REIT（リート）は、投資家から集めた資金でマンションやオフィスビル、アパート、商業施設、物流施設、ホテルなどの不動産に投資をして、運用して得た賃料や売買差益から投資家に分配金を配るタイプの金融商品です。REITの半分はオフィスビルに投資しています。法人税が免除されているため、分配金利回りが大きくなる特徴があります。また株式の配当よりも分配金が安定しているといった特徴もあります。
REITの日本版をJ-REITといい、不動産を運用管理する法人を不動産投資法人といいます。
銘柄リスト
株価は他社と比較できるよう値上がり率（％）で表示しています。日付に対応する欄は、その日付の終値と比べて何%上がったか、１年前に対応する欄は、１年前の終値と比べて何%上がったかを示しています。
NEXT FUNDS 東証REIT指数連動型上場投信(1343)
| - | 9/29 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | +0.9 | -0.6 | -0 | -0 | -0.4 | -1.7 | +0.3 | +4.6 | -4.2 | -10.6 | +5.7 | +26.3 |
最低売買価格：20,060円（株価：2006円 売買単位：10口 ）
RSI33.2% 5日乖離率+0.03 25日乖離率-1.16 75日乖離率-0.5
時価総額4,816億3,887万828円
決算：毎年2月、5月、8月、11月の10日 分配金：年4回
分配金利回り：約3.73%（年約750円／10口）信託報酬：0.155%程度 (※)
実績：2020年8月10日 171円、2020年5月10日 181円、2019年2月10日 188円、2018年11月10日 164円、2018年8月10日 157円、2018年5月10日 15…
上場インデックスファンドJリート（東証REIT指数）隔月分配型(1345)
| - | 9/29 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | +1.1 | -0.7 | +0.1 | 0 | -0.3 | -2.7 | -0.4 | +4.4 | -3.9 | -11.1 | +5.1 | +25.1 |
最低売買価格：188,100円（株価：1881円 売買単位：100口 ）
RSI36.9% 5日乖離率+0.09 25日乖離率-1.46 75日乖離率-0.85
時価総額1,982億8,108万3,671円
決算：毎年、奇数月（１・３・５・７・９・１１月）の各8日（分配金：年6回）
分配金利回り：約3.65%（年約6900円／100口）信託報酬：0.3%程度 (※)
実績（毎年、奇数月の各8日）：売買単位：100口 2019/01/08 1293円、2018/11/08 673円 2018/09/08 1413円、2018/07/08 1006円 、20…
ＳＭＤＡＭ 東証ＲＥＩＴ指数上場投信(1398)
| - | 9/29 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 2015/3/25 |
| 株価(%) | +1 | -0.6 | +0.1 | +0.1 | -0.2 | -2.9 | -0.1 | +4.5 | -4.1 | -10.8 | +5.9 | +0.1 |
最低売買価格：19,015円（株価：1901.5円 売買単位：10口 ）
RSI35.4% 5日乖離率+0.14 25日乖離率-1.5 75日乖離率-0.9
時価総額1,076億1,579万5,268円
決算：3、6、9、12月（年4回）
分配金利回り：約3.69%（年約700円／10口）信託報酬：0.22%程度 (※)
実績（年４回・10口当たり）：2018年12月08日 116円、2018年09月08日 203円、2018年06月08日 104円、2018年03月08日 220円、2017年12月08日 10…
ｉＦｒｅｅＥＴＦ 東証ＲＥＩＴ指数(1488)
| - | 9/29 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 2016/10/25 |
| 株価(%) | +1 | -0.6 | +0.1 | +0.1 | -0.1 | -2.9 | -0.1 | +4.5 | -4.1 | -11 | +5.5 | +6.9 |
最低売買価格：19,140円（株価：1914円 売買単位：10口 ）
RSI35% 5日乖離率+0.12 25日乖離率-1.32 75日乖離率-0.87
時価総額2,050億3,342万2,000円
決算：3、6、9、12月（年4回）
分配金利回り：約3.73%（年約710円／10口）信託報酬：0.155%程度 (※)
実績：年4回（2018/12/04 1200 円、2018/09/04 2010 円、2018/06/04 1110 円、2018/03/04 2190 円、2017/12/04 2650 円）…
