REIT（リート）は、投資家から集めた資金でマンションやオフィスビル、アパート、商業施設、物流施設、ホテルなどの不動産に投資をして、運用して得た賃料や売買差益から投資家に分配金を配るタイプの金融商品です。REITの半分はオフィスビルに投資しています。法人税が免除されているため、分配金利回りが大きくなる特徴があります。また株式の配当よりも分配金が安定しているといった特徴もあります。
REITの日本版をJ-REITといい、不動産を運用管理する法人を不動産投資法人といいます。
銘柄リスト
株価は他社と比較できるよう値上がり率（％）で表示しています。日付に対応する欄は、その日付の終値と比べて何%上がったか、１年前に対応する欄は、１年前の終値と比べて何%上がったかを示しています。
NEXT FUNDS 東証REIT指数連動型上場投信(1343)
| - | 7/26 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | +0.2 | -0.3 | -0.7 | -0.6 | -1.5 | -1.9 | -5.4 | -5.5 | -9.8 | -13.9 | -14.6 | +8.3 |
最低売買価格：18,465円（株価：1846.5円 売買単位：10口 ）
RSI50% 5日乖離率-0.29 25日乖離率-0.77 75日乖離率-2.49
時価総額4,595億3,722万3,814円
決算：毎年2月、5月、8月、11月の10日 分配金：年4回
分配金利回り：約4.29%（年約790円／10口）信託報酬：0.155%程度
実績：2020年8月10日 171円、2020年5月10日 181円、2019年2月10日 188円、2018年11月10日 164円、2018年8月10日 157円、2018年5月10日 15…
上場インデックスファンドJリート（東証REIT指数）隔月分配型(1345)
| - | 7/26 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | +0.3 | -0.2 | -0.6 | -0.6 | -1.9 | -2.3 | -5.2 | -5.5 | -9.7 | -14.1 | -15 | +7.4 |
最低売買価格：173,100円（株価：1731円 売買単位：100口 ）
RSI50.3% 5日乖離率-0.22 25日乖離率-1 75日乖離率-2.73
時価総額1,608億695万7,300円
決算：毎年、奇数月（１・３・５・７・９・１１月）の各8日（分配金：年6回）
分配金利回り：約4.27%（年約7400円／100口）信託報酬：0.300%程度
実績（毎年、奇数月の各8日）：売買単位：100口 2019/01/08 1293円、2018/11/08 673円 2018/09/08 1413円、2018/07/08 1006円 、20…
ＳＭＤＡＭ 東証ＲＥＩＴ指数上場投信(1398)
| - | 7/26 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 2015/3/25 |
| 株価(%) | +0.3 | -0.2 | -0.5 | -0.4 | -1.2 | -1.8 | -4.8 | -5.3 | -9.6 | -13.7 | -14.1 | -7.4 |
最低売買価格：17,585円（株価：1758.5円 売買単位：10口 ）
RSI51.3% 5日乖離率-0.15 25日乖離率-0.66 75日乖離率-2.42
時価総額1,175億1,894万1,274円
決算：3、6、9、12月（年4回）
分配金利回り：約4.16%（年約730円／10口）信託報酬：0.220%程度
実績（年４回・10口当たり）：2018年12月08日 116円、2018年09月08日 203円、2018年06月08日 104円、2018年03月08日 220円、2017年12月08日 10…
ｉＦｒｅｅＥＴＦ 東証ＲＥＩＴ指数(1488)
| - | 7/26 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 2016/10/25 |
| 株価(%) | +0.4 | -0.2 | -0.5 | -0.6 | -1 | -1.8 | -4.8 | -5.4 | -9.7 | -14 | -14.5 | -1.2 |
最低売買価格：17,690円（株価：1769円 売買単位：10口 ）
RSI51% 5日乖離率-0.18 25日乖離率-0.66 75日乖離率-2.39
時価総額2,102億2,175万7,886円
決算：3、6、9、12月（年4回）
分配金利回り：約4.31%（年約760円／10口）信託報酬：0.155%程度
実績：年4回（2018/12/04 1200 円、2018/09/04 2010 円、2018/06/04 1110 円、2018/03/04 2190 円、2017/12/04 2650 円）…
