[オフィスビル型リート] [商業施設型リート] [物流リート] [住居型リート] [総合型リート] [インフラファンド] [上場廃止になったJ-REIT]
上場企業リスト
表の見方：株価は他社と比較できるよう値上がり率（％）で表示しています。2日に対応する欄は、2営業日前の終値と比べて何%上がったか、１年前に対応する欄は、１年前の終値と比べて何%上がったかを示しています。
ユナイテッド・アーバン投資法人 投資証券(8960) 市場:東証(旧市場:東証) 業種：その他
売上高308億3,900万（+12.6%） 営業利益163億（+24.6%） 利益率52.9% （2025年12月1日-2026年5月31日月期 ）
予想売上高320億6,600万（+4%） 予想経常利益147億7,100万（+1%） 利益率47.9% （2026年11月通期）
| - | 11/5 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | +2.8 | +1.7 | +1.5 | +1.5 | +0.9 | +1.9 | -4.9 | -13.1 | -19.3 | +10.7 | +7 | -11.7 |
PER-1000000 PBR1.27 配当利回り6.06%
RSI51.5% 5日乖離率+1.51 25日乖離率+0.9 75日乖離率-3.09
売買価格152,300円 時価総額4,873億6,000万円
用途・地域を限定しない総合型投資方針に基づき、中長期的な投資主利益の最大化を目指す総合型リート（不動産投資信託）。資産運用会社メインスポンサーは総合商社の丸紅。…
森トラストリート投資法人(8961) 市場:東証(旧市場:東証) 業種：その他
売上高118億3,000万（+1.4%） 営業利益75億5,800万（+1.5%） 利益率63.9% （2026年3月1日-2026年8月31日月期 ）
予想売上高117億4,300万（-0.7%） 予想経常利益64億1,500万（-2.7%） 利益率54.2% （2027年2月通期）
| - | 11/5 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | +2.9 | +1.8 | +2.1 | +2.3 | +0.9 | +0.1 | -10.1 | -10.4 | -14.4 | +10.9 | -8.6 | -17.4 |
PER37.41 PBR1.02 配当利回り5.42%
RSI50% 5日乖離率+1.82 25日乖離率+0.47 75日乖離率-6
売買価格67,300円 時価総額2,395億8,800万円
東京汐留ビルディングやONビル、紀尾井町ビルなど東京都心部のオフィスビルを中心としたポートフォリオを構築して、中長期的な安定運用を行います…
インヴィンシブル投資法人 投資証券(8963) 市場:東証(旧市場:東証) 業種：その他
売上高267億8,900万（+6.7%） 営業利益175億6,400万（+3.7%） 利益率65.6% （2026年1月1日-2026年6月30日月期 ）
予想売上高280億4,500万（+4.7%） 予想経常利益149億8,800万（+1.8%） 利益率55.9% （2026年12月通期）
| - | 11/5 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | +1.6 | +1.5 | +2.8 | +2.6 | +2.5 | +6.8 | +2.5 | +2 | -9.6 | -0.6 | +42 | +23.8 |
PER28.6 PBR1.35 配当利回り6.6%
RSI91.5% 5日乖離率+1.69 25日乖離率+5.23 75日乖離率+2.88
売買価格62,400円 時価総額4,771億3,866万7,200円
インヴィンシブル投資法人は、エリア「首都圏」・アセット「住居」を中心とする総合型リートです。…
三井不動産商業ファンド投資法人(8964) 市場:東証(旧市場:東証) 業種：その他
売上高123億5,300万（+5.3%） 営業利益66億7,300万（+6%） 利益率54% （2026年1月1日-2026年6月30日月期 ）
予想売上高124億6,200万（+0.9%） 予想経常利益59億5,500万（-0.6%） 利益率48.2% （2026年12月通期）
| - | 11/5 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | +1.7 | +1.5 | +1.1 | +1.1 | +0.1 | +0.7 | -8.7 | -15.3 | -21.4 | -9 | -29.6 | -24.5 |
PER33.49 PBR1.13 配当利回り6.07%
RSI49.3% 5日乖離率+1.08 25日乖離率+0.28 75日乖離率-5.12
