三井不動産ロジスティクスパーク投資法人(3471)の貸借対照表

TOP＞大化け株（過去１０年間）＞大化け株（過去５年間）＞2026年の大化け株＞関連銘柄

貸借対照表は、特定の時点における企業の財務状況を示す決算書類の一つです。投資家や債権者が企業の財務健全性を評価したり、貸借対照表の複数の期間を比較することによって、企業の成長や変化を把握することができます。貸借対照表は、資産、負債、資本の３つのセクションに分かれ、資産の合計が、負債と資本の合計と必ず一致するようにできています。

　貸借対照表　　損益計算書

2025年7月31日

		（単位：千円）
	前期 (2024年10月31日)	当期 (2025年７月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	887,846	13,705,411
信託現金及び信託預金	9,071,842	11,428,955
営業未収入金	379,454	491,817
前払費用	122,583	140,783
未収消費税等	512,855	－
その他	6,083	52,034
流動資産合計	10,980,665	25,819,002
固定資産
有形固定資産
信託建物	204,986,874	271,941,225
減価償却累計額	△26,317,942	△31,912,389
信託建物（純額）	178,668,931	240,028,835
信託構築物	6,456,763	8,379,142
減価償却累計額	△2,453,650	△2,933,619
信託構築物（純額）	4,003,113	5,445,523
信託機械及び装置	4,318,951	5,861,369
減価償却累計額	△1,862,513	△2,137,248
信託機械及び装置（純額）	2,456,438	3,724,121
信託車両運搬具	4,274	4,274
減価償却累計額	△3,283	△3,459
信託車両運搬具（純額）	991	814
信託工具、器具及び備品	139,637	171,110
減価償却累計額	△59,870	△77,221
信託工具、器具及び備品（純額）	79,767	93,888
信託土地	187,125,473	287,441,890
信託建設仮勘定	20,048	29,316
有形固定資産合計	372,354,762	536,764,391
無形固定資産
信託借地権	2,290,657	2,252,545
ソフトウエア	378	116
無形固定資産合計	2,291,036	2,252,661
投資その他の資産
差入敷金及び保証金	68,468	68,468
長期前払費用	245,460	190,094
繰延税金資産	12	－
デリバティブ債権	－	32,089
その他	1,050	1,050
投資その他の資産合計	314,991	291,701
固定資産合計	374,960,790	539,308,754
繰延資産
投資口交付費	22,368	8,745
投資法人債発行費	30,676	27,405
繰延資産合計	53,045	36,151
資産合計	385,994,501	565,163,908

		（単位：千円）
	前期 (2024年10月31日)	当期 (2025年７月31日)
負債の部
流動負債
営業未払金	802,546	752,190
短期借入金	5,000,000	－
１年内返済予定の長期借入金	5,700,000	18,500,000
未払金	903,456	2,685,570
未払費用	212,312	28,980
未払法人税等	427	907
未払消費税等	460,232	427,359
前受金	2,099,465	2,680,400
その他	1,885	1,237
流動負債合計	15,180,326	25,076,646
固定負債
投資法人債	5,000,000	7,000,000
長期借入金	144,000,000	196,750,000
信託預り敷金及び保証金	8,393,851	10,520,206
資産除去債務	159,635	162,404
その他	5,294	3,447
固定負債合計	157,558,781	214,436,058
負債合計	172,739,108	239,512,705
純資産の部
投資主資本
出資総額	218,093,898	218,093,898
出資総額控除額
一時差異等調整引当額	△57,408	△71,392
その他の出資総額控除額	△6,908,147	△7,598,835
出資総額控除額合計	△6,965,555	△7,670,227
出資総額（純額）	211,128,342	210,423,670
剰余金
出資剰余金	－	79,951,448
当期未処分利益又は当期未処理損失（△）	2,127,050	35,250,479
剰余金合計	2,127,050	115,201,927
投資主資本合計	213,255,393	325,625,598
評価・換算差額等
繰延ヘッジ損益	－	25,604
評価・換算差額等合計	－	25,604
純資産合計	213,255,393	325,651,203
負債純資産合計	385,994,501	565,163,908

2024年10月31日

（１）【貸借対照表】

		（単位：千円）
	前期 (2024年７月31日)	当期 (2024年10月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	381,786	887,846
信託現金及び信託預金	8,238,051	9,071,842
営業未収入金	331,060	379,454
前払費用	108,434	122,583
未収消費税等	474,920	512,855
その他	3,521	6,083
流動資産合計	9,537,774	10,980,665
固定資産
有形固定資産
信託建物	204,927,088	204,986,874
減価償却累計額	△24,882,025	△26,317,942
信託建物（純額）	180,045,062	178,668,931
信託構築物	6,456,763	6,456,763
減価償却累計額	△2,328,612	△2,453,650
信託構築物（純額）	4,128,151	4,003,113
信託機械及び装置	4,318,951	4,318,951
減価償却累計額	△1,788,826	△1,862,513
信託機械及び装置（純額）	2,530,125	2,456,438
信託車両運搬具	4,274	4,274
減価償却累計額	△3,224	△3,283
信託車両運搬具（純額）	1,049	991
信託工具、器具及び備品	136,629	139,637
減価償却累計額	△55,145	△59,870
信託工具、器具及び備品（純額）	81,484	79,767
信託土地	187,125,473	187,125,473
信託建設仮勘定	8,540	20,048
有形固定資産合計	373,919,887	372,354,762
無形固定資産
信託借地権	2,303,362	2,290,657
ソフトウエア	465	378
無形固定資産合計	2,303,827	2,291,036
投資その他の資産
差入敷金及び保証金	68,468	68,468
長期前払費用	267,904	245,460
繰延税金資産	17	12
その他	1,050	1,050
投資その他の資産合計	337,440	314,991
固定資産合計	376,561,155	374,960,790
繰延資産
投資口交付費	31,617	22,368
投資法人債発行費	31,779	30,676
繰延資産合計	63,397	53,045
資産合計	386,162,327	385,994,501

