【投資キャッシュフローの推移】日本ビルファンド投資法人 投資証券(8951)

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日本ビルファンド投資法人 投資証券(8951)の株価　業績

四半期ごとの推移　

日本ビルファンド投資法人 投資証券　【業種】　【市場】東証)

意味投資活動によって動いた現金等の流れを表す増減額を投資キャッシュフローといいます。
例：資産を売却して現金が増えた、株や債券など有価証券を購入して現金が減ったなど

会計期間内において、現金及び現金同等物（以下「現金等」）がどのような理由で増えて、どのような理由で減ったのかを表す計算書をキャッシュフロー計算書といいます。

投資キャッシュフローの推移（単位：10億円）

日本ビルファンド投資法人 投資証券の投資キャッシュフロー推移

決算期投資キャッシュフロー増減率%-会計基準
2016年12月31日△142億483万7,000円-個別 日本
2017年6月30日△31億4,252万6,000円-個別 日本
2017年12月31日△46億9,101万4,000円-個別 日本
2018年6月30日△931億6,402万円-個別 日本
2018年12月31日△41億2,180万円-個別 日本
2019年6月30日△355億8,749万6,000円-個別 日本
2019年12月31日△77億757万2,000円-個別 日本
2020年6月30日△74億4,005万4,000円-個別 日本
2020年12月31日△454億39万5,000円-個別 日本
2021年6月30日△2,261億5,209万円-個別 日本
2021年12月31日△865億4,188万2,000円-個別 日本
2022年6月30日△887億3,954万4,000円-個別 日本
2022年12月31日△194億8,613万9,000円-個別 日本
2023年6月30日△508億9,773万9,000円-個別 日本
2023年12月31日△59億9,705万4,000円-個別 日本

日本：日本基準　　国際：国際会計基準（IFRS）


株価等との関係

　 　 　 　 　

　 　 　 　

と株価との比較


日本ビルファンド投資法人 投資証券のキャッシュフロー計算書から一部抜粋

 

 

（単位：千円）

 

第44期

（自　2023年１月１日

　　至　2023年６月30日）

第45期

（自　2023年７月１日

　　至　2023年12月31日）

投資活動によるキャッシュ・フロー

 

 

有形固定資産の取得による支出

△49,765,777

△2,814,306

信託有形固定資産の取得による支出

△2,350,763

△2,585,488

預り敷金及び保証金の返還による支出

△2,309,027

△3,586,689

預り敷金及び保証金の受入による収入

4,103,581

3,326,067

敷金及び保証金の差入による支出

△3,494

△2,728

敷金及び保証金の回収による収入

－

664

その他

△572,258

△334,573

投資活動によるキャッシュ・フロー

△50,897,739

△5,997,054

財務活動によるキャッシュ・フロー

 

 

省略線

現金及び現金同等物の増減額（△は減少）

△6,101,716

8,928,186

現金及び現金同等物の期首残高

16,058,042

9,956,325

現金及び現金同等物の期末残高

9,956,325

18,884,512






財務三表

日本ビルファンド投資法人 投資証券の貸借対照表

日本ビルファンド投資法人 投資証券の損益計算書

貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2023年12月31日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。