上場インデックスファンド豪州リート（S&P/ASX200 A-REIT）(1555)
| - | 9/29 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | +1 | +0.5 | +0.5 | -0.1 | -0 | -4.1 | -2.8 | +8.1 | +9.8 | -0.7 | +5.9 | +31.5 |
最低売買価格：16,885円（株価：1688.5円 売買単位：10口 ）
RSI31.5% 5日乖離率+0.39 25日乖離率-2.76 75日乖離率-2.36
時価総額120億3,552万6,870円
決算：毎年、奇数月（１・３・５・７・９・１１月）の各8日（分配金：年6回）
分配金利回り：約3.17%（年約540円／10口）信託報酬：0.495%程度 (※)
実績：2019年1月期 92円、2018年11月期 92円、2018年9月期 94円、2018年7月期 92円、2018年5月期 93円、2018年3月期 92円 上場Aリートともいいます。円換算した…
NZAM 上場投信 東証REIT指数(1595)
| - | 9/29 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 2014/3/7 |
| 株価(%) | +1.1 | -0.7 | +0.1 | +0.2 | -0.2 | -1.6 | +0.5 | +4.6 | -4.4 | -10.6 | +5.6 | +27.5 |
最低売買価格：19,100円（株価：1910円 売買単位：10口 ）
RSI36.4% 5日乖離率+0.14 25日乖離率-1.03 75日乖離率-0.08
時価総額1,909億4,014万600円
決算：毎年1月、4月、7月、10月の各15日（分配金：年４回）
分配金利回り：約3.56%（年約680円／10口）信託報酬：0.248%程度 (※)
実績：2019年1月15日：163円、2018年10月15日：170円、2018年7月15日：137円、2018年4月15日：135円、2018年1月15日：150円、2017年10月15日：1…
MAXIS Jリート上場投信(1597)
| - | 9/29 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 2014/2/25 |
| 株価(%) | +0.9 | -0.6 | -0 | 0 | -0.4 | -2.9 | -0.1 | +4.5 | -4.1 | -10.7 | +5.5 | +24.8 |
最低売買価格：19,020円（株価：1902円 売買単位：10口 ）
RSI34.6% 5日乖離率+0.05 25日乖離率-1.61 75日乖離率-1.05
時価総額1,867億5,066万5,940円
決算：毎年3月、6月、9月、12月の各8日（分配金：年４回）
分配金利回り：約3.77%（年約720円／10口）信託報酬：0.145%程度 (※)
実績（100口当たり）：2018年12月8日 1100円、2018年9月8日 1920円、2018年6月08日 1060円、2018年3月8日 2140円、2017年12月8日 1100円、追加…
ＭＡＸＩＳ高利回りＪリート上場投信(1660)
| - | 9/29 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 2017/10/11 |
| 株価(%) | +1 | -0.6 | 0 | 0 | -0.5 | -1 | +1 | +5.4 | -3.6 | -9 | +13 | +22.5 |
最低売買価格：10,720円（株価：10720円 売買単位：1口 ）
RSI34.1% 5日乖離率+0.07 25日乖離率-1 75日乖離率+0.25
時価総額267億9,678万4,000円
決算：毎年1月、4月、7月、10月の各10日（分配金：年４回）
分配金利回り：約3.9%（年約418円／1口）信託報酬：0.145%程度 (※)
分配金（年4回、一口当たり）実績：2019年01月10日 118円、2018年10月10日 70円、2018年07月10日 80円、2018年04月10日 71円、2018年01月10日 8…
ＭＡＸＩＳ Ｊリート・コア上場投信 (2517)
| - | 9/29 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 2018/4/17 |
| 株価(%) | +1.3 | -0.7 | +0.2 | +0.2 | -0.4 | -1.8 | +0.2 | +5.5 | -2.5 | -8.3 | +7.4 | +13.7 |
最低売買価格：11,240円（株価：1124円 売買単位：10口 ）
