| 2021年3月31日 | 409億5,200万円 | △0.1 | 連結 | 日本 |
| 2022年3月31日 | 341億1,500万円 | △16.7 | 連結 | 日本 |
| 2023年3月31日 | 483億3,900万円 | +41.7 | 連結 | 日本 |
| 2024年3月31日 | 565億3,200万円 | +16.9 | 連結 |
日本：日本基準 国際：国際会計基準（IFRS）
株価等との関係
三井不動産の貸借対照表から一部抜粋
|
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(単位：百万円) |
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前連結会計年度 (2023年３月31日) |
当連結会計年度 (2024年３月31日) |
その他 |
327,446 |
348,967 |
減価償却累計額 |
△151,337 |
△169,641 |
その他（純額） |
176,108 |
179,325 |
有形固定資産合計 |
4,206,453 |
4,300,499 |
無形固定資産 |
|
|
借地権 |
48,339 |
56,532 |
その他 |
38,337 |
48,493 |
無形固定資産合計 |
86,676 |
105,026 |
投資その他の資産 |
|
|
投資有価証券 |
1,258,125 |
1,469,467 |
長期貸付金 |
8,938 |
13,903 |
配当金／指標
配当利回りと配当性向の推移年収の推移自己資本比率自己資本利益率（ROE）PER（実績）の推移PBR（実績）の推移ミックス係数の推移粗利率の推移売上高営業利益率の推移売上高経常利益率の推移売上高純利益率の推移
財務三表
貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2024年3月31日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。
資産合計（100%／9兆4,895億2,700万円）
固定資産合計（68%／6兆4,502億9,100万円）
負債合計（65.9%／6兆2,548億7,000万円）
固定負債合計（50.7%／4兆8,148億5,600万円）
有形固定資産合計（45.3%／4兆3,004億9,900万円）
純資産合計（34.1%／3兆2,346億5,600万円）
流動資産合計（32%／3兆392億3,500万円）
建物及び構築物（30%／2兆8,426億6,000万円）
長期借入金（26.4%／2兆5,056億7,700万円）
営業収益（100%／2兆3,832億8,900万円）
株主資本合計（24.3%／2兆3,039億9,400万円）
土地（22.7%／2兆1,556億5,600万円）
投資その他の資産合計（21.5%／2兆447億6,500万円）
営業原価（75.1%／1兆7,901億6,400万円）
建物及び構築物純額（18.4%／1兆7,491億4,700万円）
利益剰余金（17.5%／1兆6,588億2,100万円）
投資有価証券（15.5%／1兆4,694億6,700万円）
流動負債合計（15.2%／1兆4,400億1,400万円）
販売用不動産（14.8%／1兆4,041億4,100万円）
社債（8.7%／8,244億9,200万円）
その他の包括利益累計額合計（8.5%／8,060億9,300万円）
営業総利益（24.9%／5,931億2,400万円）
仕掛販売用不動産（5.8%／5,526億5,800万円）
短期借入金（5.7%／5,401億8,500万円）
その他有価証券評価差額金（5.1%／4,801億円）
受入敷金保証金（4.9%／4,639億5,300万円）
開発用土地（4.2%／3,941億9,400万円）
資本金（3.6%／3,410億円）
営業利益（14.3%／3,396億9,000万円）
税金等調整前当期純利益（14%／3,340億6,500万円）
ノンリコース長期借入金（3.4%／3,218億8,700万円）
資本剰余金（3.3%／3,114億2,800万円）
繰延税金負債（3.3%／3,085億100万円）
営業キャッシュフロー（2,977億800万円）
経常利益（11.2%／2,678億9,000万円）
販売費及び一般管理費（10.6%／2,534億3,300万円）
当期純利益（9.6%／2,276億8,700万円）
親会社株主に帰属する当期純利益（9.4%／2,246億4,700万円）
契約負債（2.1%／1,966億7,500万円）
現金及び預金（1.9%／1,841億9,200万円）
その他純額（1.9%／1,793億2,500万円）
敷金及び保証金（1.8%／1,728億7,800万円）
土地再評価差額金（1.8%／1,670億6,800万円）
機械装置及び運搬具（1.7%／1,608億1,900万円）
建設仮勘定（1.5%／1,386億300万円）
支払手形及び買掛金（1.4%／1,312億200万円）
非支配株主持分（1.3%／1,236億8,800万円）
法人税住民税及び事業税（4.7%／1,125億9,900万円）
財務キャッシュフロー（1,114億4,800万円）
法人税等合計（4.5%／1,063億7,700万円）
為替換算調整勘定（1.1%／1,055億8,000万円）
無形固定資産合計（1.1%／1,050億2,600万円）
営業外費用合計（3.9%／933億4,200万円）
退職給付に係る資産（0.9%／854億4,500万円）
ノンリコース社債（0.9%／842億円）
再評価に係る繰延税金負債（0.8%／787億1,500万円）
機械装置及び運搬具純額（0.8%／777億6,600万円）
受取手形売掛金及び契約資産（0.8%／775億9,200万円）
支払利息（3.1%／745億3,500万円）
１年内償還予定の社債（0.7%／700億円）
特別利益合計（2.8%／661億7,400万円）
未払法人税等（0.7%／635億4,200万円）
借地権（0.6%／565億3,200万円）
投資有価証券売却益（2.3%／541億2,000万円）
ノンリコース短期借入金（0.5%／471億7,700万円）
退職給付に係る負債（0.4%／391億600万円）
退職給付に係る調整累計額（0.4%／361億4,400万円）
コマーシャルペーパー（0.3%／270億円）
繰延税金資産（0.3%／252億1,100万円）
前渡金（0.3%／242億8,500万円）
営業外収益合計（0.9%／215億4,200万円）
繰延ヘッジ損益（0.2%／172億円）
長期貸付金（0.1%／139億300万円）
短期貸付金（0.1%／137億6,000万円）
ノンリコース１年内償還予定の社債（0.1%／98億200万円）
未成工事支出金（0.1%／89億3,700万円）
その他の棚卸資産（0.1%／81億8,400万円）
厚生年金基金代行返上益（0.3%／76億2,000万円）
受取配当金（0.3%／74億800万円）
営業出資金（0.1%／55億2,400万円）
固定資産売却益（0.2%／44億3,300万円）
持分法による投資利益（0.2%／39億7,300万円）
非支配株主に帰属する当期純利益（0.1%／30億4,000万円）
為替差益（0.1%／26億6,200万円）
受取利息（0.1%／22億2,300万円）
新株予約権（0%／8億8,000万円）
完成工事補償引当金（0%／8億4,600万円）
再評価に係る繰延税金資産（0%／6億900万円）
役員退職慰労引当金（0%／5億5,900万円）
有価証券（0%／9,100万円）
貸倒引当金（-%／△19億8,600万円）
法人税等調整額（-%／△62億2,100万円）
自己株式（-%／△72億5,600万円）
投資キャッシュフロー（△4,220億3,400万円）
減価償却累計額（-%／△1兆935億1,200万円）
※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。
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