売買価格73,100円 時価総額1,977億3,550万円
ＦＲＩ（フロンティア不動産投資法人）は、安定的な分配金の配当を基本方針とする商業施設特化型ＲＥＩＴです。三井不動産のノウハウを活用し、ポートフォリオの着実な成長と安定した収益の確保を目指します。…
平和不動産リート投資法人 投資証券(8966) 市場:東証(旧市場:東証) 業種：その他
売上高115億2,500万（+13.5%） 営業利益66億2,700万（+19.3%） 利益率57.5% （2025年12月1日-2026年5月31日月期 ）
予想売上高119億6,100万（-） 予想経常利益53億8,400万（-） 利益率46.7% （2027年5月通期）
| - | 11/5 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | +2.8 | +2.5 | +2.8 | +2.6 | +1.5 | +1.8 | -3.9 | -14.2 | -19.1 | +5.6 | -21 | +61.4 |
PER29.46 PBR1.18 配当利回り-1000000%
RSI56% 5日乖離率+2.13 25日乖離率+1.46 75日乖離率-2.45
売買価格126,700円 時価総額1,585億6,923万1,100円
東京都区部を中心とする投資エリアにおいて、オフィスやレジデンスに集中投資。多数の物件に投資してポートフォリオを分散し収益変動リスクを緩和。リーマンショックの後に、危機に陥ったRIETを、平和不動産がス…
日本ロジスティクスファンド投資法人 投資証券(8967) 市場:東証(旧市場:東証) 業種：その他
売上高121億5,900万（+4.4%） 営業利益72億8,100万（+11.3%） 利益率59.9% （2026年2月1日-2026年7月31日月期 ）
予想売上高115億4,400万（-5.1%） 予想経常利益59億1,400万（-12.6%） 利益率48.6% （2027年1月通期）
| - | 11/5 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | +2.8 | +2.1 | +2.5 | +2.6 | +1.5 | +2.6 | -7.1 | -5.9 | -13 | -2 | -20.7 | +18.4 |
PER37.42 PBR1.73 配当利回り5.12%
RSI54.9% 5日乖離率+1.99 25日乖離率+1.38 75日乖離率-4.19
売買価格89,200円 時価総額2,449億3,151万4,800円
日本ロジスティクスファンド投資法人は、投資対象を物流施設に特化し、資産運用を行う不動産投資信託（J-REIT）です。物流は、生産者と消費者を結び、国民の生活基盤を支える重要な役割を担っており、物流施設…
福岡リート投資法人 投資証券(8968) 市場:東証(旧市場:東証) 業種：その他
売上高108億9,800万（+1%） 営業利益44億6,300万（-1.4%） 利益率41% （2026年3月1日-2026年8月31日月期 ）
予想売上高108億8,500万（-0.1%） 予想経常利益39億100万（-0.8%） 利益率35.8% （2027年2月通期）
| - | 11/5 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | +2.3 | +1.4 | +1.8 | +2.5 | +1.4 | +3.6 | -2.6 | -4.5 | -10.8 | +20 | +0.6 | -4.6 |
PER38.12 PBR1.3 配当利回り4.74%
RSI56.4% 5日乖離率+1.6 25日乖離率+2.08 75日乖離率-1.39
売買価格171,100円 時価総額1,486億5,510万2,000円
デザイン性に優れたエンターテイメント型商業施設やAクラスオフィスビルをはじめとした物件に投資。福岡を中心とする九州全体及び山口県・沖縄県を投資対象エリアとしている。…
ＫＤＸ不動産投資法人(8972) 市場:東証(旧市場:東証) 業種：その他
売上高398億4,100万（+2.6%） 営業利益200億3,500万（+3%） 利益率50.3% （2025年11月1日-2026年4月30日月期 ）
| - | 11/5 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | +2.4 | +2.8 | +3.1 | +3.4 | -0.2 | -1.1 | -8.4 | -14.1 | -19.4 | -3.7 | -22.7 | -4.9 |
PER-1000000 PBR0.89 配当利回り-1000000%
RSI47.7% 5日乖離率+2.34 25日乖離率-0.19 75日乖離率-5.4