上場インデックスファンド豪州リート（S&P/ASX200 A-REIT）(1555)
| - | 7/26 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | +2.3 | -0.9 | -4.6 | -5.4 | -6.6 | -3.7 | +7 | +19.7 | +29.3 | +26.5 | +33.9 | +58.8 |
最低売買価格：22,645円（株価：2264.5円 売買単位：10口 ）
RSI38.3% 5日乖離率-1.8 25日乖離率-4.28 75日乖離率-0.62
時価総額109億9,845万4,950円
決算：毎年、奇数月（１・３・５・７・９・１１月）の各8日（分配金：年6回）
分配金利回り：約2.21%（年約500円／10口）信託報酬：0.495%程度
実績：2019年1月期 92円、2018年11月期 92円、2018年9月期 94円、2018年7月期 92円、2018年5月期 93円、2018年3月期 92円 上場Aリートともいいます。円換算した…
NZAM 上場投信 東証REIT指数(1595)
| - | 7/26 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | +0.3 | -1.8 | -0.5 | -0.5 | -1.2 | -2.7 | -5 | -5.2 | -9.6 | -13.9 | -14.6 | +7.8 |
最低売買価格：17,435円（株価：1743.5円 売買単位：10口 ）
RSI45.8% 5日乖離率-0.51 25日乖離率-1.27 75日乖離率-2.84
時価総額1,891億3,054万2,528円
決算：毎年1月、4月、7月、10月の各15日（分配金：年４回）
分配金利回り：約4.25%（年約740円／10口）信託報酬：0.248%程度
実績：2019年1月15日：163円、2018年10月15日：170円、2018年7月15日：137円、2018年4月15日：135円、2018年1月15日：150円、2017年10月15日：1…
MAXIS Jリート上場投信(1597)
| - | 7/26 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | +0.2 | -0.4 | -0.5 | -0.7 | -1.4 | -1.7 | -4.9 | -5.4 | -9.6 | -13.8 | -14.5 | +8.8 |
最低売買価格：17,610円（株価：1761円 売買単位：10口 ）
RSI50% 5日乖離率-0.29 25日乖離率-0.75 75日乖離率-2.44
時価総額2,061億6,441万8,916円
決算：毎年3月、6月、9月、12月の各8日（分配金：年４回）
分配金利回り：約4.25%（年約750円／10口）信託報酬：0.145%程度
実績（100口当たり）：2018年12月8日 1100円、2018年9月8日 1920円、2018年6月08日 1060円、2018年3月8日 2140円、2017年12月8日 1100円、追加…
ＭＡＸＩＳ高利回りＪリート上場投信(1660)
| - | 7/26 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 2017/10/11 |
| 株価(%) | +0.4 | -0.1 | -0.2 | -0.2 | -0.8 | -2.2 | -5 | -5.3 | -8.8 | -12.6 | -8.6 | +12 |
最低売買価格：9,802円（株価：9802円 売買単位：1口 ）
RSI40.7% 5日乖離率-0.03 25日乖離率-0.98 75日乖離率-2.7
時価総額386億296万1,748円
決算：毎年1月、4月、7月、10月の各10日（分配金：年４回）
分配金利回り：約4.3%（年約422円／1口）信託報酬：0.145%程度
分配金（年4回、一口当たり）実績：2019年01月10日 118円、2018年10月10日 70円、2018年07月10日 80円、2018年04月10日 71円、2018年01月10日 8…
グローバルＸ ＵＳ ＲＥＩＴ・トップ２０ ＥＴＦ(2018)
| - | 7/26 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 2024/1/31 |
| 株価(%) | +0.2 | -2.2 | -3.4 | -3.1 | -3.7 | +2.1 | +9.8 | +9.3 |
最低売買価格：1,093円（株価：1093円 売買単位：1口 ）
RSI51.9% 5日乖離率-1.73 25日乖離率-0.89 75日乖離率+3.62
時価総額3億8,255万円
決算：2、4、6、8、10、12月（年６回）
米国を代表するリート20銘柄で構成する指数「Solactive GPR US REITs Top 20」への連動を目指す。過去8年間において2回以上減配している銘柄は除外されるため、配当持続性と増配が…
