【信託借地権の推移】東海道リート投資法人 投資証券(2989)
東海道リート投資法人 投資証券 【業種】 【市場】東証)
信託借地権の推移（単位：100万円）
| 決算期 | 信託借地権 | 増減率% | - | 会計基準 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年1月31日 | 20億7,654万4,000円 | - | 個別 | 日本 |
| 2022年7月31日 | 20億7,654万4,000円 | +0 | 個別 | 日本 |
| 2023年1月31日 | 20億7,654万4,000円 | +0 | 個別 | 日本 |
| 2023年7月31日 | 20億7,654万4,000円 | +0 | 個別 | 日本 |
| 2024年1月31日 | 20億7,654万4,000円 | +0 | 個別 | 日本 |
日本：日本基準 国際：国際会計基準（IFRS）
株価等との関係
東海道リート投資法人 投資証券の貸借対照表から一部抜粋
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（単位：千円） |
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前期 (2023年７月31日) |
当期 (2024年１月31日) |
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減価償却累計額 |
△6,995 |
△10,825 |
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信託工具、器具及び備品（純額） |
38,028 |
35,699 |
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信託土地 |
28,337,115 |
28,337,341 |
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有形固定資産合計 |
44,211,457 |
44,205,531 |
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無形固定資産 |
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信託借地権 |
2,076,544 |
2,076,544 |
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無形固定資産合計 |
2,076,544 |
2,076,544 |
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投資その他の資産 |
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投資有価証券 |
－ |
－ |
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長期前払費用 |
83,617 |
71,037 |
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差入敷金及び保証金 |
313,063 |
313,063 |
財務三表
貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2024年1月31日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。
資産合計（100%／496億706万8,000円）
固定資産合計（94.1%／466億6,619万1,000円）
有形固定資産合計（89.1%／442億553万1,000円）
信託土地（57.1%／283億3,734万1,000円）
純資産合計（50.5%／250億3,923万8,000円）
投資主資本合計（50.5%／250億3,923万8,000円）
負債合計（49.5%／245億6,782万9,000円）
出資総額（48.8%／242億2,652万円）
固定負債合計（42.5%／211億720万9,000円）
長期借入金（40.5%／201億円）
信託建物（24%／119億2,739万6,000円）
信託建物純額（22.8%／113億2,264万円）
流動負債合計（7%／34億6,062万円）
流動資産合計（5.9%／29億2,509万1,000円）
１年内返済予定の長期借入金（5.6%／28億円）
土地（5.2%／26億102万9,000円）
信託借地権（4.2%／20億7,654万4,000円）
無形固定資産合計（4.2%／20億7,654万4,000円）
信託現金及び信託預金（3.9%／19億1,428万4,000円）
営業収益合計（100%／16億4,056万9,000円）
建物（3.3%／16億3,871万8,000円）
賃貸事業収入（98%／16億820万円）
建物純額（3.1%／15億4,635万6,000円）
営業キャッシュフロー（13億2,735万5,000円）
営業利益（57.9%／9億4,932万5,000円）
信託預り敷金及び保証金（1.8%／9億1,403万3,000円）
現金及び預金（1.7%／8億2,664万円）
税引前当期純利益（49.6%／8億1,359万9,000円）
経常利益（49.6%／8億1,359万9,000円）
当期未処分利益（1.6%／8億1,271万7,000円）
当期未処分利益（49.5%／8億1,271万7,000円）
剰余金合計（1.6%／8億1,271万7,000円）
当期純利益（49.5%／8億1,268万5,000円）
営業費用合計（42.1%／6億9,124万3,000円）
賃貸事業費用（31.7%／5億1,976万2,000円）
投資その他の資産合計（0.8%／3億8,411万5,000円）
信託構築物（0.6%／3億1,988万9,000円）
差入敷金及び保証金（0.6%／3億1,306万3,000円）
信託構築物純額（0.6%／2億9,828万7,000円）
営業未払金（0.5%／2億3,990万8,000円）
前受金（0.4%／2億1,263万7,000円）
未払金（0.3%／1億3,672万1,000円）
営業外費用合計（8.3%／1億3,593万4,000円）
前払費用（0.2%／1億2,218万1,000円）
資産運用報酬（6%／9,913万7,000円）
預り敷金及び保証金（0.2%／9,317万6,000円）
支払利息（4.7%／7,709万8,000円）
長期前払費用（0.1%／7,103万7,000円）
構築物（0.1%／6,516万4,000円）
構築物純額（0.1%／6,364万4,000円）
未払消費税等（0.1%／6,240万6,000円）
営業未収入金（0.1%／6,195万5,000円）
融資関連費用（3.3%／5,488万9,000円）
信託工具器具及び備品（0.1%／4,652万5,000円）
その他営業費用（2.8%／4,530万7,000円）
信託工具器具及び備品純額（0.1%／3,569万9,000円）
その他賃貸事業収入（2%／3,236万8,000円）
繰延資産合計（0%／1,578万4,000円）
投資口交付費（0%／1,578万4,000円）
一般事務委託手数料（0.9%／1,494万9,000円）
会計監査人報酬（0.5%／769万5,000円）
未払費用（0%／709万円）
投資口交付費償却（0.2%／394万6,000円）
役員報酬（0.1%／240万円）
資産保管手数料（0.1%／199万円）
工具器具及び備品（0%／140万4,000円）
預り金（0%／94万2,000円）
法人税住民税及び事業税（0.1%／91万6,000円）
未払法人税等（0%／91万4,000円）
法人税等合計（0.1%／91万3,000円）
工具器具及び備品純額（0%／53万2,000円）
営業外収益合計（0%／20万7,000円）
還付加算金（0%／19万4,000円）
前期繰越利益（0%／3万1,000円）
繰延税金資産（0%／1万4,000円）
受取利息（0%／1万3,000円）
法人税等調整額（-%／△3,000円）
減価償却累計額（-%／△9,236万1,000円）
投資キャッシュフロー（△1億1,501万4,000円）
財務キャッシュフロー（△13億948万8,000円）
※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。
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