【フリーキャッシュフローの推移】森ヒルズリート投資法人 投資証券(3234)

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森ヒルズリート投資法人 投資証券(3234)の株価　業績

四半期ごとの推移　

森ヒルズリート投資法人 投資証券　【業種】　【市場】東証)

意味フリーキャッシュフローとは、企業がその年度に獲得した自由に使えるお金のことです。新規事業の資金や配当金の原資になります。
フリーキャッシュフローは、営業キャッシュフロー＋投資キャッシュフローで求めることができます。

フリーキャッシュフローの推移（単位：100万円）

森ヒルズリート投資法人 投資証券のフリーキャッシュフロー推移

決算期フリーキャッシュフロー増減率%-営業キャッシュフロー投資キャッシュフロー
2017年1月31日67億460万3,000円-個別 66億4,206万7,000円6,253万6,000円
2017年7月31日64億3,003万8,000円△4.1個別 71億1,701万8,000円△6億8,698万円
2018年1月31日△84億9,126万1,000円-個別 52億6,333万4,000円△137億5,459万5,000円
2018年7月31日△15億7,019万円-個別 60億5,036万2,000円△76億2,055万2,000円
2019年1月31日△234億1,044万6,000円-個別 61億6,772万円△295億7,816万6,000円
2019年7月31日67億287万5,000円-個別 71億4,795万5,000円△4億4,508万円
2020年1月31日62億2,989万円△7.1個別 62億4,035万1,000円△1,046万1,000円
2020年7月31日58億5,678万1,000円△6個別 64億5,255万5,000円△5億9,577万4,000円
2021年1月31日△57億1,078万7,000円-個別 66億7,222万8,000円△123億8,301万5,000円
2021年7月31日61億101万8,000円-個別 71億2,086万3,000円△10億1,984万5,000円
2022年1月31日△15億9,666万4,000円-個別 64億8,241万9,000円△80億7,908万3,000円
2022年7月31日90億7,483万円-個別 97億4,130万2,000円△6億6,647万2,000円
2023年1月31日91億2,750万4,000円+0.6個別 91億9,460万8,000円△6,710万4,000円
2023年7月31日82億9,241万8,000円△9.1個別 88億9,914万7,000円△6億672万9,000円
2024年1月31日90億5,041万1,000円+9.1個別 92億3,348万4,000円△1億8,307万3,000円

日本：日本基準　　国際：国際会計基準（IFRS）


株価等との関係

　 　 　 　 　

　 　 　 　

と株価との比較





財務三表

森ヒルズリート投資法人 投資証券の貸借対照表

森ヒルズリート投資法人 投資証券の損益計算書

貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2024年1月31日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。

資産合計（100%／4,130億6,443万6,000円）
固定資産合計（94.5%／3,903億3,780万円）
有形固定資産合計（86.6%／3,577億5,706万円）
信託土地（70.8%／2,924億611万円）
負債合計（50.4%／2,082億8,638万6,000円）
純資産合計（49.6%／2,047億7,805万円）
投資主資本合計（49.3%／2,034億4,905万8,000円）
出資総額（47.4%／1,957億1,819万1,000円）
固定負債合計（45.5%／1,877億8,495万6,000円）
長期借入金（36.6%／1,510億2,200万円）
信託建物（21.6%／892億8,516万7,000円）
信託建物純額（15.5%／639億7,766万3,000円）
無形固定資産合計（7.4%／306億5,159万9,000円）
信託借地権（7.4%／306億5,096万2,000円）
流動資産合計（5.5%／226億5,060万3,000円）
投資法人債（5.2%／216億円）
流動負債合計（5%／205億142万9,000円）
現金及び預金（4%／163億3,476万4,000円）
１年内返済予定の長期借入金（3.8%／158億円）
信託預り敷金及び保証金（3.7%／151億5,247万2,000円）
営業収益合計（100%／111億7,656万8,000円）
賃貸事業収入（85.3%／95億3,846万3,000円）
営業キャッシュフロー（92億3,348万4,000円）
剰余金合計（1.9%／77億3,086万6,000円）
営業利益（60.9%／68億342万2,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（56.5%／63億1,827万8,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.5%／63億1,827万8,000円）
税引前当期純利益（56.3%／62億9,115万3,000円）
経常利益（56.3%／62億9,115万3,000円）
当期純利益（56.3%／62億8,998万8,000円）
信託現金及び信託預金（1.4%／56億5,711万円）
営業費用合計（39.1%／43億7,314万6,000円）
賃貸事業費用（32.5%／36億2,867万7,000円）
１年内償還予定の投資法人債（0.5%／20億円）
投資その他の資産合計（0.5%／19億2,914万円）
任意積立金合計（0.3%／14億1,258万8,000円）
圧縮積立金（0.3%／14億1,258万8,000円）
不動産等譲渡益（12.3%／13億7,357万9,000円）
繰延ヘッジ損益（0.3%／13億2,899万1,000円）
評価換算差額等合計（0.3%／13億2,899万1,000円）
前受金（0.3%／13億693万5,000円）
信託機械及び装置（0.3%／10億6,796万7,000円）
信託構築物（0.2%／10億394万円）
未払費用（0.2%／7億7,879万円）
資産運用報酬（5.6%／6億2,690万6,000円）
信託構築物純額（0.1%／6億1,420万7,000円）
信託機械及び装置純額（0.1%／5億7,530万円）
長期前払費用（0.1%／5億7,479万5,000円）
営業外費用合計（4.6%／5億1,357万3,000円）
信託工具器具及び備品（0.1%／4億4,835万2,000円）
前払費用（0.1%／3億7,108万3,000円）
支払利息（3%／3億3,987万7,000円）
未払消費税等（0.1%／3億1,874万6,000円）
その他賃貸事業収入（2.4%／2億6,452万6,000円）
営業未払金（0.1%／2億5,158万7,000円）
営業未収入金（0.1%／2億2,288万5,000円）
信託工具器具及び備品純額（0%／1億7,378万9,000円）
融資手数料（0.9%／1億579万6,000円）
その他営業費用（0.7%／8,275万2,000円）
投資法人債発行費（0%／7,603万3,000円）
繰延資産合計（0%／7,603万3,000円）
投資法人債利息（0.5%／5,574万円）
前期繰越利益（0.3%／2,828万9,000円）
預り金（0%／2,732万2,000円）
一般事務委託手数料（0.1%／1,603万7,000円）
未払金（0%／1,086万2,000円）
資産保管手数料（0.1%／1,037万2,000円）
投資法人債発行費償却（0.1%／1,025万1,000円）
敷金及び保証金（0%／1,000万円）
信託建設仮勘定（0%／998万8,000円）
役員報酬（0.1%／840万円）
デリバティブ債務（0%／602万8,000円）
営業外収益合計（0%／130万4,000円）
未払分配金除斥益（0%／121万1,000円）
デリバティブ債権（0%／118万6,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／117万円）
法人税等合計（0%／116万4,000円）
未払法人税等（0%／115万6,000円）
信託その他無形固定資産（0%／63万7,000円）
受取利息（0%／9万3,000円）
繰延税金資産（0%／2万7,000円）
法人税等調整額（-%／△5,000円）
投資キャッシュフロー（△1億8,307万3,000円）
財務キャッシュフロー（△84億4,031万6,000円）
減価償却累計額（-%／△253億750万3,000円）

※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。

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