東証ＲＥＩＴインバースＥＴＦ(2094)
| - | 7/26 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 2023/10/6 |
| 株価(%) | 0 | +0.5 | +0.4 | +0.6 | +1.3 | +1.9 | +3.2 | +1.2 | -0.2 |
最低売買価格：995円（株価：995円 売買単位：1口 ）
RSI50% 5日乖離率+0.3 25日乖離率+0.72 75日乖離率+1.66
時価総額3億8,805万円
決算：10月
東証REIT指数先物取引のデリバティブ取引（売り建て）を利用し、基準価格の変動率を対象指数（東証REITインバース(－1倍)）の変動率に一致させる（東証REIT指数とほぼ反対の動き）ことを目指すETF…
グローバルＸ オフィス・Ｊ－ＲＥＩＴ ＥＴＦ(2096)
| - | 7/26 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 2023/10/26 |
| 株価(%) | +0.4 | +0.2 | 0 | +0.1 | -0.9 | -0.5 | -3.9 | -6.9 | -7.6 |
最低売買価格：929円（株価：929円 売買単位：1口 ）
RSI57.7% 5日乖離率+0.15 25日乖離率+0.11 75日乖離率-1.6
時価総額2億5,309万7,689円
決算：2、4、6、8、10、12月（年６回）
東証に上場する不動産投資信託のうちオフィスへの投資に特化したリートおよびオフィスを投資対象とするリートで構成される指数「配当込東証REITオフィス」への連動を目指すETFセクター別J-REIT ETF…
グローバルＸ レジデンシャル・Ｊ－ＲＥＩＴ ＥＴＦ(2097)
| - | 7/26 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 2023/10/26 |
| 株価(%) | +0.3 | -0.2 | -0.4 | -0.2 | -1 | -3 | -5.5 | -3.1 | -4.1 |
最低売買価格：971円（株価：971円 売買単位：1口 ）
RSI46.7% 5日乖離率-0.1 25日乖離率-1.16 75日乖離率-3.53
時価総額3億1,614万8,861円
決算：2、4、6、8、10、12月（年６回）
東証に上場する不動産投資信託のうち住宅への投資に特化したリートおよび住宅を投資対象とするリートで構成される指数「配当込東証REIT住宅」への連動を目指すETFセクター別J-REIT ETFを活用するこ…
グローバルＸ ホテル＆リテール・Ｊ－ＲＥＩＴ ＥＴＦ(2098)
| - | 7/26 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 2023/10/26 |
| 株価(%) | +0.7 | -0.1 | -0.6 | -0.9 | -1.5 | -2 | -5.1 | -3.8 | -1.7 |
最低売買価格：993円（株価：993円 売買単位：1口 ）
RSI39.5% 5日乖離率-0.18 25日乖離率-1.33 75日乖離率-3.06
時価総額22億2,673万3,983円
決算：2、4、6、8、10、12月（年６回）
東証に上場する不動産投資信託のうちホテル＆リテールへの投資に特化したリートおよびホテル＆リテールを投資対象とするリートで構成される指数「配当込東証REITホテル&リテール」への連動を目指すETF。セク…
ｉＦｒｅｅＥＴＦ 日経高利回りＲＥＩＴ指数(210A)
| - | 7/26 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 2024/6/26 |
| 株価(%) | +0.2 | -0.3 | -0.6 | -0.5 | -1.3 | -1.8 | -1.8 |
最低売買価格：1,496円（株価：1496円 売買単位：1口 ）
RSI45.8% 5日乖離率-0.24 25日乖離率+12.72 75日乖離率+238.17
時価総額-円
決算：毎年３、６、９、１２月の各4日
外国株や外国債券のような為替リスクがなく、東証REIT指数よりも利回りが高く、継続して相対的に高い分配金利回りが期待できるREIT型ETF。信託報酬0.1595%程度。35銘柄で構成され、年に1回、流…
ＭＡＸＩＳ Ｊリート・コア上場投信 (2517)
| - | 7/26 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 2018/4/17 |
| 株価(%) | +0.1 | -0.3 | -0.6 | -0.8 | -1.5 | -1.9 | -5.3 | -5.3 | -9.4 | -11.5 | -12.8 | +4.8 |
