【投資法人債発行費償却の推移】トーセイ・リート投資法人 投資証券(3451)
トーセイ・リート投資法人 投資証券 【業種】 【市場】東証)
投資法人債発行費償却の推移（単位：1,000円）
| 決算期 | 投資法人債発行費償却 | 増減率% | - | 会計基準 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年10月31日 | 23万5,000円 | - | 個別 | 日本 |
| 2022年4月30日 | 67万2,000円 | +186 | 個別 | 日本 |
| 2022年10月31日 | 68万1,000円 | +1.3 | 個別 | 日本 |
| 2023年4月30日 | 68万1,000円 | +0 | 個別 | 日本 |
| 2023年10月31日 | 68万1,000円 | +0 | 個別 | 日本 |
日本：日本基準 国際：国際会計基準（IFRS）
株価等との関係
トーセイ・リート投資法人 投資証券の損益計算書から一部抜粋
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（単位：千円） |
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前期 （自 2022年11月 1日 至 2023年 4月30日） |
当期 （自 2023年 5月 1日 至 2023年10月31日） |
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雑収入 |
168 |
589 |
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営業外収益合計 |
207 |
1,125 |
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営業外費用 |
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支払利息 |
199,049 |
203,517 |
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投資法人債利息 |
4,250 |
4,250 |
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投資法人債発行費償却 |
681 |
681 |
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融資関連費用 |
88,768 |
91,200 |
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その他 |
5,493 |
5,193 |
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営業外費用合計 |
298,242 |
304,842 |
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経常利益 |
1,332,298 |
1,352,370 |
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税引前当期純利益 |
1,332,298 |
1,352,370 |
財務三表
貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2023年10月31日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。
資産合計（100%／866億1,147万5,000円）
固定資産合計（89.9%／778億9,195万1,000円）
有形固定資産合計（88.6%／767億3,378万円）
信託土地（66.9%／579億1,051万1,000円）
負債合計（52.3%／453億3,713万7,000円）
投資主資本合計（47.7%／412億7,433万8,000円）
純資産合計（47.7%／412億7,433万8,000円）
出資総額（46%／398億245万5,000円）
固定負債合計（44.1%／381億8,983万8,000円）
長期借入金（39.6%／343億円）
信託建物（26.1%／226億4,854万8,000円）
信託建物純額（21%／181億7,592万7,000円）
流動資産合計（10%／86億9,000万9,000円）
流動負債合計（8.3%／71億4,729万9,000円）
信託現金及び信託預金（7.1%／61億2,457万7,000円）
１年内返済予定の長期借入金（6.5%／56億円）
営業収益合計（100%／35億2,160万5,000円）
賃貸事業収入（88.7%／31億2,369万4,000円）
信託預り敷金及び保証金（3.3%／28億8,983万8,000円）
現金及び預金（2.8%／23億8,535万3,000円）
営業キャッシュフロー（19億2,741万6,000円）
営業費用合計（53%／18億6,551万7,000円）
営業利益（47%／16億5,608万8,000円）
賃貸事業費用（44.4%／15億6,428万7,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（41.8%／14億7,188万2,000円）
剰余金合計（1.7%／14億7,188万2,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.7%／14億7,188万2,000円）
税引前当期純利益（38.4%／13億5,237万円）
経常利益（38.4%／13億5,237万円）
当期純利益（38.4%／13億5,140万6,000円）
投資法人債（1.2%／10億円）
信託借地権（1%／8億6,962万7,000円）
無形固定資産合計（1%／8億6,962万7,000円）
信託機械及び装置（0.7%／6億201万5,000円）
前受金（0.7%／5億6,911万1,000円）
信託工具器具及び備品（0.5%／4億2,513万3,000円）
短期借入金（0.5%／4億円）
その他賃貸事業収入（11.3%／3億9,791万円）
信託機械及び装置純額（0.4%／3億2,683万9,000円）
営業外費用合計（8.7%／3億484万2,000円）
投資その他の資産合計（0.3%／2億8,854万3,000円）
長期前払費用（0.3%／2億7,852万5,000円）
営業未払金（0.3%／2億3,091万4,000円）
信託構築物（0.2%／2億436万9,000円）
支払利息（5.8%／2億351万7,000円）
資産運用報酬（5.7%／2億233万1,000円）
信託工具器具及び備品純額（0.2%／1億9,808万4,000円）
前払費用（0.2%／1億5,936万4,000円）
未払金（0.2%／1億5,882万円）
信託構築物純額（0.1%／1億2,241万7,000円）
前期繰越利益（3.4%／1億2,047万6,000円）
融資関連費用（2.6%／9,120万円）
その他営業費用（2.1%／7,283万5,000円）
未払消費税等（0.1%／4,603万4,000円）
繰延資産合計（0%／2,951万4,000円）
一般事務委託手数料（0.6%／1,982万8,000円）
投資口交付費（0%／1,872万6,000円）
営業未収入金（0%／1,684万6,000円）
投資法人債発行費（0%／1,078万8,000円）
差入敷金及び保証金（0%／1,000万円）
投資法人債利息（0.1%／425万円）
貯蔵品（0%／386万6,000円）
資産保管手数料（0.1%／377万3,000円）
役員報酬（0.1%／246万円）
営業外収益合計（0%／112万5,000円）
法人税等合計（0%／96万4,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／96万3,000円）
未払法人税等（0%／95万7,000円）
投資法人債発行費償却（0%／68万1,000円）
雑収入（0%／58万9,000円）
受取保険金（0%／49万6,000円）
受取利息（0%／3万9,000円）
繰延税金資産（0%／1万7,000円）
法人税等調整額（0%／1,000円）
投資キャッシュフロー（△3億1,439万1,000円）
財務キャッシュフロー（△13億9,094万1,000円）
減価償却累計額（-%／△44億7,262万円）
※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。
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