売買価格139,300円 時価総額5,626億6,028万1,400円
東京経済圏の中規模オフィスビル（売買価格や賃料水準が手頃で流動性が高い）を中心に投資・運用を行う。中小規模の法人を含めテナントの幅が広い。2018年4月期の一口当たりの分配金は、12960円…
いちごオフィスリート投資法人 投資証券(8975) 市場:東証(旧市場:東証) 業種：その他
売上高86億9,900万（-15%） 営業利益45億7,600万（-24.9%） 利益率52.6% （2025年11月1日-2026年4月30日月期 ）
| - | 11/5 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | +3.5 | +5.1 | +6 | +6.6 | -2.9 | -4.9 | -7.3 | -3.2 | -8.8 | +11 | +1 | +24.2 |
PER12.03 PBR1.28 配当利回り-1000000%
RSI42.6% 5日乖離率+4.18 25日乖離率-2.06 75日乖離率-6.32
売買価格86,800円 時価総額1,326億462万400円
安定的かつ収益成長が見込める中規模オフィスに特化したポートフォリオを構築し、戦略的バリューアップやきめ細かな物件管理を通して、持続的成長と分配金向上を目指す。…
大和証券オフィス投資法人 投資証券(8976) 市場:東証(旧市場:東証) 業種：その他
売上高165億1,100万（+8.6%） 営業利益92億300万（+16.2%） 利益率55.7% （2025年12月1日-2026年5月31日月期 ）
予想売上高157億7,900万（-4.4%） 予想経常利益65億1,600万（-17.7%） 利益率39.5% （2027年5月通期）
| - | 11/5 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | +3 | +2.7 | +3.6 | +3.4 | +1.9 | +3.5 | -8.8 | -9.6 | -21.5 | -1.3 | -18.5 | +3.6 |
PER-1000000 PBR1.16 配当利回り2.38%
RSI55.8% 5日乖離率+2.54 25日乖離率+2.26 75日乖離率-3.84
売買価格301,000円 時価総額2,813億5,824万5,000円
大和証券オフィス投資法人は、東京主要5区に注力したオフィス特化型REIT(リート)です。本投資法人の概要や、投資方針、取得している物件などについてご紹介します。…
阪急阪神リート投資法人 投資証券(8977) 市場:東証(旧市場:東証) 業種：その他
売上高62億9,700万（-1.9%） 営業利益27億3,800万（-3.2%） 利益率43.5% （2025年12月1日-2026年5月31日月期 ）
予想売上高65億1,100万（+3.4%） 予想経常利益22億6,400万（-1%） 利益率36% （2026年11月通期）
| - | 11/5 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | +2.1 | +1.7 | +1.6 | +1.1 | +0.3 | -1.3 | -9.5 | -17.2 | -30.4 | +3.8 | -26.8 | -15.5 |
PER-1000000 PBR0.99 配当利回り5.41%
RSI39.5% 5日乖離率+1.28 25日乖離率-0.85 75日乖離率-6.52
売買価格123,900円 時価総額861億3,528万円
本投資法人は、長期的な保有を前提として商業用施設、事務所用施設及び複合施設に投資を行います…
スターツプロシード投資法人 投資証券(8979) 市場:東証(旧市場:東証) 業種：その他
売上高36億6,100万（-4.3%） 営業利益15億7,200万（-8.6%） 利益率42.9% （2025年11月1日-2026年4月30日月期 ）
予想売上高39億2,700万（+7.3%） 予想経常利益13億8,000万（+15%） 利益率37.7% （2027年4月通期）
| - | 11/5 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | +2.7 | +2.4 | +1.5 | +1.1 | -2.8 | -3.4 | -6.3 | -12.5 | -16.6 | -0.6 | -29.3 | +9.9 |
PER-1000000 PBR0.99 配当利回り2.99%
RSI35.5% 5日乖離率+1.52 25日乖離率-3.09 75日乖離率-7.19
売買価格169,100円 時価総額460億6,537万6,500円
「住まい」の基本概念に基づくポートフォリオ構築。スターツプロシード投資法人。不動産投資信託の組成、運営を目指す投資信託委託会社です。…