最低売買価格：10,360円（株価：1036円 売買単位：10口 ）
RSI47.7% 5日乖離率-0.31 25日乖離率-0.96 75日乖離率-2.59
時価総額570億2,248万5,324円
決算：毎年2月、4月、8月、11月の各10日（分配金：年４回）
分配金利回り：約4.1%（年約420円／10口）信託報酬：0.145%程度
実績（年4回、100口当たり）2019年02月10日 1090円、2018年11月10日 820円、2018年08月10日 640円 略称：ＭＸＪリコア上場しているＪリートのうち、規模の大…
ｉＦｒｅｅＥＴＦ 東証ＲＥＩＴ Ｃｏｒｅ指数(2528)
| - | 7/26 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 2019/2/8 |
| 株価(%) | +0.2 | -0.6 | -0.8 | -0.7 | -1.4 | -1.5 | -5.1 | -5.4 | -9.6 | -11.7 | -12.6 | -4.5 |
最低売買価格：10,310円（株価：1031円 売買単位：10口 ）
RSI48.5% 5日乖離率-0.37 25日乖離率-0.87 75日乖離率-2.62
時価総額273億1,984万4,214円
決算：3月、6月、9月、12月の各10日（年4回）
分配金利回り：約4.09%（年約420円／10口）信託報酬：0.200%程度
2019年2月8日新規上場。分配金：年4回、売買単位10口、追加型、国内不動産投信インデックス型ETF。低金利下でも比較的安定したインカムゲインが得られる特徴がある。トピックス型のETFの配当利回りが…
上場インデックスファンドＪリート（東証ＲＥＩＴ指数）隔月分配型（ミニ）(2552)
| - | 7/26 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 2019/6/4 |
| 株価(%) | +0.4 | -0.2 | -0.6 | -0.7 | -1.4 | -1.9 | -4.8 | -5.4 | -9.5 | -13.7 | -13.8 | -8.1 |
最低売買価格：1,842円（株価：1842円 売買単位：1口 ）
RSI50.5% 5日乖離率-0.21 25日乖離率-0.76 75日乖離率-2.4
時価総額414億8,927万7,996円
決算：年６回（偶数月の8日）
分配金利回り：約3.99%（年約74円／1口）信託報酬：0.245%程度
分配金：年6回（偶数月の8日）、上場時利回り：年3.84%程度、取引単位1口、直接不動産に投資するよりも少額で投資ができ、運営管理の手間がない、毎月の賃料を分配金の原資に充てているので分配金が安定しや…
東証ＲＥＩＴ ＥＴＦ(2555)
| - | 7/26 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 2019/7/16 |
| 株価(%) | +0.5 | -0.3 | -0.6 | -0.5 | -1.5 | -2.4 | -5.1 | -5.2 | -9.6 | -13.6 | -13.1 | -13.5 |
最低売買価格：17,520円（株価：1752円 売買単位：10口 ）
RSI41.5% 5日乖離率-0.19 25日乖離率-1.19 75日乖離率-2.91
時価総額572億3,521万248円
決算：年4回（1月、4月、7月、10月の各12日）
分配金利回り：約3.99%（年約700円／10口）信託報酬：0.245%程度
分配金は、年4回（1月、4月、7月、10月）。分配利回りは約3.6%程度。シンプレクス・アセット・マネジメント。マンションやオフィス、商業施設、物流施設など現物の不動産は、非常に高額で、個人では手を出…
Ｏｎｅ ＥＴＦ 東証ＲＥＩＴ指数(2556)
| - | 7/26 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 2019/8/15 |
| 株価(%) | +0.3 | -0.1 | -0.6 | -0.7 | -1.4 | -2.6 | -5.1 | -5.2 | -9.5 | -13.8 | -15.5 |
最低売買価格：17,510円（株価：1751円 売買単位：10口 ）
RSI45.2% 5日乖離率-0.24 25日乖離率-1.13 75日乖離率-2.84
時価総額1,252億4,167万9,302円
決算：毎年1月・4月・7月・10月の各8日（年4回）
分配金利回り：約4.19%（年約730円／10口）信託報酬：0.155%程度
分配金：年4回（毎年1月・4月・7月・10月の各8日）、配当利回りは約3.7%(2019)。特徴は、（１）信託報酬が低く（約0.155%）、配当目的の長期投資に有利であること、（２）他のETFと重複し…
グローバルＸ ロジスティクス・J-REIT ETF(2565)
