三井不動産商業ファンド投資法人(8964)の損益計算書

（単位：千円）

前期

自　2025年１月１日

至　2025年６月30日

当期

自　2025年７月１日

至　2025年12月31日

営業収益

賃貸事業収入

11,690,302

11,895,478

その他賃貸事業収入

38,621

199,106

営業収益合計

11,728,924

12,094,584

営業費用

賃貸事業費用

4,671,319

4,930,031

資産運用報酬

590,674

612,585

資産保管手数料

16,665

17,144

一般事務委託手数料

29,015

27,751

役員報酬

8,400

8,400

その他営業費用

117,204

108,174

営業費用合計

5,433,279

5,704,088

営業利益

6,295,644

6,390,496

営業外収益

受取利息

2,696

13,923

未払分配金戻入

517

578

固定資産税等還付金

13,833

804

その他

3

865

営業外収益合計

17,051

16,171

営業外費用

支払利息

368,174

435,636

投資法人債利息

40,583

41,256

投資法人債発行費償却

4,161

4,161

その他

17,207

17,481

営業外費用合計

430,127

498,535

経常利益

5,882,568

5,908,132

税引前当期純利益

5,882,568

5,908,132

法人税、住民税及び事業税

890

881

法人税等調整額

△8

0

法人税等合計

882

882

当期純利益

5,881,686

5,907,250

前期繰越利益

-

-

当期未処分利益又は当期未処理損失（△）

5,881,686

5,907,250

（単位：千円）

前期

自　2024年７月１日

至　2024年12月31日

当期

自　2025年１月１日

至　2025年６月30日

営業収益

賃貸事業収入

11,532,220

11,690,302

その他賃貸事業収入

23,284

38,621

不動産等売却益

732,614

-

営業収益合計

12,288,119

11,728,924

営業費用

賃貸事業費用

4,624,133

4,671,319

資産運用報酬

609,350

590,674

資産保管手数料

16,698

16,665

一般事務委託手数料

26,163

29,015

役員報酬

8,400

8,400

その他営業費用

123,586

117,204

営業費用合計

5,408,333

5,433,279

営業利益

6,879,786

6,295,644

営業外収益

受取利息

269

2,696

未払分配金戻入

2,432

517

固定資産税等還付金

-

13,833

その他

216

3

営業外収益合計

2,918

17,051

営業外費用

支払利息

304,253

368,174

投資法人債利息

41,256

40,583

投資法人債発行費償却

4,161

4,161

その他

30,927

17,207

営業外費用合計

380,598

430,127

経常利益

6,502,106

5,882,568

税引前当期純利益

6,502,106

5,882,568

法人税、住民税及び事業税

719

890

法人税等調整額

10

△8

法人税等合計

730

882

当期純利益

6,501,376

5,881,686

前期繰越利益

330

-

当期未処分利益又は当期未処理損失（△）

6,501,707

5,881,686