RSI37.3% 5日乖離率+0.19 25日乖離率-1.12 75日乖離率-0.43
時価総額491億7,809万5,496円
決算：毎年2月、4月、8月、11月の各10日（分配金：年４回）
分配金利回り：約3.55%（年約400円／10口）信託報酬：0.145%程度 (※)
実績（年4回、100口当たり）2019年02月10日 1090円、2018年11月10日 820円、2018年08月10日 640円 略称：ＭＸＪリコア上場しているＪリートのうち、規模の大…
ｉＦｒｅｅＥＴＦ 東証ＲＥＩＴ Ｃｏｒｅ指数(2528)
| - | 9/29 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 2019/2/8 |
| 株価(%) | 0 | -0.5 | -0.5 | -1.2 | -0.9 | -3.6 | -1 | +4.6 | -3.4 | -8.8 | +2.7 |
最低売買価格：11,090円（株価：1109円 売買単位：10口 ）
RSI25.8% 5日乖離率-0.45 25日乖離率-2.27 75日乖離率-1.61
時価総額244億3,466万4,649円
決算：3月、6月、9月、12月の各10日（年4回）
信託報酬：0.2%程度 (※)
2019年2月8日新規上場。分配金：年4回、売買単位10口、追加型、国内不動産投信インデックス型ETF。低金利下でも比較的安定したインカムゲインが得られる特徴がある。トピックス型のETFの配当利回りが…
上場インデックスファンドＪリート（東証ＲＥＩＴ指数）隔月分配型（ミニ）(2552)
| - | 9/29 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 2019/6/4 |
| 株価(%) | +1 | -0.6 | 0 | +0.1 | -0.2 | -1.6 | +0.6 | +4.6 | -3.8 | -10.6 | -0 |
最低売買価格：2,004円（株価：2004円 売買単位：1口 ）
RSI36.2% 5日乖離率+0.12 25日乖離率-1.04 75日乖離率-0.23
時価総額359億5,123万4,952円
決算：年６回（偶数月の8日）
分配金利回り：約3.5%（年約70円／1口）信託報酬：0.245%程度 (※)
分配金：年6回（偶数月の8日）、上場時利回り：年3.84%程度、取引単位1口、直接不動産に投資するよりも少額で投資ができ、運営管理の手間がない、毎月の賃料を分配金の原資に充てているので分配金が安定しや…
東証ＲＥＩＴ ＥＴＦ(2555)
| - | 9/29 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 2019/7/16 |
| 株価(%) | +0.9 | -0.1 | 0 | 0 | -0.3 | -1.7 | +0.2 | +4.6 | -4.1 | -10.4 | -5.3 |
最低売買価格：19,175円（株価：1917.5円 売買単位：10口 ）
RSI33.9% 5日乖離率+0.18 25日乖離率-1.1 75日乖離率-0.18
時価総額532億9,140万1,758円
決算：年4回（1月、4月、7月、10月の各12日）
分配金利回り：約3.38%（年約650円／10口）信託報酬：0.245%程度 (※)
分配金は、年4回（1月、4月、7月、10月）。分配利回りは約3.6%程度。シンプレクス・アセット・マネジメント。マンションやオフィス、商業施設、物流施設など現物の不動産は、非常に高額で、個人では手を出…
Ｏｎｅ ＥＴＦ 東証ＲＥＩＴ指数(2556)
| - | 9/29 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 2019/8/15 |
| 株価(%) | +1.1 | -0.6 | +0.1 | +0.1 | -0.2 | -1.6 | +0.4 | +4.7 | -3.6 | -10.6 | -7.5 |
最低売買価格：19,185円（株価：1918.5円 売買単位：10口 ）
RSI35.5% 5日乖離率+0.14 25日乖離率-1.04 75日乖離率-0.07
時価総額1,008億8,075万5,360円
決算：毎年1月・4月・7月・10月の各8日（年4回）
分配金利回り：約3.5%（年約670円／10口）信託報酬：0.155%程度 (※)
分配金：年4回（毎年1月・4月・7月・10月の各8日）、配当利回りは約3.7%(2019)。特徴は、（１）信託報酬が低く（約0.155%）、配当目的の長期投資に有利であること、（２）他のETFと重複し…
グローバルＸ ロジスティクス・J-REIT ETF(2565)
| - | 9/29 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 2020/8/26 |