| - | 7/26 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 2020/8/26 |
| 株価(%) | +0.1 | -0.6 | -1 | -1.5 | -1.9 | -2.7 | -5.7 | -5.9 | -12.9 | -22.8 | -19 |
最低売買価格：859円（株価：859円 売買単位：1口 ）
RSI51.9% 5日乖離率-0.6 25日乖離率-1.13 75日乖離率-3.14
時価総額257億3,009万1円
決算：毎年2、4、6、8、10、12月の各24日
分配金利回り：約3.82%（年約33円／1口）信託報酬：0.275%程度
ロジスティックスETF。物流施設中心に投資する東証REIT物流フォーカス指数への連動を目指す。分配金：２カ月に１回（偶数月）。委託会社：Global X Japan株式会社（海外ETFに強みを持つ米G…
上場インデックスファンド日経ＥＳＧリート(2566)
| - | 7/26 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 2020/9/7 |
| 株価(%) | +0.3 | -0.3 | -0.6 | -0.7 | -1.3 | -2.6 | -5 | -5.5 | -9.9 | -14.3 | -3.9 |
最低売買価格：9,600円（株価：960円 売買単位：10口 ）
RSI51.4% 5日乖離率-0.25 25日乖離率-1.07 75日乖離率-2.8
時価総額334億1,430万6,240円
決算：年４回（１月８日、４月８日、７月８日、１０月４日）
分配金利回り：約4.25%（年約410円／10口）信託報酬：0.150%程度
日経新聞が算出する日経ESG-REIT指数への連動を目指すETF。日本で初めてESG（環境・社会・ガバナンス）観点のスクリーニングを取り入れたリート型ETF。GRESBレーティングで定めたESG係数を…
ｉシェアーズ グリーンＪリート ＥＴＦ(2852)
| - | 7/26 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 2022/5/25 |
| 株価(%) | +0.2 | -0.5 | -0.8 | -0.8 | -1.4 | -2 | -5.6 | -5.4 | -11.3 | -17.3 | -16 |
最低売買価格：1,688円（株価：168.8円 売買単位：10口 ）
RSI50% 5日乖離率-0.38 25日乖離率-0.89 75日乖離率-2.71
時価総額119億6,003万5,698円
決算：年4回（2月9日、5月9日、8月9日、11月9日）
エネルギー消費量やグリーン認証の割合など、環境への対応が進んでいるＪリートに投資するETF。分配金は、2月、5月、8月、11月の各9日の年4回で、分配金利回りは東証リートETFとほぼ同じ。運用会社：ブ…
グローバルＸ グリーン・Ｊ－ＲＥＩＴ ＥＴＦ(2855)
| - | 7/26 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 2022/6/24 |
| 株価(%) | +0.6 | +0.1 | -0.2 | -0.5 | -1 | -1.6 | -4.4 | -6.3 | -10.5 | -16.4 | -12.4 |
最低売買価格：876円（株価：876円 売買単位：1口 ）
RSI55.8% 5日乖離率0 25日乖離率-0.33 75日乖離率-2.14
時価総額94億9,907万8,572円
決算：毎年2月、4月、6月、8月、10月、12月の各24日（年6回）
建築物に関連する炭素排出量が低いなど、環境に配慮した物件を保有するJ-REITで構成。日本および国際的な機関が認証しているグリーンビルディング面積の割合を用いて銘柄を選定する。上場時における主な構成銘…
グローバルＸ ロジスティクス・ＲＥＩＴ ＥＴＦ(2864)
| - | 7/26 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2022/9/30 |
| 株価(%) | +1.1 | -1.5 | -4.6 | -3.7 | -4.6 | +2.3 | +13 | +12.1 | +17.5 | +44.6 |
最低売買価格：1,420円（株価：1420円 売買単位：1口 ）
RSI47.9% 5日乖離率-1.81 25日乖離率-0.67 75日乖離率+3.97
時価総額1億4,200万円
決算：2、4、6、8、10、12月（年６回）
日本およびニュージーランドを除く先進国の物流関連施設REITに投資するETF。eコマース市場の拡大により先進的な機能をもつ物流施設や、大型の物流施設への需要が増加している。国別の組み入れ比率は、米国と…
（※）分配金利回りと信託報酬は、2024年7月25日時点のデータをもとに計算した数値です。最新の数値は、各銘柄の管理サイトをご参照ください。