森ヒルズリート投資法人 投資証券(3234)の損益計算書

（単位：千円）

前期

(自　2024年8月 1日

　至　2025年1月31日)

当期

(自　2025年2月 1日

　至　2025年7月31日)

営業収益

賃貸事業収入

9,464,728

9,503,513

その他賃貸事業収入

208,320

197,418

不動産等譲渡益

1,415,243

1,522,676

営業収益合計

11,088,292

11,223,608

営業費用

賃貸事業費用

3,573,779

3,665,743

資産運用報酬

619,408

619,349

役員報酬

8,400

7,350

資産保管手数料

10,331

10,329

一般事務委託手数料

17,962

19,637

その他営業費用

88,475

106,106

営業費用合計

4,318,356

4,428,516

営業利益

6,769,936

6,795,092

営業外収益

受取利息

1,794

10,684

未払分配金除斥益

1,113

849

その他

192

－

営業外収益合計

3,100

11,533

営業外費用

支払利息

434,724

529,768

投資法人債利息

61,823

64,435

投資法人債発行費償却

12,112

12,610

融資手数料

97,414

97,814

その他

2,338

7,385

営業外費用合計

608,413

712,013

経常利益

6,164,623

6,094,611

税引前当期純利益

6,164,623

6,094,611

法人税、住民税及び事業税

894

895

法人税等調整額

1

△0

法人税等合計

895

895

当期純利益

6,163,727

6,093,715

前期繰越利益

28,958

28,958

当期未処分利益又は当期未処理損失（△）

6,192,686

6,122,674

（単位：千円）

前期

(自　2024年2月 1日

　至　2024年7月31日)

当期

(自　2024年8月 1日

　至　2025年1月31日)

営業収益

賃貸事業収入

9,428,286

9,464,728

その他賃貸事業収入

327,566

208,320

不動産等譲渡益

1,418,075

1,415,243

営業収益合計

11,173,928

11,088,292

営業費用

賃貸事業費用

3,555,428

3,573,779

資産運用報酬

621,846

619,408

役員報酬

8,400

8,400

資産保管手数料

10,326

10,331

一般事務委託手数料

17,043

17,962

その他営業費用

81,742

88,475

営業費用合計

4,294,787

4,318,356

営業利益

6,879,141

6,769,936

営業外収益

受取利息

101

1,794

未払分配金除斥益

1,227

1,113

その他

-

192

営業外収益合計

1,328

3,100

営業外費用

支払利息

363,334

434,724

投資法人債利息

61,035

61,823

投資法人債発行費償却

11,712

12,112

融資手数料

98,394

97,414

その他

1,932

2,338

営業外費用合計

536,408

608,413

経常利益

6,344,061

6,164,623

税引前当期純利益

6,344,061

6,164,623

法人税、住民税及び事業税

921

894

法人税等調整額

11

1

法人税等合計

933

895

当期純利益

6,343,127

6,163,727

前期繰越利益

28,883

28,958

当期未処分利益又は当期未処理損失（△）

6,372,011

6,192,686