| 株価(%) | +1.2 | -0.6 | +0.3 | 0 | -0.4 | -4.1 | -3.6 | -2.6 | -10.5 | -22.2 | -11.5 |
最低売買価格：938円（株価：938円 売買単位：1口 ）
RSI32.1% 5日乖離率+0.17 25日乖離率-2.12 75日乖離率-3.32
時価総額240億3,751万8,176円
決算：毎年2、4、6、8、10、12月の各24日
分配金利回り：約3.29%（年約31円／1口）信託報酬：0.275%程度 (※)
ロジスティックスETF。物流施設中心に投資する東証REIT物流フォーカス指数への連動を目指す。分配金：２カ月に１回（偶数月）。委託会社：Global X Japan株式会社（海外ETFに強みを持つ米G…
上場インデックスファンド日経ＥＳＧリート(2566)
| - | 9/29 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 2020/9/7 |
| 株価(%) | +1 | -0.7 | -0 | 0 | -0.7 | -1.7 | +0.2 | +4.3 | -4.3 | -10.8 | +5.4 |
最低売買価格：10,530円（株価：1053円 売買単位：10口 ）
RSI37.6% 5日乖離率+0.05 25日乖離率-1.21 75日乖離率-0.23
時価総額331億8,479万4,825円
決算：年４回（１月８日、４月８日、７月８日、１０月４日）
分配金利回り：約3.51%（年約370円／10口）信託報酬：0.15%程度 (※)
日経新聞が算出する日経ESG-REIT指数への連動を目指すETF。日本で初めてESG（環境・社会・ガバナンス）観点のスクリーニングを取り入れたリート型ETF。GRESBレーティングで定めたESG係数を…
ｉシェアーズ グリーンＪリート ＥＴＦ(2852)
| - | 9/29 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2022/5/25 |
| 株価(%) | +1 | +0.1 | +0.2 | 0 | +0.4 | -1.7 | +0.8 | +3.1 | -6.9 | -7.4 |
最低売買価格：1,862円（株価：186.2円 売買単位：10口 ）
RSI38.6% 5日乖離率+0.25 25日乖離率-0.89 75日乖離率-0.53
時価総額85億5,902万2,128円
決算：年4回（2月9日、5月9日、8月9日、11月9日）
エネルギー消費量やグリーン認証の割合など、環境への対応が進んでいるＪリートに投資するETF。分配金は、2月、5月、8月、11月の各9日の年4回で、分配金利回りは東証リートETFとほぼ同じ。運用会社：ブ…
グローバルＸ グリーン・Ｊ－ＲＥＩＴ ＥＴＦ(2855)
| - | 9/29 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2022/6/24 |
| 株価(%) | +0.6 | -0.8 | -0.2 | -0.4 | -0.6 | -2.9 | -0.3 | +2.7 | -6.2 | -4.7 |
最低売買価格：953円（株価：953円 売買単位：1口 ）
RSI31.1% 5日乖離率-0.17 25日乖離率-1.8 75日乖離率-1.3
時価総額40億6,244万5,541円
決算：毎年2月、4月、6月、8月、10月、12月の各24日（年6回）
建築物に関連する炭素排出量が低いなど、環境に配慮した物件を保有するJ-REITで構成。日本および国際的な機関が認証しているグリーンビルディング面積の割合を用いて銘柄を選定する。上場時における主な構成銘…
グローバルＸ ロジスティクス・ＲＥＩＴ ＥＴＦ(2864)
| - | 9/29 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 2022/9/30 |
| 株価(%) | +0.7 | -0.3 | -0.9 | -2.4 | -2 | -5 | -0.4 | +10.6 | +17.6 |
最低売買価格：1,155円（株価：1155円 売買単位：1口 ）
RSI23.9% 5日乖離率-0.59 25日乖離率-4.45 75日乖離率-2.49
時価総額1億1,550万円
決算：2、4、6、8、10、12月（年６回）
日本およびニュージーランドを除く先進国の物流関連施設REITに投資するETF。eコマース市場の拡大により先進的な機能をもつ物流施設や、大型の物流施設への需要が増加している。国別の組み入れ比率は、米国と…
（※）分配金利回りと信託報酬は、2023年9月1日時点のデータをもとに計算した数値です。最新の数値は、各銘柄の管理サイトをご参照ください。