資産合計（100%／1兆3,856億1,948万5,000円）
固定資産合計（98.6%／1兆3,657億1,335万4,000円）
有形固定資産合計（95.5%／1兆3,229億2,907万2,000円）
純資産合計（51%／7,062億4,722万5,000円）
投資主資本合計（51%／7,062億4,722万5,000円）
土地（49.6%／6,873億6,056万6,000円）
負債合計（49%／6,793億7,226万円）
出資総額（48.6%／6,730億4,709万9,000円）
固定負債合計（43.9%／6,085億6,667万8,000円）
長期借入金（35.8%／4,965億円）
信託土地（24.9%／3,444億5,235万9,000円）
建物（19.4%／2,692億3,523万3,000円）
信託建物（14.7%／2,038億6,357万9,000円）
建物純額（12.8%／1,767億9,153万4,000円）
信託建物純額（7.8%／1,080億9,754万円）
流動負債合計（5.1%／708億558万1,000円）
営業収益合計（100%／473億4,968万2,000円）
預り敷金及び保証金（3.2%／448億9,466万8,000円）
１年内返済予定の長期借入金（3.2%／440億円）
不動産賃貸収入（89%／421億2,622万8,000円）
投資法人債（2.9%／400億円）
営業キャッシュフロー（364億8,655万1,000円）
無形固定資産合計（2.6%／356億7,730万2,000円）
剰余金合計（2.4%／332億12万6,000円）
信託預り敷金及び保証金（2%／270億4,736万2,000円）
営業費用合計（56.1%／265億8,244万5,000円）
賃貸事業費用（51.7%／245億167万6,000円）
信託借地権（1.7%／237億2,692万円）
営業利益（43.9%／207億6,723万7,000円）
流動資産合計（1.4%／197億8,583万5,000円）
経常利益（41.2%／195億1,399万8,000円）
税引前当期純利益（41.2%／195億1,399万8,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.4%／195億1,311万6,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（41.2%／195億1,311万6,000円）
当期純利益（41.2%／195億1,311万6,000円）
現金及び預金（1%／141億8,485万1,000円）
任意積立金合計（1%／136億8,700万9,000円）
圧縮積立金（1%／136億8,700万9,000円）
地上権（0.9%／118億8,286万5,000円）
投資その他の資産合計（0.5%／71億697万9,000円）
１年内償還予定の投資法人債（0.5%／70億円）
未払金（0.4%／50億9,414万8,000円）
短期借入金（0.4%／50億円）
信託現金及び信託預金（0.3%／46億9,966万円）
前受金（0.3%／43億3,669万3,000円）
構築物（0.3%／37億1,932万円）
その他賃貸事業収入（7.4%／35億889万5,000円）
工具器具及び備品（0.2%／32億9,427万8,000円）
営業未払金（0.2%／31億8,442万円）
信託構築物（0.2%／28億8,553万5,000円）
信託工具器具及び備品（0.2%／26億1,577万3,000円）
機械及び装置（0.2%／23億572万円）
信託機械及び装置（0.2%／20億9,392万円）
資産運用報酬（3.7%／17億4,440万3,000円）
不動産等売却益（3.6%／17億1,455万7,000円）
構築物純額（0.1%／14億9,593万8,000円）
工具器具及び備品純額（0.1%／14億5,839万7,000円）
未払消費税等（0.1%／13億9,372万9,000円）
営業外費用合計（2.7%／12億5,813万2,000円）
敷金及び保証金（0.1%／11億5,579万4,000円）
支払利息（2.3%／11億1,025万円）
信託工具器具及び備品純額（0.1%／9億5,007万6,000円）
信託構築物純額（0.1%／9億4,468万7,000円）
機械及び装置純額（0.1%／7億2,221万9,000円）
未払費用（0%／5億4,854万1,000円）
信託機械及び装置純額（0%／5億1,736万3,000円）
営業未収入金（0%／2億6,635万2,000円）
その他営業費用（0.4%／1億9,324万9,000円）
建設仮勘定（0%／1億3,838万8,000円）
繰延資産合計（0%／1億2,029万6,000円）
投資法人債発行費（0%／1億2,029万6,000円）
投資法人債利息（0.2%／1億56万2,000円）
資産保管手数料（0.1%／6,575万8,000円）
一般事務委託手数料（0.1%／4,975万6,000円）
投資法人債発行費償却（0%／1,742万2,000円）
会計監査人報酬（0%／1,500万円）
役員報酬（0%／1,260万円）
長期前払費用（0%／566万5,000円）
営業外収益合計（0%／489万3,000円）
保険差益（0%／281万4,000円）
未払分配金戻入（0%／176万8,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／93万8,000円）
未払法人税等（0%／92万5,000円）
法人税等合計（0%／88万1,000円）
還付加算金（0%／19万3,000円）
受取利息（0%／8万7,000円）
法人税等調整額（-%／△5万6,000円）
投資キャッシュフロー（△59億9,705万4,000円）
財務キャッシュフロー（△215億6,130万9,000円）
減価償却累計額（-%／△924億4,369万9,000円）

※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。

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