大和ハウスリート投資法人 投資証券(8984) 市場:東証(旧市場:東証) 業種：その他
売上高312億4,900万（-8.9%） 営業利益143億1,200万（-15.6%） 利益率45.8% （2026年3月1日-2026年8月31日月期 ）
予想売上高333億9,900万（+6.9%） 予想経常利益137億1,100万（+12.9%） 利益率43.9% （2027年2月通期）
| - | 11/5 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | +4 | +2.6 | +3 | +2.7 | +1.8 | +2.3 | -8.2 | -11.2 | -17.9 | -3.1 | -31.6 | -21.3 |
PER36.79 PBR1.03 配当利回り5.92%
RSI57.7% 5日乖離率+2.43 25日乖離率+2.08 75日乖離率-3.96
売買価格111,100円 時価総額5,043億7,677万9,500円
中長期にわたる安定した収益の確保と資産の着実な成長を目指し、主に物流施設、居住施設、商業施設、ホテルの4種類の中核資産（投資比率8割）に投資する。残り2割はヘルスケア、その他複合施設に投資する。
ジャパン・ホテル・リート投資法人 投資証券(8985) 市場:東証(旧市場:東証) 業種：その他
売上高225億6,800万（+5.1%） 営業利益146億8,700万（+1.6%） 利益率65.1% （2026年1月1日-2026年6月30日月期 ）
予想売上高751億2,400万（+64.9%） 予想経常利益521億（+94.8%） 利益率230.9% （2026年12月通期）
| - | 11/5 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | +1.3 | +0.9 | +2.1 | +2.5 | +2.3 | +8.3 | +6.3 | +10.8 | -5.4 | +26.3 | +26.8 | +20.8 |
PER9.54 PBR1.36 配当利回り6.76%
RSI80.2% 5日乖離率+1.37 25日乖離率+4.75 75日乖離率+4.72
売買価格86,000円 時価総額5,077億4,451万6,000円
ホテル特化型の投資法人。収益の「安定性」と「アップサイド」の両立を目指す。…
大和証券リビング投資法人 投資証券(8986) 市場:東証(旧市場:東証) 業種：その他
売上高149億9,300万（-1.3%） 営業利益80億4,400万（-2%） 利益率53.7% （2025年10月1日-2026年3月31日月期 ）
予想売上高142億800万（-5.2%） 予想経常利益59億400万（-14%） 利益率39.4% （2026年9月通期）
| - | 11/5 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | +2.2 | +2.8 | +2.7 | +2 | +1 | -2.1 | -13.2 | -22 | -25.7 | -8.6 | -27.9 | +4.7 |
PER-1000000 PBR1.05 配当利回り6.18%
RSI43.9% 5日乖離率+1.94 25日乖離率-0.82 75日乖離率-9.08
売買価格83,200円 時価総額1,985億1,869万4,400円
首都圏及び全国主要都市（札幌市、仙台市、名古屋市、大阪市、福岡市等）の賃貸マンションへ分散投資を行う賃貸マンション特化型のリート。…
ジャパンエクセレント投資法人 投資証券(8987) 市場:東証(旧市場:東証) 業種：その他
売上高116億400万（+1.4%） 営業利益52億6,500万（+0.6%） 利益率45.4% （2026年1月1日-2026年6月30日月期 ）
予想売上高131億2,300万（+13.1%） 予想経常利益55億3,000万（+25.7%） 利益率47.7% （2026年12月通期）
| - | 11/5 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | +2.2 | +1.9 | +1.5 | +1.5 | +0.9 | -0.6 | -10.6 | -11.7 | -15 | +7.1 | -8.4 | -11.7 |
PER37.38 PBR1.11 配当利回り4.9%
RSI52.3% 5日乖離率+1.43 25日乖離率+0.43 75日乖離率-6.37
売買価格126,000円 時価総額1,626億136万2,000円
ジャパンエクセレント投資法人（東証：8987）は、東京圏のオフィスビルを中心に投資運用を行うＪリートです。新日鉄興和不動産、第一生命、積水ハウス等が出資するジャパンエクセレントアセットマネジメントが資…