		（単位：千円）
	前期 (2024年７月31日)	当期 (2024年10月31日)
負債の部
流動負債
営業未払金	604,645	802,546
短期借入金	2,000,000	5,000,000
１年内返済予定の長期借入金	6,600,000	5,700,000
未払金	1,423,997	903,456
未払費用	12,664	212,312
未払法人税等	973	427
未払消費税等	－	460,232
前受金	2,098,674	2,099,465
その他	1,237	1,885
流動負債合計	12,742,192	15,180,326
固定負債
投資法人債	5,000,000	5,000,000
長期借入金	143,100,000	144,000,000
信託預り敷金及び保証金	8,425,098	8,393,851
資産除去債務	158,717	159,635
その他	5,523	5,294
固定負債合計	156,689,339	157,558,781
負債合計	169,431,531	172,739,108
純資産の部
投資主資本
出資総額	218,093,898	218,093,898
出資総額控除額
一時差異等調整引当額	△28,832	△57,408
その他の出資総額控除額	△5,693,971	△6,908,147
出資総額控除額合計	△5,722,803	△6,965,555
出資総額（純額）	212,371,094	211,128,342
剰余金
当期未処分利益又は当期未処理損失（△）	4,359,700	2,127,050
剰余金合計	4,359,700	2,127,050
投資主資本合計	216,730,795	213,255,393
純資産合計	216,730,795	213,255,393
負債純資産合計	386,162,327	385,994,501

2024年7月31日

（１）【貸借対照表】

		（単位：千円）
	前期 (2024年１月31日)	当期 (2024年７月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	703,770	381,786
信託現金及び信託預金	8,371,276	8,238,051
営業未収入金	58,740	331,060
前払費用	102,536	108,434
未収消費税等	－	474,920
その他	9,138	3,521
流動資産合計	9,245,462	9,537,774
固定資産
有形固定資産
信託建物	192,609,798	204,927,088
減価償却累計額	△22,016,098	△24,882,025
信託建物（純額）	170,593,699	180,045,062
信託構築物	6,108,246	6,456,763
減価償却累計額	△2,079,269	△2,328,612
信託構築物（純額）	4,028,976	4,128,151
信託機械及び装置	4,244,208	4,318,951
減価償却累計額	△1,641,757	△1,788,826
信託機械及び装置（純額）	2,602,450	2,530,125
信託車両運搬具	4,274	4,274
減価償却累計額	△3,107	△3,224
信託車両運搬具（純額）	1,167	1,049
信託工具、器具及び備品	127,868	136,629
減価償却累計額	△46,102	△55,145
信託工具、器具及び備品（純額）	81,765	81,484
信託土地	172,021,268	187,125,473
信託建設仮勘定	39,794	8,540
有形固定資産合計	349,369,123	373,919,887
無形固定資産
信託借地権	2,061,878	2,303,362
ソフトウエア	640	465
無形固定資産合計	2,062,518	2,303,827
投資その他の資産
差入敷金及び保証金	50,518	68,468
長期前払費用	294,620	267,904
繰延税金資産	20	17
その他	1,050	1,050
投資その他の資産合計	346,209	337,440
固定資産合計	351,777,850	376,561,155
繰延資産
投資口交付費	50,117	31,617
投資法人債発行費	33,960	31,779
繰延資産合計	84,077	63,397
資産合計	361,107,391	386,162,327

		（単位：千円）
	前期 (2024年１月31日)	当期 (2024年７月31日)
負債の部
流動負債
営業未払金	704,817	604,645
短期借入金	600,000	2,000,000
１年内返済予定の長期借入金	9,600,000	6,600,000
未払金	1,313,427	1,423,997
未払費用	11,798	12,664
未払法人税等	1,023	973
未払消費税等	227,504	－
前受金	2,006,290	2,098,674
その他	358	1,237
流動負債合計	14,465,221	12,742,192
固定負債
投資法人債	5,000,000	5,000,000
長期借入金	116,100,000	143,100,000
信託預り敷金及び保証金	7,754,113	8,425,098
資産除去債務	－	158,717
その他	6,795	5,523
固定負債合計	128,860,909	156,689,339
負債合計	143,326,131	169,431,531
純資産の部
投資主資本
出資総額	218,093,898	218,093,898
出資総額控除額
一時差異等調整引当額	△6,336	△28,832
その他の出資総額控除額	△4,712,659	△5,693,971
出資総額控除額合計	△4,718,995	△5,722,803
出資総額（純額）	213,374,902	212,371,094
剰余金
当期未処分利益又は当期未処理損失（△）	4,406,357	4,359,700
剰余金合計	4,406,357	4,359,700
投資主資本合計	217,781,260	216,730,795
純資産合計	217,781,260	216,730,795
負債純資産合計	361,107,391	386,162,327

※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。