トーセイ・リート投資法人 投資証券(3451)の損益計算書

（単位：千円）

前期

（自　2024年11月 1日

　　至　2025年 4月30日）

当期

（自　2025年 5月 1日

　　至　2025年10月31日）

営業収益

賃貸事業収入

3,332,678

3,371,224

その他賃貸事業収入

361,022

356,077

営業収益合計

3,693,700

3,727,302

営業費用

賃貸事業費用

1,614,161

1,607,839

資産運用報酬

209,604

213,275

資産保管手数料

3,898

3,904

一般事務委託手数料

20,584

20,166

役員報酬

2,460

2,460

その他営業費用

82,502

83,080

営業費用合計

1,933,211

1,930,726

営業利益

1,760,488

1,796,575

営業外収益

受取利息

4,745

10,803

受取保険金

2,620

－

雑収入

325

1,166

営業外収益合計

7,691

11,969

営業外費用

支払利息

230,569

247,025

投資法人債利息

4,250

4,250

投資法人債発行費償却

681

681

融資関連費用

90,882

91,790

その他

5,354

4,885

営業外費用合計

331,737

348,631

経常利益

1,436,442

1,459,913

税引前当期純利益

1,436,442

1,459,913

法人税、住民税及び事業税

1,048

962

法人税等調整額

△4

4

法人税等合計

1,044

966

当期純利益

1,435,398

1,458,946

前期繰越利益

121,001

121,353

当期未処分利益又は当期未処理損失（△）

1,556,400

1,580,300

（単位：千円）

前期

（自　2024年 5月 1日

　　至　2024年10月31日）

当期

（自　2024年11月 1日

　　至　2025年 4月30日）

営業収益

賃貸事業収入

3,303,558

3,332,678

その他賃貸事業収入

359,316

361,022

営業収益合計

3,662,875

3,693,700

営業費用

賃貸事業費用

1,605,141

1,614,161

資産運用報酬

210,655

209,604

資産保管手数料

3,895

3,898

一般事務委託手数料

21,048

20,584

役員報酬

2,460

2,460

その他営業費用

83,608

82,502

営業費用合計

1,926,808

1,933,211

営業利益

1,736,066

1,760,488

営業外収益

受取利息

681

4,745

受取保険金

2,400

2,620

雑収入

295

325

営業外収益合計

3,377

7,691

営業外費用

支払利息

218,832

230,569

投資法人債利息

4,250

4,250

投資法人債発行費償却

681

681

融資関連費用

91,001

90,882

その他

7,699

5,354

営業外費用合計

322,464

331,737

経常利益

1,416,979

1,436,442

税引前当期純利益

1,416,979

1,436,442

法人税、住民税及び事業税

960

1,048

法人税等調整額

0

△4

法人税等合計

960

1,044

当期純利益

1,416,018

1,435,398

前期繰越利益

120,829

121,001

当期未処分利益又は当期未処理損失（△）

1,536,848

1,556,400