トーセイ・リート投資法人 投資証券(3451)の損益計算書

（単位：千円）

前期

（自　2024年 5月 1日

　　至　2024年10月31日）

当期

（自　2024年11月 1日

　　至　2025年 4月30日）

営業収益

賃貸事業収入

3,303,558

3,332,678

その他賃貸事業収入

359,316

361,022

営業収益合計

3,662,875

3,693,700

営業費用

賃貸事業費用

1,605,141

1,614,161

資産運用報酬

210,655

209,604

資産保管手数料

3,895

3,898

一般事務委託手数料

21,048

20,584

役員報酬

2,460

2,460

その他営業費用

83,608

82,502

営業費用合計

1,926,808

1,933,211

営業利益

1,736,066

1,760,488

営業外収益

受取利息

681

4,745

受取保険金

2,400

2,620

雑収入

295

325

営業外収益合計

3,377

7,691

営業外費用

支払利息

218,832

230,569

投資法人債利息

4,250

4,250

投資法人債発行費償却

681

681

融資関連費用

91,001

90,882

その他

7,699

5,354

営業外費用合計

322,464

331,737

経常利益

1,416,979

1,436,442

税引前当期純利益

1,416,979

1,436,442

法人税、住民税及び事業税

960

1,048

法人税等調整額

0

△4

法人税等合計

960

1,044

当期純利益

1,416,018

1,435,398

前期繰越利益

120,829

121,001

当期未処分利益又は当期未処理損失（△）

1,536,848

1,556,400

（単位：千円）

前期

（自　2023年11月 1日

　　至　2024年 4月30日）

当期

（自　2024年 5月 1日

　　至　2024年10月31日）

営業収益

賃貸事業収入

3,214,492

3,303,558

その他賃貸事業収入

362,661

359,316

営業収益合計

3,577,153

3,662,875

営業費用

賃貸事業費用

1,571,983

1,605,141

資産運用報酬

205,437

210,655

資産保管手数料

3,772

3,895

一般事務委託手数料

20,523

21,048

役員報酬

2,460

2,460

その他営業費用

76,986

83,608

営業費用合計

1,881,164

1,926,808

営業利益

1,695,989

1,736,066

営業外収益

受取利息

40

681

受取保険金

685

2,400

雑収入

216

295

営業外収益合計

942

3,377

営業外費用

支払利息

208,751

218,832

投資法人債利息

4,250

4,250

投資法人債発行費償却

681

681

融資関連費用

89,106

91,001

その他

6,900

7,699

営業外費用合計

309,689

322,464

経常利益

1,387,242

1,416,979

税引前当期純利益

1,387,242

1,416,979

法人税、住民税及び事業税

961

960

法人税等調整額

0

0

法人税等合計

961

960

当期純利益

1,386,280

1,416,018

前期繰越利益

120,656

120,829

当期未処分利益又は当期未処理損失（△）

1,506,937

1,536,848